有土地使用权可不可以建房子

『壹』 有土地使用证可以盖房子吗

市区盖房子不仅要有土地使用证,还要有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等等好多手续
农村盖房子手续相对简化些,要土地使用证,准建证
你的房子手续不全,属于违章建筑,被拆了没什么好办法哦,只能表示同情

『贰』 拥有土地使用权在其土地上建房违规吗

建房要三个证：建抄设用地规划许可证，国有土地使用证，房产证。你只有一个证，当然违章了。
现在的办法是，先看看有没有别的路子来运作。比方好来查你的应当什么部门？如果他们那个部门走不通，你不妨找找城管局，找关系，把这个房子先办成临时建筑，回头再慢慢转正。
当然，最好的就是直接疏通把这个房子留下来。

『叁』 有土地证，有没有使用权，可不可以盖房子

实际上 是不可以的 如果按照正规 需要有土地证 是建设用地 还有有规划手续 建房证 才可以 。最主要是 你的土地证 是什么性质，如果是 基本农田 那就绝不可能建设。

『肆』 没有房产证和土地使用证可以建房子吗

没有土地使用证盖房子不可以。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借土地使用证能够对相应的土地享有用益物权。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

『伍』 有土地使用权的土地可以盖房吗,是不是违章建筑

农村土地承包也是有土地使用权，但这样的土地是只能种庄稼的，不可以盖房子，如果在承包地里建房，就会被当做违法建筑拆除

『陆』 2020年自己的土地有使用权不可以在修建房子是真的吗

农村土地承包也是有土地使用权，但这样的土地是只能种庄稼的，不可以盖房子，如果在承包地里建房，就会被当做违法建筑拆除。

『柒』 农村宅基地只有土地使用权能建房吗 不建住房

农村宅基地当然可以建房，建房前建议咨询当地村民委员会的建筑规划，避免房子版建好了村委会以权不符合规划为由要求拆除。另宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活相关的附属设施，如厨房、院坝等。

『捌』 请问我是不是有土地使用权就可以盖房呀

不行的，
需要你持有土地使用证明，到该地区房管部门，办理修建住内房申请。得到同意批复，在根容据你申请的住房修建面积，楼层数。来盖住房，盖好了，请房管来验收，给你认可验收后，你这房子才可以办理房产证。这样住房才是合法有效的！拆迁你才会收益／
一般情况，只要一个地区要拆迁，一般提前一年，就会冻结户籍和住房修建审批。

『玖』 农村拥有土地使用权可以建房吗

基本农田不可以，其它农业用地需要办理农用地转用审批手续，有宅基地使用权可以建房。

土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

『拾』 自己的国有土地使用证内建房算不算违建

算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

(10)有土地使用权可不可以建房子扩展阅读

一、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

二、社员建房用地，由省级人民政府根据山区、丘陵、平原、牧区、城效、集镇等不同情况，分别规定用地限额，县级人民政府根据省级人民政府规定的用地限额，结合当地的人均耕地、家庭副业、民族习俗、计划生育等情况，规定宅基地面积标准。