使用权资产的计量模式

① 使用权资产是什么意思

使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁（修订版）》的产物。新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分，都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理。

使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价。过去，对于经营租赁，这个使用权是不量化为表内资产进行核算的；对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则，将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。

新准则下，使用权资产虽然纳入表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车，此时的使用权资产不是指这辆自行车本身，而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利。

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② 新准则下土地使用权计入什么科目

具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房版地产，成权本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。

③ 让渡资产使用权收入的计量

就是租金吧，一次性缴交多月的分摊到每个月

④ 让渡资产使用权收入的确认与计量

(1)让渡资产使用权收入的确认
组成内容：利息收入和使用费收入。
确认条专件：
与交易相关的经济属利益能够流入企业。
收入的金额能够可靠地计量。
(2)让渡资产使用权收入的计量
利息收入：应按让渡现金使用权的时间和适用利率计算确定。
使用费收入：应按有关合同和协议规定的收费时间和方法计算确定。

⑤ 使用权资产公式

使用权资产=租赁负债+预付租赁付款额-已享受的租赁激励+初始直接费用+预计将发生的拆卸及移除、复原或恢复成本。

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产”科目。

使用权资产

核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价。使用权资产不是指承租的资产本身，而是指承租人在租赁期内使用这辆车的权利。

新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分，都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理。

⑥ 什么是使用权资产

没有所有权，但有使用权的资产。比如土地，土地的所有权是国家或集体的，但是土地使用权是可以个人或公司的，通过招拍挂等方式取得。使用权一般有时间或期限。

⑦ 因租赁而形成的使用权资产按照什么计量

在租赁开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。
该成本包括下列四项：
一，租赁负债的初始计量金额。
二，在租赁期开始日或之前支付的租赁预付款，存在租赁激励的应扣除已享受的租赁激励相关金额。
三，承租人发生的出租初始直接费用。
四，承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

⑧ 让渡资产使用权收入的确认与计量是什么意思

(1)让渡资复产使用权收入的确认组制成内容：利息收入和使用费收入。
确认条件：
与交易相关的经济利益能够流入企业。
收入的金额能够可靠地计量。
(2)让渡资产使用权收入的计量利息收入：应按让渡现金使用权的时间和适用利率计算确定。
使用费收入：应按有关合同和协议规定的收费时间和方法计算确定。