车位使用权的出让协议

Ⅰ 地下车位使用权转让协议书

先要分清楚，该车位是否属于可交易的“产权车位”。若“是”，则它的买卖规则如同商品房住宅买卖一样的操作。若“非”，例如在小区的公共场地上设立的停车位，则转让是非法的，不受法律保护。什么叫“永久使用权”车位？哪有哇！都是瞎扯，只能骗骗不懂房地产法规的人。自己用脑想想，本不是开发商的东西，它可以用来卖钱吗？它拿块小区草坪卖给你，说你可以永久使用，你会买吗？

Ⅱ 车位使用权转让合同

车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

Ⅲ 车位使用权转让协议是否有效，我从开发商手中购过来一个残疾人车位，签了个使用权转让协议，如何才能退掉

只要协议签订合法合规，且协议内容没有违法内容，签订的协议都是合法有效的，您如果不想要车位了，您这边可以联系物业或者跟您签订合同的开发商。看看您这车位如何处理【摘要】

车位使用权转让协议是否有效，我从开发商手中购过来一个残疾人车位，签了个使用权转让协议，如何才能退掉车位？

【提问】

只要协议签订合法合规，且协议内容没有违法内容，签订的协议都是合法有效的，您如果不想要车位了，您这边可以联系物业或者跟您签订合同的开发商。看看您这车位如何处理【回答】

Ⅳ 小区地下车位使用权转让 是否合法

车位使用权转让协议是有效的、合法的。
虽说一般小区的车位是列入公摊面积计专算的，属即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。因此，是不能办理产权证的。
但是，《物权法》第七十四条第二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”《物权法》承认了小区车位可以作为独立交易的客体，且也有权通过协议出售、出租。因此，车位使用权转让协议是有效的。
签订的协议一定要写清楚车位的具体位置，出让方要给出车位使用权的证明。同时还一定要注意：根据《合同法》，租凭期最高不能超过20年，所以写协议时不能写超过20年的使用权出让期。所以写协议时，不要写有超过20年的期限，超出20年的使用权是不受法律保护的，无效的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》