1. 房子里面另外3个户口不同意，户主能卖房吗
住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护，
住房产权和户籍没有关版系。
卖房，需要房产证登权记人，住房共有人，和买家当事人一起到住房所属房管部门签合同办理过户手续，需要出具各自身份证，户口本，婚姻证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，
不需要户口本登记的人员都签字。
2. 户主有没有权利卖房子
户主不一来定有权利出售自房屋，原因如下：
第一，房屋所有权以房产证登记为准，而不是以户口本上是否户主登记为准；房屋所有权人才可以出售房屋。
第二，户主只是一家之主的意思，如果房屋是夫妻共同财产，或者家庭共有财产，其个人也是无权单独出售的，需要经过房屋共有人的同意。
3. 房产证上没写我的名字，不是户主能卖房吗
不行
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
4. 使用权的房主是我爷爷,现已去世,户主是我,他的儿女有权卖房子吗
只有使用权的房屋，应当是公产房，公产房的所有权在于公产房的管理单位，而非个人，在我国公产房比较特殊，虽然现在公产房越来越少，不断的出现房改房就是公产房买断后，由公产房转变为私产的一种形式。
对于公产房，是不能买卖其所有权的的，所以仅仅是转让承租权。
对于承租权的转让，需要经过所在单位房管部门的同意。
公产房属于历史遗留问题，我认为公产房的承租权是不可以继承的，因为共产房的所有权不属于承租人，不属于承租人的生前财产，承租人对其不具备处置权，所以应当不能按照遗产予以继承。
现在该公产房的管理单位将承租权人变更为你，属于该单位对于其单位合法财产的合理处置，不受任何人干涉，你爷爷的儿女更是无权干涉。
所以你为该公产房的承租权人，是经过其管理单位认可的，他人无权干涉
5. 房产证上有三个人的名子如果户主想卖房子是否要通过
房产证的登记人是三位，三位就是住房共有人，那么处置住房权益时候，必须要三专位都同意，达成属一致意见之后，三位一起持有各自证件和房产证到住房所属房管部门办理手续。
只有夫妻之间更名是只需要缴纳工本费的，也就是指夫妻之间加名或是去名更名都不算过户，因为是属需夫妻双方的共同财产。如果是三个人的房本，无论是加名还是去名，是房屋本身的房产权利人和份额发生了变化，所以肯定算是部分过户，需要缴纳相应的税费。
6. 如果卖房子必须要户主签字才能买吗其他家庭成员可以吗
不允许房主之外的人做主卖房的，必须房主和其继承人都到场，表态同意或者放弃继承权，才能成交。
7. 房主卖房需征得户主同意吗
房产现在属于你老公或是属于你和老公的夫妻共同财产，法律上是完全可以由你们夫妻内做主的。公婆无权利扣容押你们的房产证。但公婆户口不迁出，买家一般不愿购买。这挺麻烦
无需征得公婆的同意，更无权扣押产证了。
不需要。
房屋产权的归属按照房产证的登记为准，因此属于你老公的（由于你没有更详细的情况说明，所以是否夫妻共同财产不可知）。户口属于公安机关的行政管辖范畴，对房屋的所有权没有影响。但是你们有一个现实的问题，你们可以卖房但是可能无法让房屋内的户口迁出，这样有户口滞留的房屋一般没有人愿意购买。
无需征得公婆的同意，他们也无权扣押产证。
如房产证是你老公一个人名字，无须征得你公婆的同意。
看房屋的性质。你的房子你公公是共同居住人吗？如果不是，那你就处理吧！
产证是你老公一个人的名字，不需要你公公同意。
8. 户主本人拿着房产证和土地使用证可以直接卖房吗
几个限制决定你能不能直接卖房：
婚后还是婚前的，婚后取得恐怕要夫妻双方同时到场。
有没有法院查封、银行的贷款。接除查封，还完贷款才行。
有没有争议。
9. 如果子女不同意卖房,户主还有权卖房吗
卖房只要是户主（房产证）人签字，是可以买卖的，卖房子卖房需要满足以下证件：版
房产证权 原件和复印件；
身份证 原件和复印件；
原始购房协议 原件和复印件；
户口本 原件和复印件；
已婚需要提供 结婚证 原件和复印件；
已婚需要提供 共有人同意出售意见书。
备注：房子证件不全是不能买卖的。
10. 有户主身份证和房产证就可以卖房吗
房产证户主名字和身份证不一致，是一样的卖房，该怎样卖就怎样卖。。。
因房产证和内户主是没有关联容的，房主是户主，房产证是房产证，两者是无关的。
比如说你爷爷是你家中的户主，房产证是你的名字，你卖房与你爷爷没有关系，不需要经过他同意的，也不需要签字的。