『壹』 国有土地使用权租赁租金缴纳通知书
黑山县城镇地政管理所答复如下:“《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条规定回:国家依法实行国答有土地有偿使用制度。来信人所经营的门市属国有土地,依据《中华人民共和国土地管理法》第二条及锦政发[2005]31号文件规定,该户应依法缴纳土地租金。该用地户用地面积33平方米,属一级地段,根据黑政发[2005]20号文件规定,按宗地面积的67%核定,因此该用地户应缴纳土地租金176元。信中提到的土地收益金是2004年以前收缴的费用。另外地税收缴的土地使用税与土地年租金是两个部门各自分管的业务,有不同政策规定,都是合法的。另外在《缴纳通知书》上已标明了咨询电话与地址,如还有问题不明白可直接与黑山县城镇地政管理所联系”
『贰』 协议出让国有土地使用权应该公示还是公告
应该公示。
协议出让必须公示,发生价格争议可提请裁决。
《协议出让专国有土地使用权属规范》明确提出所有协议出让的国有土地在协议双方达成一致后,需将意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等信息在中国土地市场网进行公示。公示期间有异议且经审查确实存在违反法律法规行为的,协议出让终止。此外,协议出让结果也必须向社会公开,接受监督。
『叁』 能否以公告的形式收回国有土地使用权
就本案而言,如果此宗地确为闲置用地,根据《土地管理法》、《行政处罚法》以及国土资源部5号令《闲置土地管理办法》的相关规定,国土资源行政主管部门应报经原批准用地的人民政府批准后,制作行政处罚决定书即《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同或者缴销建设用地批准书,收回土地使用权。但本案涉及两个问题:一个是行政相对人ABC公司已经被工商局吊销营业执照,是否还能成为行政处罚的对象?如果不能,行政处罚的对象是谁?另外一个问题是行政相对人ABC公司的法人代表自一九九六年以来失去音信,无法联系,存在着《收回国有土地使用权决定书》如何送达的问题。
『肆』 收回国有土地使用权注销土地使用公告是什么意思
注销土地使用权证就是原持有土地使用权人丧失土地使用权,土地使用权重新回到国家手中,国家依法可以通过招标、拍卖、挂牌出让有些还可以通过协商再次出让土地使用权。如果你认为注销的土地使用权侵害了你的权利你可以在知道或应当知道权利被侵害之日起向上一级土地管理行政部门提起行政复议,不服的话还可以提起行政诉讼。
『伍』 国有土地使用权出让公告,须知是否有约束力
应该数具有法律效力的,不然去律伴试问一下律师
『陆』 国有土地租赁与土地使用权出让的区别
《物权法》规定设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。租赁获得的是债权,可以使用,但不能转让,不能抵押,不能以租赁土地入股,土地升值的收益由出租方获得,租赁的最长期限不能超过二十年。如果涉及征地拆迁,租赁土地涉及的是出租方的违约补偿,补偿标准由合同协商确定,补偿的是你的实际损失。出让获得的是物权,可以使用,可以转让,可以抵押,可以以出让土地入股,可以获得土地升值带来的收益,出让的最长期限住宅是七十年,商业也有四十年。如果涉及征地拆迁,出让土地涉及的是补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《物权法》第一百三十七条 设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。
国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。
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『柒』 土地使用权转让公告怎么写
土地使用权转让公告
项目编号:xxx
受委托,按现状再次公开转让某某土地使用权。一、基本情况:本次转让土地位于xxx,使用权类型为划拨用地,用途性质。目前,该地块区域基础设施配套完善,宗地外土地开发程度为“五通”(即通路、通电、通讯、供水、排水)。二、挂牌价不低于.
公告期
联系方式:
电话:
『捌』 怎样写收回土地使用权的公告
收回国有土地使用权公告应写明作出决定的政府;收回土地的
【法律依据】
《土地管理法》第五十八条
有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;
(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
『玖』 哪里可以看到有土地使用权拍卖出让公告
登录当地的法院网,找拍卖公告一栏。