❶ 担保物权 不可分性
1、解释:担保物权的不可分性是指,担保物权所担保的债权的债权人得就担保物的版全部行使其权利。权这体现在债权一部分消灭,债权人仍就未清偿部分的债权对担保物全部行使权利;担保物一部分灭失,残存部分仍担保债权全部。
分期履行的债权,已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权。担保物权设定后,担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物,反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务
2、例如:
(1)我借你100万,你用两套房做抵押,可能市值是70万和80万。现在有某一套房子地震震没了,你还得继续用你剩下套房子抵押着,万一你还不了100万,我可以卖了剩下那套抵100万的债,不是50万的债。
(2)类似第一个,被分割原因就可能是离婚啊,或者共同拥有啊或者遗产啊
(3)我借你100万,你要房子抵,你还了我90万,剩下那10万还是用整个房子抵押,万一你不还10万,我也可以拍卖掉
❷ 担保物权的不可分性是什么
1、解释:担保物权的不可分性是指,担保物权所担保的债权的债权人得就担保物的全部行使其权利。这体现在债权一部分消灭,债权人仍就未清偿部分的债权对担保物全部行使权利;担保物一部分灭失,残存部分仍担保债权全部。
分期履行的债权,已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权。担保物权设定后,担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物,反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务
2、例如:
(1)我借你100万,你用两套房做抵押,可能市值是70万和80万。现在有某一套房子地震震没了,你还得继续用你剩下套房子抵押着,万一你还不了100万,我可以卖了剩下那套抵100万的债,不是50万的债。
(2)类似第一个,被分割原因就可能是离婚啊,或者共同拥有啊或者遗产啊
(3)我借你100万,你要房子抵,你还了我90万,剩下那10万还是用整个房子抵押,万一你不还10万,我也可以拍卖掉
❸ 担保物权的特征有哪些啊
担保物权的特征有:
1、担保物权以确保债务的履行为目的;
2、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利;
3、担保物权支配担保物的价值为内容,属于物权的一种;
4、担保物权属于从权利,具有从属性和不可分性。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
❹ 用益物权具有不可分性 法硕题目,问用益物权和担保物权的共同特性,答案是不可分性为什么
答案错了吧。用益物权的几个特征没有不可分性啊。我又翻了下19年分析和各种论文,都没找到用益物权具有可分性。才学疏浅,帮不到你了
❺ 担保物权的不可分性和复合抵押是否有矛盾
1,我借你100万,你用两套房做来抵押,可能市值是70万和源80万。现在有某一套房子地震震没了,你还得继续用你剩下套房子抵押着,万一你还不了100万,我可以卖了剩下那套抵100万的债,不是50万的债。
2,类似第一个,被分割原因就可能是离婚啊,或者共同拥有啊或者遗产啊
3,我借你100万,你要房子抵,你还了我90万,剩下那10万还是用整个房子抵押,万一你不还10万,我也可以拍卖掉房子还我10万。
4,某人借你100万,你抵了房子。他死了,这个债权继承给2个儿子,一人50万债权,你万一不还钱,其中任意一个主张他的50万,都是可以把你整套房子卖了还他50万。
❻ 担保物权的不可分性,里面说担保物的价值变化不影响担保物的整体性如何理解
如果拿房产抵债双方可以协商房产作价多少来抵债,如果作价八十万,另外的二十万自然还要归还的。