① 公产房如果继承使用权 要办哪些手续
一、什么是公产房
所谓的公产住房，是相对于私有住房而言的，其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。就本市来讲，直管公有房产范围包括由财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产还迁的房屋;房屋自管产单位移交给房管部门的房屋;以其他方式移交房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局，其实际使用人被称为承租人。
公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由**房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
二、公产房可以“继承”吗
从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权。由此私有住房的物权继承问题就演变成为谁能成为新的承租人的问题。承租人过世后谁能成为新的承租人? 依据本市的有关规定，当承租人死亡或户籍迁出本市的，其配偶、父母、子女均可申请办理过户，但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件。当申请过户的人有两人以上的，双方或多方必须达到一致意见以后，方能办理过户手续。
② 公产房承租权的继承问题
公产房问题
可以说是我国经发展下的特殊产物
他是一种特殊的承租权和使用权
公产房迟早是要退出历史舞台的
公产房使用权不可继承
如果承租人死亡的话那么承租关系就消灭
根据
城市公有房屋管理规定（失效）
第二十八条承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。司法实践当中
公产房的使用权是不能继承的
当然了也不存在所有权的继承
一般的处理是到房产部门办理更名登记
③ 公有住房使用权的继承现在有新规定吗
摘要 在发生继承争议时，可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第二十条的规定精神处理。即：各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，按协议处理;无法达成协议的，人民法院可按以下情形分别处理：(一)各方均主张作为承租代表人承租房屋的并且同意竟价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋使用权的，就价值不能达成一致的，可由评估机构按市场价格对房屋使用权作出评估，取得房屋使用权的一方应按继承份额给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋使用权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
④ 请问为什么公产房的继承纠纷法院不受理
1. 用来继承的房产，必须是公民个人所有的合法财产。
2.公民要取得房子的产版权证，取得房子的所有权权，这样的房产才是公民的个人财产，才可以用于继承。
3.而你所说的公产房，房子的产权属于单位和国家所有，公房的承租人只有房子的使用权没有所有权，这样的房子不是公民的个人财产，当然不能用于继承。
所以关于公产房继承的纠纷，法院不受理。
4. 公产房原承租人去世后，房子由谁继续使用，由公房的所有人决定。一般情况是由与原承租人在同一个户口，并且在此房居住的人继续承租。
⑤ 公产房怎么继承
想要继承公共财产的前提是继承人留下的个人的合法财产，公共财产的财产所有者不是个人。 因此，公共住房没有继承问题，即不能转让。 承租人在租赁期内去世，居住超过两年的家庭成员可以继续租房。
根据《城市房屋租赁管理办法》规定：
第十一条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
如果出租人在租赁期内死亡，继承人应继续履行原租赁合同。
如果住宅的租户在租赁期内死亡，则共同居住超过两年的家庭成员可继续租赁。
(5)债务人有公产房使用权继承扩展阅读：
公产房继承的流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。