A. 关于房产土地继承
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。 宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。
第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
您媳妇可以申请当地政府确认对该宅基地的集体土地建设用地使用权。
具体程序：继承人（或转继承人、代位继承人）可持本人居民身份证、原宅基地的土地使用权证书、相关产权证明材料向当地县级人民政府国土资源局的地籍管理部门申请，经现场踏勘和核实有关情况属实后，土地管理部门会代表同级人民政府向继承人（或转继承人、代位继承人）颁发《中华人民共和国集体土地使用权证》。 村民委员会无权收回房屋和该宅基地的使用权。村民委员会依法行使集体土地管理权和公民依法行使集体土地使用权并不冲突。
至于继承人（或转继承人、代位继承人）是否可以在该宅基地上盖房子，那要看是否符合当地政府制定的村镇建设规划。继承人（或转继承人、代位继承人）可以向该宅基地所在的乡镇人民政府村镇建设管理部门申请，经过审查如符合当地村镇建设规划，村镇建设管理部门会向继承人（或转继承人、代位继承人）颁发《中华人民共和国村镇规划选址意见书》和《中华人民共和国村镇规划建设许可证》（与《集体土地使用权证书》简称“一证两书”）。按证依法施工建房，任何人不得非法干预。
B. 宅基地的土地使用权怎么继承
继承宅基地集体土地使用权要先到当地村集体申请宅基地使用权，办理到新的宅基地使用权证书后，可以依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
C. 问问关于非农业户口人员继承祖上房屋及土地使用权问题
宅基地使用权是不可以继承的,如果在原使用的宅基地上的房屋可以继续使用的话,可以依据原国家土地管理局95年颁布的确定土地所有权和使用权的若干规定的48条向土地管理部门提出申请可以为你办理宅基地登记,
自留地不清楚,建议咨询当地的农村经济管理局或农公部
D. 土地使用权是否可以继承
1.土地使用权抄证不可以改成去世的人的名字。
根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于“土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人”，而死人不会“直接使用”，所以土地局换证时疏于查实登记人是否是“直接使用土地的个人”。
2.如果死者生前使用某片国有土地，其死后的土地使用权是可以继承的。国务院1990年5.19发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条：依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
E. 继承土地使用权
子女是否有继承权，与户口有无迁出无实际的关系。
《继承法》第十条规定，子女是被继承人遗产的第一顺位继承人，所以无论子女的户口是否迁出，继承权是不会受到影响的。
故您外公外婆留下来的土地，您母亲及那几个姨婆都是有继承权的，一般是平等分配。
F. 居民在什么情况下可以继承土地使用权
城镇居民在继承农村房屋后，可以继续使用宅基地（不是继承）。
宅基地属于农内民集体所有，容是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，而使用权是不能作为私有财产继承的。
宅基地上的房屋是个人财产，按照遗嘱继承或者法定继承（与继承人的户口性质无关）。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
G. 土地使用权继承可以吗
土地使用权是无法继承的。但土地上的房屋是可以继承的，根据房随地走的原则，你继承了房屋也就相应的取得了土地的使用权。
H. 继承房屋土地使用权怎么办
需要有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱按照死者第一序列继承人平分继承。
需要到公证处办理继承公证，得到公证书，到房管局办理住房继承过户，之后，到土地局办理土地证继承过户。
I. 使用权房屋继承
1.有一套使用权房，未购买，问其余子女是否可以继承此房
这个问题放在法律的角度去分析就专是很明显的，因属为物权是包括了占有使用收益处分四个权能，只有购买之后才有拥有完整的产权而目前你母亲拥有的仅仅是占有和使用的权限，收益和处分依然属于产权人而不是你母亲
既然你母亲没有处分权，那么怎么可能当遗产而发生继承呢，继承的范围仅仅限于你母亲的个人合法财产
2.问题事关重大，请不要为了一点分数随意答复
实话说分数不是很多，之所以挂了两个小时没人回答主要是大家怕说出了实话后直接被关闭提问从而浪费了采纳率，因为实话实说就本案而言确实不讨提问者喜欢
3.上海境内的
第1点中分析的依据是物权法和继承法，这两部法律在上海也能适用
虽然不能继承，但是如果你想问的是以后万一母亲不在了之后能不能由其他亲属继续住下去的话，那么回答就是户口在母亲处并且是和母亲一起居住的人才能在母亲去世后继续居住
如果是问虽然只有使用权但是拆迁后能不能得到补偿或者安置，那么回答是户口在母亲处且没有其他住处的可以得到补偿或者安置。但是拆迁会有具体的拆迁协议，一切以协议和拆迁发生时的最新政策为准
J. 土地使用权继承的介绍
土地使用权及所有权都不能继承：
1、土地都是不能继承的（不管是农村的土地还是城市的土地），当事人只有使用权没有所有权；
2、土地使用权不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承。
一，《中华人民共和国土地管理法》的规定：
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
二，《中华人民共和国继承法》的规定：
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合法财产。
三，《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：
第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。