占用耕地的实质是使用权

『壹』 “该房屋占用范围内的土地使用权”是什么意思

举个例子你就明白了
开发商买了一块1000平米的地块，然后在这块地上建了一幢房子，总共建筑回面积为5000平方米答，则房屋的建筑面积为5000平方米，该幢房屋占用范围内的土地面积为1000平方米。
同理，你在其中买了一套100平方米的房屋，则该套房屋占用范围内的土地面积为20平方米。

由于我国房产权属登记机构分为土地管理局和房地产管理局，所以登记发证也有土地使用权证及房屋所有权证，一套房屋必须有土地使用权证及房屋所有权证才能正常上市交易。
也有少数大城市土管局与房管局合并在一起，所以这些地方的房地产权属证书可以是土地使用权证及房屋所有权证合在一本证上。

你所说的涉及到拆迁，会对房屋所有权人进行赔偿。房屋所有权没有到期的说法，住宅土地使用权到期后，会自动续期，不须要你去管。

『贰』 地上附着物所占用的土地使用权的价值是什么意思

中华人民共和国物权抄法
第一袭百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第二百条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

『叁』 被国家占用过的土地使用权归谁

填泥土？是作为弃土用的吗？如果该地未被依法征收，只是临时使用，那么该土地的使用权仍属于你家。再者，用房建地是要办理许可手续的，我想，对方应该未办任何许可手续。综上，对方的用地、建房是不合法的，你可以依法维权。

『肆』 1995年事业单位占用农民集体耕地，使用16年。如何确定地的所有权和使用权

请您提供详细的信息，比如是否有合同，或者征用土地批文，区政府批文之类的文件，否则的话不太好回答

『伍』 国家对非法占用耕地如何处理

1、根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2、根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚：

1）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上

2）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染

(5)占用耕地的实质是使用权扩展阅读

正确理解和适用非法占用耕地罪的有关法律规定，对强化土地执法监察工作具有十分重要的意义。

1、国土资源部门避免违法

非法占用耕地改作他用，基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的，就必须移送公安、司法部门追究刑事责任，不论是否造成耕地大量毁坏，其数量也不能仅以建筑物占地数量为依据，而应与行政处罚的违法占地数量一致。从而避免象本案那样该移送的不移送而造成的行政不作为问题，甚至违法行政。

2、有效解决移送案件的"肠梗阻"问题

公安、司法部门对"非法占用耕地改作他用，数量较大"的情形，不应要求国土资源部门出具《破坏耕地鉴定书》。从而解决"非法占用耕地罪"具体适用中"公安部门硬要《破坏耕地鉴定书》，国土部门又拿不出"的"肠梗阻"问题。事实上，象本案那样"非法占用耕地改作他用，数量较大"的情形，占"非法占用耕地罪"的绝大多数，这种情形犯罪行为人及时得到刑事追究，对提高打击土地犯罪的力度和效率，对保护土地资源具有深远意义。

『陆』 土地使用权类型为占用的意思

农村土地属于集体所有,农民宅基地还没有划拨或者出让的划分.你的宅基地被征用为建设用地,其补偿与其他宅基地补偿适用标准没有差别.

『柒』 征用土地,租用土地,占用土地三种情况在本质上有什么区别

征用：指国家将集体所有土地转为国有土地，并收回使用权；或将城市的国有建设用地使用权收回；经法定审批程序后是合法行为。

租赁：是某一土地的所有权与土地使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。根据土地所有权不同，分为：国有土地租赁和集体土地租赁
占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。 当然，此处所说占用属于侵权是一般情况下，在拥有法律依据或合同约定的情况下，占用即为合法行为

『捌』 占用耕地建房并授予永久使用权违法吗

占用耕地建房，必须办理相关的农转建设用地手续，然后才可以建房。
建房后，可以办理占地手续，这是允许的。
但是，办理农转建设用地手续，是有审批权限的，亦严格控制。而没有办理就建设，则法律不允许。
法律链接：《土地法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

『玖』 占用土地15年以上是否可以获得土地使用权

首先，不动产不适用善意取得；

其次，获得土地使用权必须经过土地出让、划拨手续等方式取得；

再次，不论占有多长时间（15年或以上）、也不论占用方式为何，只要没有办理用地批准手续，即不享有土地使用权，也不会因为占用的时间长而获得土地使用权；

最后，若所占用的土地属于农村集体土地，可申请补办用地手续。