① 徐州小户型带露台二手房
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不内小的开支。容
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
② 买二手房露台不在产权买卖怎么办
一切以房产证的真实面积为准!
有些房屋的露台本身就没有产权，只有使用权。。。
自己酌情衡量所买房屋的价值。。
③ 二手房买房时说楼上还有一层但是买了才知道我们家是楼上的露天阳台怎么办
买的时候没看好怪谁呢，只能和中介协商了，是否退些中介费。最多只有这样
④ 二手房交易后露台使用问题
既然是房子卖给你了，使用权自然就过度给你了。也可以先问问原房主当初买露台的时候是否单独签订了协议，有的话可否签订过度协议。
⑤ 一年前买了套二手房，买的时候知道原房主封了露天阳台，属于私搭乱建的部分。
你的要求很难达到抄
不管原业袭主搭建的阳台是否违建，在你获得其房屋产权之后，这部分建筑的管理权、使用权同时也移交给了你。出了事情，也是在你管理房产的期间出的事。所以责任在于你。
如果你认为原业主搭的违建给别人带来损失，所以由原业主承担责任。那原来的业主是不是可以把责任推给开发商呢，毕竟最早的房子是开发商建设的，开发商没有限制原业主封阳台，是不是也要承担责任？这么往前推，责任就无限扩大化了。打官司的话，法院也不可能支持你这个观点。
⑥ 想买无锡锦明南苑的二手房，顶楼7楼，带1个阁楼1个露台，不知道合适不未来趋势怎么样这里有没有潜力
明南苑位于太湖大道南侧，运河东路东侧，交通便利有公交57、29、75、31等多回条线路，周围有沁园新村，清答名新村，通扬新村，五星小区，五星家园等多个成熟小区，家乐福大型超市、中,小学,医院等各类配套设施齐全，该小区在南片二手房交易中历来受到购房者的青睐。
小区紧邻茂业百货，地铁口，有一定的升值空间。但无锡的房价趋于平稳，七楼对于现在年轻的还行，年龄大了之后有一定的影响。但是顶楼的得房率比较高的，使用面积比较大。
物业，说实话，一般般。
⑦ 二手房多送的露台没产权会被收回吗
如果买卖合约里注明了露台的使用权，而你又确实给钱买了该露台的使用权，那么它的使用权当然归你。问题就在于你有没有出钱去买了露台的使用权，你的房假比别人贵不代表你出钱去买了露台的使用权。《物权法》里边规定的是公共地方面积归全体业主所有，公共地方的面积是指楼梯、绿化、小区停车场等地方。还有《物权法》目前没有新旧可言。
⑧ 经中介买了个楼梯二手房顶楼.之前说露台私用 过完户发现是公用
一般都是公用哪有私用的。
除非那种别墅，独门独院才是私用的。
和中介协商，不妥就打官司。
⑨ 我换了个二手房，顶楼带20多平米露台，露台已经封上有点不满意！1挑高太低2斜顶斜的角度有点大。想
你有点明白抄你想问什么袭了， 拆了重装吧， 挑高弄高一点， 阳面弄成整块的落地窗户， 视野好，光线充足。 如果条件好一点的话， 晒台的顶子也用透明材料做一下，做的像个温室花房一样， 里面再种些花草， 当晒太阳的休息室也不错啊。我家也是顶楼带阁楼晒台的，但是还没改呢， 目前没钱呵呵 。