根据您问题的描述，这个问题其实很简单，作出分析如下：
1、办公大楼作为回抵押物被银答行拍卖，博文公司是新的办公大楼所有权人。在银行拍卖的过程中，法院会对该办公大楼的具体情况有详细描述（这一句话只是表明法院有这方面的职责）
2、新木公司与青牛公司关于该办公大楼的租赁协议签订在2012年。而博文公司拍卖取得该办公大楼所有权在2016年，根据我国的相关法律规定“买卖不破租赁”，青牛公司可以继续该租赁合同，如果博文公司必须终止租赁合同，那么就需要根据租赁合同所约定的解除合同条约或者违约责任进行赔偿。
附相关法律条文：
《合同法》第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力" 。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
Ⅱ 物权是什么债权是什么能分别举一个例子区分说明一下吗
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
债权是指在债务关系中权利主体内具备的能够容要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。
比如说，A名下有一套房产，并且产权证上只有A的名字，那么A就对这个房产享有直接支配的权力，同时别人也没办法声称这套房产是自己的。这就是A享有的房产的物权。
但是如果A做生意破产了，然后欠了B一大笔钱，然后B就有了对于A的债权，B可以要求A把这些钱还给自己，如果A还不出来，B就有权力要求A把房产抵押来还钱给他，这个就是B在行使他所拥有的债权。
Ⅲ 债权物权...等案例法律
《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合
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同自登记之日起生效。
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42条：……（二）以城市房地产……
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本案中的抵押合同因意思表示一直而成立，但是因违背了法律禁止性规定（必须登记）而未生效。因此，担保人在诉讼可以以此进行抗辩，因为在实际上他的 担保义务并未设定成功。
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退一万步讲，即使这个担保成立且生效，依据法律规定————在一般保证情况下，保证人享有
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先诉抗辩权，即“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制
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执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任”。因此，担保人在本案中完全可以进
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行有力抗辩。
本案中，作为房屋共有人之一的丙以妻子不知情进行抗辩不能成立，这里的共有和其他的共同共有有区别，因为是夫妻共同财产，作为第三人来讲有理由相信丙具有代理权，表见代理成立。
Ⅳ 物权请求权和债权请求权的案例
例如你占有了属于我的手机，我请求你返还，这是
物权请求权
，不受
诉讼时效
限制；如果你欠我货款，我请求你还款，则是
债权请求权
，受诉讼时效限制。
Ⅳ 举例说明物权与债权有什么区别
比如：甲同意将10吨水泥出卖给乙，乙就取得了请求甲交付该10吨水泥的债权。后来甲又将这10吨水泥出卖给丙，并交付给丙，丙就取得这已交付10吨水泥的所有权，这时候乙只能请求甲承担债务不履行的责任！不能以物权一样的绝对权效力，该权利的享有者可以向其债务人以外的第三人主张恢复原状、排除妨害等。债权是请求权,具有相容性---人请求人。物权是支配权,具有排它性---人支配物。在不动产物权的变动过程中，作为其原因行为的债权行为可由当事人自行约定附条件或者附期限，故而债权行为往往先于不动产的变动登记，二者在时间上多存在差距，商品房预售便是典型。而在此期间内不动产权利人的其他处分足以危害债权人请求权的实现。基于发生特定物权变动为内容的债权，虽然原不动产物权人负有于将来移转物权的义务，权利人也获得要求对方移转物权的请求权，但该请求权毕竟属于债权，由于债权相互之间一般固有的平等原则，无对抗第三人的效力。一旦原不动产物权人违约，将该物权移转于第三人并办理登记，则在同一物权之上既有债权又有物权，依据物权优于债权的法理，第三人将获得物权。债权人仅得要求债务人承担违约责任，不得要求债务人完成原约定的物权行为。这势必不利于债权人的保护。相反，建立了债权物权化的不动产预告登记制度及其他债权公示制度，则不动产物权人所为的处分行为，若妨害已公示登记的债权，则为无效行为，这样可以使不动产请求权得到切实的保护，债权人能切实地实现债权，也能有效地平衡不动产变动对方当事人的利益关系。
Ⅵ 物权和债权的区别举例
Ⅶ 编一个涉及到物权，债权与人身权的案例分析，并设置三个问题
民法中的权利不是只分为"物权"和"债权"两大类。
根据我国民法通则的规定，我国民法是调整对象内是平等主体之间的容财产关系和人身关系。因此，我国民法的权利可以分为人身权利和财产权利两大类。而物权和债权则是财产权利范畴之内的两大类。
Ⅷ 民法中物权和债权的适用范围，案例分析有哪些
（一）物权与债权反映不同的财产关系,体现不同的经济利益
物权反映静回态的财产支配关系,其体答现的经济利益,
债权反映动态的财产流转关系
（二）物权与债权的主体、客体不同
（三）物权与债权的效力不同
（四）物权与债权在有无期限性上存在区别
（五）物权、债权的变动不同物权的变动采法定主义和公示主义,债权的变动则否。
Ⅸ 物权优先于债权，举个例子说一下
比如说你买了这个东西，这个东西又租给别人的话，你可以用你的物权来对抗债权。
Ⅹ 为什么物权优先于债权举例说明..
这是由性质决定的.
物权是支配权,具有排它性---人支配物. ( 排它了就能很好利用物,目的是物尽其内用. )---其产生容采公
示主义.
债权是请求权,具有相容性---人请求人. ( 因为人是平等的,任何人的债权都应该得到相同的保护, 同
时债权债务关系是两个人之间的事情,不必公示, 这样后产生的债权人和先产生的债权人就处在了相同的地
位上,所以就相容嘛! )
由上面的分析可以得知: 物权变动采公示主义, 债权产生则不必公示. 当然公示了的效力比没
公示的要高啦! ( 用生活常理去理解民法能取得很好的效果)
虽然没举例子,但相信你能理解!