汽车使用权不是个坑吗

A. 购买二手车需要注意哪些问题

以下是几点二手车买卖中比较容易发生纠纷的地方，请注意这些方面。
一、车辆手续不全。二手车完整的手续应包括：车辆登记证(或购车原始发票)、行驶证、车辆购置税完税证明（有些车辆也可能是免征附加税的，一旦过户就会补交这部分不小的费用）、养路费手续及交强险等。如果车辆登记证、行驶证缺失且未及时补办，那么该车可能是“黑车”。如果交强险、车辆养路费存在费用拖欠问题，买主就会增加一大笔支出。二手车交易时，若卖方以各种借口不能出具全部手续，买方应提高警惕。
二、里程表上动手脚。许多消费者在挑选二手车时，通常会凭里程表判断车况。卖方往往会利用购买者的这种心理，在里程表上动手脚。其实里程不只是记录使用强度的标识，更是车辆其他部件维修更换的记录器，比如发动机正时皮带应该在6——8万公里之间更换，但不良车商调动里程表，购买人买车后按照标写里程保养，结果发动机正时皮带提前断裂导致发动机受损甚至报废！
三、新漆掩盖“外伤”。消费者选购二手车时，假如旧车重新喷漆，且前脸、尾部和A、B、C柱周围有修补的痕迹，该车极有可能发生过重大交通事故。
四、“调理心脏”抬价钱。许多消费者买车时往往过于关注汽车的“心脏”，而忽视了车身的健康。二手车销售者正是抓住了消费者的这种心理，通过更换发动机零部件，使车辆“心脏”显得年轻，以抬高价格。
五、“营转非”蒙混过关。在二手车市场，富康、捷达、桑塔纳最受消费者青睐，但需谨防“营转非”车辆混人耳目。所谓“营转非”车辆，是指曾用于出租营运的汽车，经各种渠道流入二手车市场，冒充非营运车辆。这类汽车通常成色较新，使用年限较短，价格极具诱惑力。但是这类车辆使用年限是8年强制报废的，根本不可能进行延期使用。
六、违法记录未处理。市场上有许多待售二手车有交通违法记录未处理，一旦购买此类车，消费者就要为前任车主的交通违法行为“负责”。否则是不能够进行车辆转移过户的。这里有更详细的“买二手车应注意什么问题？”

B. 我们屯多年前被人取沙子，挖了个大坑。好多年不用了长出了草，现在被大队书记他们卖了，再次取土。农民不

1、根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。2、 国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确规定），平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。3、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。 综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。 ！！！！！你要查询是否经本村村民代表会议表决通过，根据《村民委员会组织法》的规定，重大事项或关系全体村民生活的大事必须经村民大会和本村村民代表会议通过村委会才能实施，否则就是违法行为。如果村委会未经上述程序，可向县政府及民政部门反映处理。
另外，集体土地要出让需变更土地性质，即将土地变为国有，所以，每个村民均有表决权，希望你珍惜自己的权利。

C. 买房签字首付钱一定要注意查看购房者的土地使用权是否完整，房产交易要尽量避免哪些坑

在买房的过程之中，其实有很多的手续，一定要认真的检查。有很多的人由于在此前没有买房子的经验，因此签字首付的时候很容易掉进房产交易里面的陷阱，所以说在买房子之前一定要认真地做好攻略，以防止自己在买房子的过程之中吃亏。

因此在买房子的过程之中一定要拿到房产证，并且要认真的检查所购买的这一个房屋是否是可以购买的。毕竟现在有很多的政策性房屋，其实是并不一定能够购买，甚至还有一些产权并不明确的房子。因此，在购买的时候要认真的去检查，以防止后续出现问题。

D. 13万买车位只能签署使用权转让合同没有车位本，可以买么感觉是坑，物业合同照片已经上传请大神帮忙回答

你买的估计是人防车位，人防车位一般只能出租转让使用权，不能出版售。买这类车位意味着你权拥有某车位的长期使用权至2073年，但永远无法拥有产权，不能拿到产权证。
是否一次性买断车位的使用权应结合你们小区车位的配置情况，判断车位是否稀缺，未来车位租金是否有可能大幅度上涨。或租或买，综合判断决定。

E. 农村宅基地收费怎么回事 真收费啊 那这个不是个坑吗 请专业人员 帮忙解决疑惑

宅基地使用权是我国农村居民基于集体经济组织成员的特定身份，向所在版村集体经济组织或村民权委员会提出申请，由村民代表大会或村民大会讨论通过后，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准取得的集体土地建设使用权。我国《物权法》将宅基地使用权纳入用益物权范畴，该法第152条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地使用权是农村居民基于集体经济组织成员的身份而取得。农村宅基地具有很明显的社会福利性质，村民取得宅基地使用权是不需要支付任何费用的，即其具有无偿性。

F. 农村废弃，大坑怎么样才能拥有使用权

必须经过县级政府批准才能依法取得宅基地。
《土地管理法》
第六十二条版农村村民一户只能拥有一处宅权基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

G. 91在村里买了一位宅基地，是个坑塘。合同上写的让在97年填平建房，5年内不收宅基有偿使用权。

合同写明照合同办事，你没有执行违约了，包给别人了，合理，合法。如果别人不再承包了，你可以重先和村里签合同，承包的收益也没有你的。

H. 怎么样才可以零首付购买汽车

没有零首付购车，首付最低是15%。

根据央行发布的2018年1月1日新修订施行的《汽车专贷款管理办法》规定，属自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，也就是说，首付最低15%~20%。

由于信贷紧缩的影响，部分银行已经将个人汽车贷款的首付比例从20%提升至30%~40%，有的银行甚至要求40%~50%，但有些汽车经销商通过一些金融公司，声称可以做到20%，甚至更低。

(8)汽车使用权不是个坑吗扩展阅读

零首付不用付钱直接可以把东西带走，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。

贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是贷款金额。一般银行都要见首付款凭证才能给放贷的，有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

I. 农村垫大坑可以作为放基地使用吗

1、未与集体签订承包合同，未能取得承包经营权，也未取得土地使用权。土地使用权仍专归集体。
2、垫无主的大属坑，也是国家、集体土地，在无争议的情况下是可以使用的，但是一般不能有永久建筑。属于垦荒后临时使用。
3、国家鼓励垦荒，但是垫大坑之后要想作为宅基地，也是要获得土地使用证的，建房也要办理房照。有土地使用证和房照才是合法的土地使用。