地下储藏室使用权转让需过户吗

『壹』 独立产权储藏室有必要过户吗,过户费用有哪些

您好！过户费按非住宅办理，登记费550,转让手续费10元每平方。望采纳谢谢

『贰』 商品房中的储藏室能不能过户。如果不能过户那怎样办理才合理。

房产证上如果有两项：房屋+储藏室都有详细列明，你可以试试看去当地房管部门，问问能不能分割成两本单独证，如果可以就能过户，要是不行就不能了

『叁』 独立产权的储藏室有必要过户吗，过户有哪些费用

您好，有没有必要要看您自己需不需要，一般过户费按非住宅办理,登记费550,转让手续费10元每平方。详情可咨询当地房管局。望采纳，谢谢！

『肆』 地下储藏室，我们只拥有使用权，那就是租赁的关系了。有法律规定，最长只可以租赁多少年吗

地下室好像没有
车库最多20年！

『伍』 我才买个储藏室。合同写着转让储藏室使用权。没有产权。那这储藏室还算是我的财产吗

没有产权的国有土地拆迁时候的补偿不属于你本人，开发商这样转让使用权是不合法的。你可以解除合同，要求退款。

『陆』 新规地下车位储藏室有 证能过户吗

一、地下车位储藏室有产权证的能过户的，未取得产权证的是不能办理过户的。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
二、依据《城市房地产转让管理规定》
第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

『柒』 无产权储藏室怎么过户

无产权的的储藏室无法过户，如果一定要有凭证，可以出售后进行公证，经过公证一样有法律效力。

『捌』 独立产权储藏室有必要过户吗，过户费用有哪些

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 印花税:房款的0.05%

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%。

(8)地下储藏室使用权转让需过户吗扩展阅读：

取消四项基本服务收费项目

据了解，此次清理范围为供水、供气经营企业提供的与居民生活相关的专业服务收费。

“此次清理主要有四方面的变化：取消应当计入水价、气价经营服务成本的收费项目；降低实际服务成本较低而收费标准偏高的项目收费标准；归并减少专业服务收费类别；已经形成充分市场竞争的经营服务性收费项目实行市场调节价。

”市物价部门的相关人士介绍，根据省物价部门的精神，将供水、供气专业服务收费项目归并为基本服务类、建设安装类、户内维修服务类三类，其中取消的基本服务类项目主要有四项。

“首先是办证（卡）费。首次办证（卡）免费，但是因用户原因丢失、损坏，需要补办缴费证（卡）的可以按成本收取费用。

保留补办证（卡）工本费收费项目。”上述人士介绍，包括恢复供气、停气复接、报停复供、复表安装、二次点火等复接费。如果仅履行复供手续的不得收费，需上门提供服务的可收取复接费。

此外，包括表计检测、检验、试压、复验、查勘等检校费。经营企业主动开展的服务不得收费；应用户要求开展的检校服务，可收取检校费，经检定表具不合格的不得收费。

取消开户、过户费。包括过（迁）户手续费、过户工本费、过户更名费等开户、过户收费。“以前我市办卡、开户、过户是收费的，现在省里准备将这些费用取消，对市民而言，是一大利好。”

户外供水工程将放开定价权限

“建设安装类主要包括建筑区划内业主专有部分以外的燃气工程（含庭院管道、燃气表及入户表前管道）和户外供水工程的建设安装、扩容改造、维修、养护、更新等项目。在此次清理后，不少建设安装类的工程都将实行市场调节价。”市物价部门的相关人士表示。

在燃气方面，因安全原因，指定由燃气经营企业施工的，燃气设施建设安装收费标准由市、县价格主管部门制定。已形成市场竞争的工程施工安装等收费，实行市场调节价，由委托双方自行协商确定收费标准。

在供水方面，户外供水工程的建设安装等，实行市场调节价，由委托双方自行协商确定费用标准。对于“一户一表、抄表到户”的改造费用，已实行居民阶梯水价的市、县停止收取，2018年1月1日起全面取消。

可能有市民要问了，用水、用气与市民息息相关，现在不少安装类工程都放开了，是不是意味着今后涨价就没有“天花板”了呢？市物价部门的相关人士表示，此次实行市场调节价的项目，都是省物价部门经过考察认证，形成充分竞争的，如果漫天涨价，肯定还是商家自己得不偿失，所以市民不必担心。

应用户要求，可收取上门服务费

可能有不少市民都遇到过这样的事情，家里突然有煤气味了，想要请专业人员上门检测一下，结果发现除了修理费用，工作人员还要求收取“上门服务费”，那么这个“上门服务费”到底有没有收费依据呢？

“在此次的收费清理中，省物价部门也进行了明确：

户内维修服务类，包括应用户要求上门查漏、开孔、点火、故障排除、安全隐患整改、表计、电池、软管、阀门等更换、修理及户内设施拆除、移改、安装等，可收取上门服务费，具体标准由市、县价格主管部门制定，材料费按实计收。”市物价部门的相关负责人解释。

那么，新的政策什么时候开始实施呢？据了解，目前市物价局正全面梳理汇总辖区内供水、供气专业服务收费，将于8月底前将梳理情况报省物价局。省局将根据各地上报的结果，按照项目全省

一、标准区域衔接原则，公布清理结果。

“涉及我市自己制定的标准，我市也正在紧锣密鼓地制定中，争取让市民早日享受到收费优惠和减免政策。”市物价部门相关人士表示。