⑴ 我在上海要买一套使用权房，可以用公积金吗
使用权房的买卖 是不受法律保护的 不能使用公积金贷款
但是可以公积金提取现金用于不足的购房款
⑵ 使用权买大产权住房公积金怎样贷款
使用权不能办理购房贷款，只能办理信用贷款
信用贷款中有公积金贷
公积金贷—内利容用公积金申请信用贷
无需抵押随时还款无违约金
适用 最长贷款期限 最快放款时间 最高贷款额度
上班族、法人 60个月 10天 50万
公积金贷：
指具有国家住房公积金的借款人，以其住房公积金向银行申请的个人信用贷款。按照其缴存的公积金基数不同，银行审批发放贷款。不影响公积金的提取以及公积金贷款的申请。
必备条件： 有连续缴存1年以上的公积金。
⑶ 土地使用权中什么地类用途上盖的房子购买时可以使用住房公积金
住房公积金贷款是对房屋的类型有规定的。
申请公积金贷款规定的房屋类型：
商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；
现住房（即房改购买产权）；
二手房（上市交易的存量房）；
无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）；
拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。
⑷ 使用权房能使用公积金贷款装修吗
可以的。
公积金装抄修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
⑸ 把家中的使用权房变成产权房时曾经动用过公积金
可以的 公积金按规定每年可以提取两次 你的公积金账户里有没有钱 和能不能放贷没关系 不过能贷多少 贷几年 每个人都不一样 你得看看你的缴纳基数是多少 具体的拿身份证去公积金中心问问就行了
听我的没错
⑹ 购买使用权房能公积金贷款吗
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的内职工均可按公积金贷容款的相关规定申请公积金贷款。
2，使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
3，使用权房非所有权房，且公积金是专款专用的，所以是不能使用公积金贷款的。
⑺ 使用权房子购买产权，能否提取公积金
购买公有住房直来接使用公积金冲抵房源款的，需要提供：公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；公积金所在单位开具的提取证明和提取申请书，提取申请人身份证及社会保障卡（外地户口可不提供）原件和复印件。带上以上材料直接去付款银行所在区建行公积金专柜办理。
公有住房房款已付清的，需要提供：公有住房出售合同、个人购房交款凭证或公有住房出售专用收据、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；公积金所在单位开具的提取证明和提取申请书，提取申请人身份证及社会保障卡（外地户口可不提供）原件和复印件。带上以上材料到您房屋所在区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。
另，公积金办理提取后，由于提取后公积金账户余额相应减少，对您如近期需申请本市住房公积金贷款会有一定影响，由于账户余额是考量公积金贷款额度条件之一。对于今后公积金提取是不会影响。
⑻ 使用权的房子买产权能用公积金吗我的房子是使用权，现在可以买产权了，可以用公积金买吗
职工购买公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。凡缴交正常（累计缴交二年，借款时连续缴交六个月）的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人（在同一户籍内共住一年以上直系血亲）的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区（县）支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。
申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证（公证费由银行承担）。由借款人到房地产交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。
在计算贷款额度时，有4个标准，取最小值作为实际贷款额：
1、申请贷款人住房公积金储存余额的10倍（贷款人的配偶、同户成员可以作为共同贷款人）；
2、贷款人计算住房公积金缴存工资数的40%乘以贷款期限（以月计）；
3、住房售价的80%;
4、最高贷款限额10万元。
贷款银行收到住房抵押的收件收据后，借款人需办理住房保险（按住房价格的0.5‰年费率支付），然后贷款银行在五天内予以放款。
⑼ 房子的使用权是几年，可以使用公积金吗
住房公积金要买满1年就可以用。
住房公积金使用流程：
按照相关规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。具体申请贷款流程如下：
1、提交资料，借款人可到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款，所需材料包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等;
2、等待审批;
3、签署合同，住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字;
4、落实还款方式，在贷款银行处办理还款帐户，每月进行还款;
5、等待银行放款。
城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。