机械车位的使用权问题

Ⅰ 机械车位可以买卖吗

可以买卖啊，很多开发商设置机械车位，为了能够在有限区域多增加车位，目前随着经济发展，几乎每个家庭都有了自己的车，所以随之而来的便是停车的问题，既然开发商有设立机械车位，当然是可以买卖的！

Ⅱ 机械车位和房产证有关系吗

和房产证没有就什么直接关系，只不过是单独的一个产权或者所有权罢了，地下车位本来就没有产权，只不过就是一个使用权。

Ⅲ 机械停车位有哪些好处和坏处能够详细说明一下吗

一、机械停车位好处有：

1、缓解停车难。

在停车困难且有条件建设此类停车设施的小区推广，能够有效缓解百姓停车难问题。

2、停车更人性化。

机械式停车设施空间比较大，能够更方便地完成停车的步骤，而且如果停车的中途发现两车之间距离太近，只需轻轻一点，停车设施就能停下，待车子反光镜调整好之后，轻点“复位”按钮，就能继续刚才的操作，十分人性化。

3、更能节省停车空间。

机械式停车设施采用沉降式设计，停车的平面面积扩展成立体面积，节省了一定的空间。

二、机械停车位坏处有：

1、停车容易发生碰撞。

如果二层停车位下降到一定程度，电源就会自动关闭。在日常的维保中，发现机械停车位容易发生间距变形。有的车超重、超长，时间长了可能会造成一层停车位的移位。机械停车位调整位置通过按钮完成，如果两个车位之间的距离不标准，操作按钮就没有发挥到作用。

2、机械停车位增加保安工作量。

多层的机械停车位底下那层启用了，更会增加工作量。底下那层看不到车牌，要么业住主记停车位置，要么保安登记，遇到上下班高峰期用时较长。

3、日常维保缺乏具体细则。

对立体机械停车位，使用单位要每两年定期报检一次，并由特种设备检验机构进行检验，这也是强制性规定。“如果逾期未检，监管部门将会进行处理。对检验不合格的，要求整改，还不合格，就停止使用。”但针对日常维保，比如多久要维保一次等问题，目前国家还没有出台具体细则。

(3)机械车位的使用权问题扩展阅读

在机械车位上发生事故，保险公司可以按车损险赔付的情况：

南京人保财险一位工作人员解释说，在机械车位停车因操作不当导致的车损，理应纳入保险理赔范畴。如果有明确的事故责任人，被保险人可以先向责任人索赔，责任人拒绝赔付，保险公司可先行垫付，并代位追偿；如果是双方责任，被保险人的责任由保险公司承担。

不过，在道路上发生交通事故，交管部门会对事故双方进行责任认定。而在机械车位上发生事故，由于不属公共道路，只能由派出所调解。可记者了解到，派出所往往不会对事故责任进行认定，最多只能提供出警记录作为证明。

“这样一来，如果双方当事人对事故责任无法达成一致，只有到法院起诉，保险公司再根据判决结果进行赔付。”这位工作人员说。

Ⅳ 机械车位无产权，已支付3万定金，签署使用权转让协议。想退定金

按双方合同约定处理。
确定没产权是可以直接起诉到法院的。
要求确认合同无效，返还定金处理。

Ⅳ 小业主对小区里机械停车位有意见,无理取闹怎么办

换过地方停车。网友建议，仅供参考。祝你好运！

Ⅵ 关于机械停车位的问题

我是做立体停车设备的 地下两层升降横移5个车位1个交换车位吗？ 我们内是销售设备不存在车位使用容费用（如果你们是对外出租或是销售车位使用权的话这是你们自己决定的事）车位价格厂家不同价位也不同 我们做的是17000左右（两层升降横移）后期维护：第一年免费， 第二年每月小保是30元（日常维护 换件你在花钱） 大保每月70元（设备换件我们负责，不用再花钱）还有就是立体停车每年需要年检（需要技术监督局特种设备验收，验收费用因地区差异略有不同，大概在百分之一）后期就是产品质量不同，安装调试细节问题等各方面因素摔车造成的赔偿的问题 我就是说个大概，还有什么问的再联系

Ⅶ 机械车位的验收规范是什么

产品标准
JB/T 8910-1999《升降横移类机械式停车设备回》
JB/T 10215-2000《垂直答循环类机械式停车设备》
JB/T 10475-2004《垂直升降类机械式停车设备》
JB/T 10474-2004《巷道堆垛类机械式停车设备》
JB/T 10545-2006《平面移动类机械式停车设备》
JB/T 8909-1999《简易升降类机械式停车设备》
国质检［2003］174号《机电类特种设备制造许可规则》
国务院第373号令《特种设备安全监察条例》
JB/T 8713-1998《机械式停车设备类别、型式与基本参数》
GB 17907-1999《机械式停车设备 通用安全要求》

设计标准
JGJ 100-1998《汽车库建筑设计规范》
GB50067-1997《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
GB3811-1983《起重机设计规范》
GB4046-1993《电气设备安全设计导则》

工程标准
TJ 213（四）《机械式停车场安装工程施工及验收规范》
JG 5106-1998《机械式停车场安全规范总则》

备注：以上标准参考资料为《机械式立体停车库》（中国重型机械工业协会、停车设备管理委员会编2004年版）

Ⅷ 机械车位原理

机械车位，指的是立式停车吗？请说明白。

Ⅸ 机械车位测试和房产证有关系吗

没多大关系
1.机械车位一般是为了应付验收，规划的车位不够，增加的车位