土地使用权分期支付会计处理

Ⅰ 跪求！高分！企业购土地建厂房采用分期付款，会计分录怎么做

首先根据规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。地地使用权用于自行开发建造厂记等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而仍作为无形资产进行核算。
所以购土地时，可做如下分录，
1、如果是支付款项时，即取得土地使用权的凭具，做：
借：无形资产
贷：银行存款等
其他应付款
以后分期支付款项时，做分录：
借：其他应付款
贷：银行存款等

2、如果是分期付款，待款项付清，才取得使用权凭据的，每期做分录：
借：其他应收款
贷：银行存款等
等取得使用凭据时，做分录：
借：无形资产
贷：其他应收款

建厂房，做分录：
自营方式建造厂房领用的工程物资、原材料或库存商品，应按实际成本转入所建工程的成本，支付诉职工薪酬，辅助生产部门为之提供的水、电、修理、运输等劳务支出也应计入所建工程的成本。

分录：
借：在建工程
贷：原材料
库存商品
应付职工薪酬等
（以上贷方科目可能会涉及更多的科目，据具体情况）

待该工程达到可使用状态时，将在建工程的科目余额转入固定资产科目

借：固定资产
贷：在建工程。

Ⅱ 分期支付的设备款应该计入什么会计科目

分期支付的设备款应该计入应付款（总账）科目，明细账计入应付分期支付设备款，
这里应当明确一点就是总账的科目不许改变，因为他是财政部统一制定的科目，目的就是为了全国统一口径，有利于各级报表汇总，有利于观察各项报表中的动态变化，有利于国家决策，而明细账科目不受统一限制，他是根据自己单位的特点设置，怎么方便、怎么顺口怎么设立，
例如：
1，按照合同应该支付购买设备款 500000元 借：固定资产（XX设备）500000元
贷：应付款（XX设备）500000元
2，第一期付款 200000元 借：应付款（XX设备）200000元
贷：银行存款 200000元

3，第二期付款 300000元 借：应付款（XX设备）300000元
贷：银行存款 300000元
以上固定资产已经够入，分期付款已经付完。

Ⅲ 无形资产分期支付的账务处理

你好！
1、购入无形资产（支付分期，余款暂估入账）
借：无形资产
贷：银行存版款
贷：应权付账款—暂估—XX公司
2、无形资产摊销（当期摊销）
借：管理费用—摊销费
贷：无形资产
3、收到XX公司交来发票
借：应付账款—暂估
贷：银行存款
希望对你有所帮助，望采纳。

Ⅳ 土地出让金分期支付产生土地出让金利息财务怎样处理

要看金额大小，如果金额较大，出让金应该折现按照现值计入无形资产，相关时间价值摊销计入财务费用。如果金额较小，可以按照分期支付的全款计入无形资产或利息直接计入财务费用。

Ⅳ 分期付款的会计分录怎么做

分两种情况处理：

1、如果分期付款不超过正常信用条件（通常指付款期限<=3年），则其会内计处理与一容般会计处理无根本区别：

（1）购入时

借：原材料（等资产）

贷：应付账款

（2）付款时

借：应付账款

贷：银行存款

2、如果分期付款超过正常信用条件（通常指付款期限超过3年），延期支付的货款实质上具有融资性质，需要考虑时间价值：

（1）购入时

借：原材料（实际支付金额的现值，即需把每一期的支付金额折为现值加总）

应交税费——应交增值税（进项税额）

未确认融资费用（合同价与现值总额的差额）

贷：长期应付款（合同价）

银行存款（支付的进项税额）

(5)土地使用权分期支付会计处理扩展阅读：

如果分期超过一年,就要考虑时间价值的影响,支付的款项其实具有融资性质,需要以未来现金流量的现值作为轿车的入账价值,长期应付款与现值之间的差额作为未确认融资费用,采用实际利率法分期摊销计入财务费用。

在银行按揭贷款购车会计分录：

借:国定资产--汽车(现款购车价)

未确认融资费用

贷:长期应付款--(付款总金额)

分期支付款项,分期确认费用

借:长期应付款

贷:银行存款

借:财务费用

贷:未确认融资费用

Ⅵ 无形资产分期支付的账务处理

1、购入无形资产（支付分期，余款暂估入账）

借：无形资产

贷：银行存款

贷：应付账款—暂估—XX公司

2、无形资产摊销（当期摊销）

借：管理费用—摊销费

贷：无形资产

3、收到XX公司交来发票

借：应付账款—暂估

贷：银行存款

按照新的会计准则的规定，分期付款购资产，应该按照分期付款金额的现值入账，也就是按照300万 100万的折现值作为无形资产的入账价值，因为公司的欠款期限较短 所以也可以按照分期付款额来确认入账价值。

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。 按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。

简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录； 复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

(6)土地使用权分期支付会计处理扩展阅读：

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

Ⅶ 分期付款购入固定资产如何做会计分录

首先，分期付款的固定资产会因货币时间价值而形成未确认融资费用。举例：

某公司于2X18年1月1日从A公司购入一台不需安装设备。购货合同约定，该机器总价款2000万元，分三年支付，2X18年12月31日支付1000万元，2X19年12月31日支付600万元，2X20年12月31日支付400万元。假定3年起银行借款年利率6%。(已知(P/F.6%,1)=0.9434,(P/F,6%,2)=0.8900;(P/F,6%,3)=0.8396则：

1.2X18年1月1日固定资产入账：

借：固定资产 1813.24 (1000*0.9434+6000*0.8900+400*0.8396)

未确认融资费用 186.76 (2000-1813.24)

待：长期应付款 2000

2.2X18年12月31日支付1000万元：

借：财务费用 108.79

贷：未确认融资费用 108.79(2000-186.76)*6%

借：长期应付款 1000

贷：银行存款 1000

3.2X19年12月31日支付600万元

借：财务费用 55.32

贷：未确认融资费用 55.32[（2000-1000)-(186.76-108.79)]*6%

借：长期应付款 600

贷：银行存款 600

4.2X20年12月31日支付400万元

借：财务费用 22.65

贷：未确认融资费用 22.65 (186.76-108.79-55.32)

借：长期应付款 400

贷：银行存款 400

拓展资料：

未确认融资费用：是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

Ⅷ 分期付款的会计分录

分两种情况处理：

1、如果分期付款不超过正常信用条件（通常指付款期限<=3年）

（1）购入时

借：原材料（等资产）

贷：应付账款

（2）付款时

借：应付账款

贷：银行存款

2、如果分期付款超过正常信用条件（通常指付款期限超过3年），延期支付的货款实质上具有融资性质，需要考虑时间价值：

（1）购入时

借：原材料（实际支付金额的现值，即需把每一期的支付金额折为现值加总）

应交税费——应交增值税（进项税额）

未确认融资费用（合同价与现值总额的差额）

贷：长期应付款（合同价）

银行存款（支付的进项税额）

（2）编制“未确认融资费用分摊表”计算每一年应分摊的融资费用

（3）在分期付款期限内，每年年末时，都要做支付分期应付账款并分摊融资费用的分录

借：长期应付款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用（按照分摊表的金额记录）

(8)土地使用权分期支付会计处理扩展阅读：

企业除了通过借款和发行中长期债券取得货币资金购建长期资产外，还可以采用补偿贸易方式引进国外设备或融资租入固定资产。补偿贸易方式引进国外设备和融资租入固定资产，一般情况下，是固定资产使用在前，款项支付在后。

如补偿贸易方式引进设备时，企业可先取得设备，设备投产后，用其生产的产品归还设备价款。而融资租赁实质上是一种分期付款购入固定资产的形式。

这种不需要支付或分期支付货币资金就可以先取得企业生产经营所需的设备的方式，就好比“借鸡生蛋”，也是一条颇不错的生财之道。当然，补偿贸易引进国外设备和融资租入固定资产，在尚未偿还价款或尚未支付完租赁费用前，也就必然形成企业的一项长期负债。

会计科目

企业发生的长期应付款及以后归还情况的核算与监督，在会计账上设置一个“长期应付款”科目。该科目属于负债类科目，其贷方登记发生的长期应付款，主要有应付补偿贸易补偿登记引进设备款及其应付利息、应付融资租入固定资产的租赁费等；

借方登记长期应付款的归还数；期末余额的贷方，表示尚未支付的各种长期应付款。该科目应按长期应付款的种类设置明细科目，进行明细核算。

Ⅸ 分期付款会计分录

分两种情况处理：

1、如果分期付款不超过正常信用条件（通常指付款期内限<=3年），则其会计处容理与一般会计处理无根本区别：
（1）购入时
借：原材料（等资产）
贷：应付账款
（2）付款时
借：应付账款
贷：银行存款

2、如果分期付款超过正常信用条件（通常指付款期限超过3年），延期支付的货款实质上具有融资性质，需要考虑时间价值：
（1）购入时
借：原材料（实际支付金额的现值，即需把每一期的支付金额折为现值加总）
应交税费——应交增值税（进项税额）
未确认融资费用（合同价与现值总额的差额）
贷：长期应付款（合同价）
银行存款（支付的进项税额）
（2）编制“未确认融资费用分摊表”计算每一年应分摊的融资费用
（3）在分期付款期限内，每年年末时，都要做支付分期应付账款并分摊融资费用的分录
借：长期应付款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用（按照分摊表的金额记录）

Ⅹ 请问：已签合同分期付款时，如何做会计分录

1、在实际发出货物时：

借：应收账款

贷：主营业务收入

贷：应交税金（销项税）

2、以后每月分期付款时：

借：应付帐款

贷：银行存款

(10)土地使用权分期支付会计处理扩展阅读：

应收账款主要账务处理。

①本科目发生应收账款时，按应收金额，借记本科目，按照实现的营业收入，贷记“主营业务收入”等，按专用发票上注明的增值税，贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目;收回应收账款时，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。

②企业代购货单位垫付的包装费、运杂费，借记本科目，贷记“银行存款”等科目;收回代垫运费时，借记“银行存款”，贷记本科目。

③企业收到债务人清偿债务的现金金额小于该项应收账款账面价值的，借记“坏账准备”科目，按重组债权的账面余额，贷记本科目，按其差额，借记“营业外支出”科目。

收到债务人清偿债务的现金金额大于该项应收账款账面价值的，借记“坏账准备”科目，按重组债权的账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

④企业接受的债务人用于清偿债务的非现金资产，应按该项非现金资产的公允价值，借记“原材料”、“库存商品”、“固定资产”、“无形资产”等科目。

按可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按重组债权的账面余额，贷记本科目，按应支付的相关税费和其他费用。

⑤将债权转为投资，企业应按应享有股份的公允价值，借记“长期股权投资”科目，按重组债权的账面余额，贷记本科目，按应支付的相关税费贷记“银行存款”、“应交税费”等科目，按其差额，借记“营业外支出”科目。

⑥以修改其他债务条件进行清偿的，企业应按修改其他债务条件后的债权的公允价值，借记本科目，按重组债权的账面余额，贷记本科目，按其差额，借记“营业外支出”科目。