1. 使用权的住房，父母去世后，子女有继承权吗
住房只使用权，没有产权，该住房不是死者的遗产，子女无法继承。
如果是内租赁房，可以有子女找到住容房产权单位，协议办理变更承租人手续。
规定和死者一个家庭生活的亲属，有优先承租的权利。
继承，只能有继承人继承属于死者合法拥有的财产。
2. 单位使用权房子能够继承吗
办理住房继承过户，需要住房是死者合法拥有产权的个人财产。
单位住房，个人只有使用权没有产权，不属于死者合法拥有的财产，所以这房子无法办理继承。
《房屋登记办法》规定：
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第二十六条
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3. 公房承租人死亡 子女可以继承吗
不可以。
依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。
至于承租人子女续租问题，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
4. 单位住房居住人死后算是遗产吗子女有继承权吗
不是遗产，所以不能继承。
1、遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。
2、该房属于只有使用权，但不能继承的房屋。
3、 此类房屋应该属于比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
4、但是也有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。其中也有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。
5、实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
5. 父亲单位的房改房他的子女有继承权吗
一、房改房70%的产权是母亲遗产
房改时，根据房改政策母亲刘b基于对诉争房屋的公房承租权，而作为特定购房对象购买70%的产权份额，母亲享有70%的产权;因此，房屋继承开始时，根据继承法的相关规定，房产的70%的产权份额属于母亲的遗产范围。
二、另30%的产权仍作为遗产处理
母亲对另外30%的份额享有的是承租权，母亲死亡时对房屋30%并不是产权，问题是剩下的30%的产权份额是否纳入遗产范围?这一问题困惑着很多人，甚至很多专业房地产律师和法官意见也不统一。
靳律师从法理上对此问题进行了深入的研究，靳律师认为：房改房是我c特定历史时期的产物，房改房兼具有人身专属性和财产性的特征，人身专属性在于承租人必须是在房屋所属单位具有一定资格条件的职工，该职工对该房应享有永久的廉价承租权，财产性即是承租人对该房屋间接享有经济利益。因此，对房改房的承租权，它有别于一般意义上的房屋承租权，可以纳入遗产范围考虑。核心理由就是公房承租的职工可依据房改政策规定，缴纳极少数额的资金而将该公租房购买为产权房，如果没有这种特定的承租权，就没有资格和机会通过付极少的资金而购买，这说明只有特定的公房承租权人才享有这种财产性权利。
虽然我c《继承法》第三条规定的遗产范围不包括承租权，公民生前对公共财产的使用权或承租权，不得作为遗产继承，这只能理解为老人去世时，如果没有房改，继承人不能对承租权进行继承。但是老人去世时，因承租权而派生的将来房改时购买为产权的期待权是一直存续的，一但单位房改，这种期待权就演变为实实在在的经济利益，这种期待权可以理解为是一种债权。《最高法院关于贯彻执行继承法的若干意见》，第三条规定“公民可以继承的其他合法财产包括有价证券、履行标的为财物的债权”。这里的履行标的为财物的债权就是一种财产性权利，可见财产性权利是判断遗产是否具有可继承性的关键，而公房承租权以及基于该承租权所具有的期待将来可以购买为产权的期待权也是一种标的为财物的债权，也应纳入遗产范围。本案中，在作为继承人之一的赵c，未明确放弃该项权利的情况下，赵d独自行使该特定承租权派生出的期待权，显然侵犯了赵c的权益，其所购房款应视为垫资，可由赵c按继承该房屋的份额比例给付赵d。但是房产权仍应作为遗产予以继承。换下角度讲，如果赵c通过不正当途径与单位签订购买合同，交纳了3000元钱，该产权就归赵c吗?实践中，关于公房，通过不正当途径取得房屋产权的现象很普遍。
三、另，虽然赵d也是c棉厂的职工，但是诉争房屋并非是c棉厂分配给他居住的福利房，其居住此房的依据是行使父母遗留房产的权利，其购买该房产的30%并行使自己作为职工享有参与房改购房的权利，仍然是行使其父母所遗留房改房的期待权，所以不能因为赵d是c棉厂职工，就视为产权归赵d。
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四、另，虽然房屋产权证已办理到赵d名下，但法院在处理此类继承案件时，不仅以房产证为定案依据，主要还是看房屋的由来。赵d购买时，房屋70%的产权已属于其母亲，已足以证明房屋当时的权属状况。
6. 使用权房如何继承
使用权房能够继承吗?很多人对这样的问题还是很关心的，特别是使用权房作为商品房可以作为遗产进行继承吗，按照规定使用权房是不能够直接继承的，作为遗产继承也是不合理的，有的人不懂得使用权房继承的相关政策，闹上法庭的也是大有人在，关于使用权房的继承问题是有相关的规定的，并不是说作为遗产，或者是签个赠予协议就可以了事的，那么就没有办法来继承了吗，其实是有间接的做法的，见下文介绍。
使用权房问题是我国特殊土地和资源分配制度下遗留下的特殊问题。如果想当然的将商品房等一般财产权利的继承规则适用于使用权房，则将有可能错失继承父辈或祖辈财产权利的良机。
使用权房不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：
第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。
第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。
按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有户口或具有上海市常住户口。后来，《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一[2004]44号)又将新承租人的条件进一步放宽，具体而言，以下两种人可以成为新承租人：
1、在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的;
2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的。
按照国家的规定，使用权房是无法直接继承的，不过按照上海的法律规定呢，其实是可以作为间接方式继承的，但是前提也需要具备上文的两种条件，使用权房是作为国家的财产，如果想作为遗产继承，还需要想办法变成私有财产，只有这样私有的财产可以作为遗产也好，还是赠予都是合法的，但是变成私产也是需要有一定的程序，需要严格按照规定进行。
7. 使用权的住房，父母去世后，子女有继承权吗
使用权的住房
8. 使用权的房子如何继承
你好，使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过这项使用权是从权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收入扣除应缴税费后归使用权人。
公房使用权能否作为遗产继承，目前对公房使用权能否继承问题主要有三种观点：
1、是依据继承法，继承是死者生前的财产(权利和义务)依法转移给继承人，而公房非死者的财产故不能继承；
2、是公房承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与何人建立租赁关系是房产公司(产权部门)基于其房屋权实现权权能的活动，他人无权干涉；
3、是公房使用权作为附着相应价值的财产权,可以继承，第三种观点虽缺失传统的物权法理论根据，却有立足于公房使用权历史与现实，有利于维护现存权利体系的优点。
使用权房子继承有何规定
使用权没有继承依据，只有再公房承租权的一些规定，与死者共同居住满2年，无房居住的，可以与承租人订立租赁合同，变更承租人，下面以实际案例来解析一下关于这方面的案件判定，人民法院受理公有房屋使用权继承案：
李某是我市某事业单位职工，单位分配一套65平方米的国有产权的公有房屋，周女士再婚，当时李某之子李小明(化名)及周女士之女王丽(化名)均未成年，由二人抚养成人，现在二人均已成家且在外有房居住，李某因突发脑梗抢救无效死亡。
李某的父母及其子李小明要求对该房屋进行继承，周女士提出现住房没有权，只有使用权，不能继承，同时自已作为共同居住人在该房屋已经居住了多年，在李某去世后,是新的承租人，现在的房子的使用权应该是她的了。
人民法院经审理后认为：公房使用权具有独立的财产性质。目前，公房使用权的取得方式主要是由单位分配，另有部分城市居民私有拆迁安置，前者是私房权的转化，后者则是依据国家政策，是社会主义国家特定历史条件的福利制度，两者均涵盖了部分权的属性。
从现实公房使用权的现状考察，公房使用权现有权能几乎涵盖了传统民法权的四项权能，公有房屋使用权人可以实际占有使用该房屋，并且出租获得租金利益，可以参与房改，虽然不能直接处分，但在遇有拆迁时可以获得80%的补偿款。
通过本文实际案例的讲解是不是对使用权的继承了解了更多呢？如果以后在遇到这样的纠纷问题时，建议还是质询专业的律师会更省事省力。
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