1. 怎样理解物权是绝对权
某项权利是不是绝对权主要看义务主体是不是确定,义务主体不确定的就是绝对权,确定的版是相对权
比如权:债权就是相对权,因为债务人是确定的,
人身权就是绝对权,任何人都不得侵犯他人的人身权,所有人都是义务主体,义务主体不确定
2. 物权的追及权和优先权分别是什么意思
追及权是指物权所有人在失去物以后可以无限制的追回物的占有权,比如你的一内本书被乙容偷走了,偷走后又卖给了丙,丙又租给了丁,只要其中不存在善意取得等法定事由,你就可以直接向丁追回书的占有权,无论中间有多少环节。
优先权有两方面,一方面是物权内部的优先效力,但是我估计你问的不是这个,所以就不说了;其次是物权相对于债权的优先效力。比如:你公司的房子抵押给了银行,产生了抵押物权,以后公司破产,就剩下这房子还值钱,那么所有债主都来要债,包括银行,这时抵押物权就优先于其他债主的债权优先实现。
3. 物权的区分原则是什么
在物权变动中。应把引起物权变动的原因行为和引起物权变动的结果行为分为两个不同的法律行为。在我国认为是:负担行为和处分行为,
区分原则主要是调整物权变动时的法律关系。
4. 新《物权法》相对于旧物权法有什么不同
我国以前就没有对物权方面进行专门立法。这个《物权法》是首部,无新旧之分。
以前关于物权方面可以在《民法通则》《民通意见》等中散见
5. 物权法的四个原则是什么
1、物权法定原则。指物权只能依据法律设定,禁止当事人自由创设物权,也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。解释:(1)法律有特别规定的,依据法律的特别规定。例如,典权期限不得超过20年,当事人约定典权期限超过20年的,超过部分无效。(2)法律没有规定的,当事人不得自由设立。例如,对不动产设定质权,违反法律规定,无效。
2、一物一权原则。指一个物上只能成立一个所有权,一个所有权的客体仅为一个物。解释:(1)一个独立的有体物上只能设立一个所有权,不能设立两个或两个以上的内容不相容的所有权;(2)一个物的部分不能成立独立的所有权。例如,对于依附于主物的从物,不能单独设立所有权。比如,脚蹬之于自行车。
3、公示原则。指在物权变动时,必须将物权变动的事实通过一定公示方法向社会公开,使第三人知道物权变动的情况,以避免第三人遭受损害并保护交易的安全。物权的公示必须按照法律规定的方法进行,即不动产的物权变动必须经过登记,动产的物权变动为交付。例如,房屋买卖也就是物权变动必须登记,而动产像牛、羊等,物权变动只是交付即可,即为公示了。
4、公信原则。指物权变动经过公示后产生的公信力。解释:(1)对于登记记载的权利人,在法律上只能推定为真正的权利人;(2)任何人因为相信登记记载的权利而与权利人从事了移转该权利的交易,该项交易应当受到法律保护。例如,甲从乙处买了一套房子,付钱但是没有办理过户登记手续。乙又将房子卖给丙,丙办理了过户登记手续,那么从法律上丙为房子的权利人。丙又将房子卖给丁,丁从房屋登记管理处查到丙为房屋所有人,于是付钱给丙,又过户登记,取得所有权。丁即为相信房屋登记的公信力而购买该房屋的。而甲不能成为房屋的所有权,只能要求乙承担违约赔偿责任。
6. 如何理解物权是支配权、绝对权和对世权
1、物权是来权利人直接支配的权利,即物自权人可以依自己的意志就标的物直接行使权物权的构成体系利,无须他人的意思或义务人的行为的介入。
2、物权是绝对权(对世权) 物权的权利主体只有一个,权利人是特定的,义务人是不特定的第三人,且义务内容是不作为,即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务,所以物权是一种绝对权。
3、物权是财产权折叠 物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利,财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保,与人身权相对。
4、物权的客体是物,且主要是有体物。 物权具有排他性 首先,物权的权利人可以对抗一切不特定的人,所以物权是一种对世权;其次,同一物上不许有内容不相容的物权并存(最典型的就是一个物上不可以有两个所有权,但可以同时有一个所有权和几个抵押权并存),即"一物一权"。
5、物权作为一种绝对权,必须具有公开性,因此物权必须要公示。物权设立采用法定主义。物权具有优先效力,又称为物权的优先权。
7. 物权是相对权还是绝对权
法律分析:物权是绝对权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。(1)物权的权利主体特定,义务主体不特定;(2)物权的内容是直接支配一定的物,并排除他人干涉。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
8. 物权法中对物的权限中绝对权是绝对还是相对
抵押权是物权,物权是绝对权,因此抵押权是绝对权。下面说错了吧...
9. 关于物权中的混同原则
首先担保物权分抵押、质押、留置。
房屋为不动产,在我国法律上只能版设置抵押权权。不动产的抵押已登记为法定生效要件。先登记的抵押权优先于后登记的。
甲与乙如果先登记的,其抵押权优先于丙。
如果甲同时享有房屋所有权和与乙的担保物权,相对后登记的丙就享有优先受偿权。
即假设房屋1000万,乙的担保物权为700万,丙的为700万。则房屋拍卖后的1000万要优先清偿前一个担保物权700万,剩下的300万偿还给丙。丙剩余的400万债权转化为普通债权,只能向原债务人追偿。
丙在债务无法清偿时当然可主张拍卖房屋。当然甲如果不想房屋拍卖也可直接偿还丙可对房屋主张的400万。
如在不同部门(如房产局和土地局)同一天登记的,可视为同一顺序,同等受偿。一人500万。
10. 物权的绝对权怎么理解
法律分析:物权是绝对权。物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人。绝对权是与相对权相对的概念,它是指权利的主体特定,而义务主体为权利人以外的不特定的一切人的权利。作为绝对权和“对世权”,物权的权利主体是特定的,其他任何人都负有不得非法干涉和侵害权利人所享有的物权的义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条??民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。