土地使用权批准拨用宅基地

Ⅰ 集体土地使用证上的使用权类型是批准拨用是什么意思

国土变为集体土地批准拨用宅基地:国土无偿提供给个人或单位土地使用权(一定要注意是使用权不是享有权),是指用于修建房屋的地基面积,如果以后拆迁安置的话,只能享受房屋安置,拆迁房屋补助,土地就不能享受了.

Ⅱ 是不是土地使用权类型是批准拨用宅基地 的 房子以后很难卖，而且贷款能贷的不多

宅基地只能内部流转。
肯定是出让更值钱。可以上市流通。

Ⅲ 我现有一本房地产权证，但土地性质属集体；土地使用权取得方式属批准拨用宅基地，能向中国银行贷款吗。

你好，是可以贷款的，我在广州市白云区的农商银行贷，有需要可以帮忙

Ⅳ 房子的不动产权证上权利性质上写的 批准拔用/自建房，用途的写的是农村宅基地/住宅，

你买了，也不归你，这种宅基地建的房地的使用权归村里，地是国家的，你买房，好等这三十年一过，国家政策一变，这地就该被收回去了，那你这房还归你吗，你想想，所以最好别买这种房，最后权责不清

Ⅳ 我有批准拨用土地使用证，原有宅基地的房屋可申请使用证吗

有土地使用证，原有宅是地房屋可申请使用证否？
宅基地房屋，属自己的私有房产。
如果没办证，你可以到房屋管理处询问。
以房管处的说法为准。

Ⅵ 什么叫批准拔用宅基地

宅基地属于农民集体所有，由集体免费分配给符合宅基地申请条件的集体经济组织成员使用，只要符合宅基地使用条件，可以永久使用。

Ⅶ 土地证上的使用权类型是“批准拨用宅基地”是什么意思

国土变为集体土地，划拨。
国土无偿提供给个人或单位土地使用权，划拨。

Ⅷ 同意在原宅基地划拨宅基地什么意思

划拔的是国有土地使用权，拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是回批准个人宅基地答住宅申请。 1.每户农村集体成员都免费获有一块宅基地，宅基地转让后还是宅基地，不能改变其性质用途。 2.划拨是指土地的来源或出让方式，土地国有是指这土地是国用地，而不是例如农村集体土地。 3.中国的土地都归国家所有，农村集体土地和城镇集体土地的主要区别就是，农村的土地实行特殊管理方式，这些土地可以流转承包，而不可以没买卖，而城镇的集体土地可以转让买卖土地使用

Ⅸ 划拨与批准拨用宅基地，是不是一个意思

划拔的是国有土地使用权，拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批专准个人宅基地住属宅申请。
1.每户农村集体成员都免费获有一块宅基地，宅基地转让后还是宅基地，不能改变其性质用途。
2.划拨是指土地的来源或出让方式，土地国有是指这土地是国用地，而不是例如农村集体土地。
3.中国的土地都归国家所有，农村集体土地和城镇集体土地的主要区别就是，农村的土地实行特殊管理方式，这些土地可以流转承包，而不可以没买卖，而城镇的集体土地可以转让买卖土地使用权

Ⅹ 农村批准拨用宅基地,集体土地使用证,能过户居民户名卞吗

农村宅抄基地土地使用证，采取有限制过户的办法。
《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准；2、接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证（已过户）、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。