土地使用权到期未续

① 工业用地土地使用权过期没有前一年提出续期申请还能续签吗

那要看国家的政策，在国家政策的容许下只要双方同意是可以申请续签的

② 如果承包的土地未到期，但是房屋拆迁费已经给予赔偿，那这块土地我们还有继续使用权吗

既然你手上有土地来承包手续正自本和拆迁协议，那就表明该土地原属于你承包经营，但是，因已签订拆迁协议，所以，你可以要求对方履行拆迁协议；如果你想继续承包经营土地，可以起诉要求确认拆迁协议无效或者请求撤销拆迁协议，同时要求返还承包地。

③ 房子土地使用证一般几年到期后要续买吗 所购房子只有土地使用证，没有房产证，有哪些风险

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下内列用途确容定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第三十九条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。
第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

④ 集体土地上的房屋已经坍塌两年多未修复请问其土地使用权继续有效吗

集体土地的房屋已经倒差两年多，未修复，那么它的土地也应该属于集体的，如果你还要修建的话，应该得到集体的同意

⑤ 国有土地使用证为什么注明终止日期

说明国有土地使用权到期日，到期前一年内向国土资源主管部门申请续期，签订合同，缴纳国有土地使用权出让金或年租金，到期未申请或申请未被批准的由国家无偿收回土地使用权及地上建筑物所有权。

⑥ 国有建设用地到期后怎么办

国有建设用地到期后，该地上房产依然属于购房者所有。

无论是住宅还是非住宅，建设用地使用权准予续期的，每次续期时间以10年为宜，对于原出让年限较短的可适当延长。对于住宅建设用地续期后的起算时间可以与原使用期限截至日不连续，可以从续期批准之日重新起算，而非住宅建设用地使用权续期应该从原使用期限截至日起算。只要符合要求，可以多次申请续期。

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

(6)土地使用权到期未续扩展阅读：

中国涉及到国有建设用地使用权到期处置的法律法规如下：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990）

第一，规定了各种国有建设用地使用权的最高出让年限，其中居住用地70年；工业用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合和其他用地50年。

第二，确定了国家在使用权届满时优先无偿收回土地的权利。第四十条规定，“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记”。

第三，提出了使用权人申请续期的权利，明确提出应重新支付出让金。第四十一条规定，“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记”。

⑦ 70年产权到期后怎么办

根据国家规定大致可以划分为两种情况：

1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以回选择去相关部分答办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

总而言之，就算年限到期，房子你也依然可以居住，即使政府要回收你的房屋，也会进行相应的赔偿。所以，买房时不用担心产权到期。