❶ 母公司向子公司增资土地使用权是否受投资额百分之25的限制
这个母公司向子公司增资土地使用权是否受到这个25%的限制?是的。
❷ 企业自有土地使用权增加注册资本缴哪些税
企业自有土地使用权增加注册资本缴税如下:
1、如果用自有资产(如土地、版专利)的评估增值权来增加注册资本,需要缴增值税
2、如果是股东用外部资产或现金进行增资,不缴税
3、如果是公司用未分配利润送股进行增资,公司不缴税,但需要代扣代缴股东的红利税
4、如果是公司用公积金转增股本,不缴税。
5、股东集资方式,相当于我的第二种情况,不缴税。
❸ 公司为有限公司,生产企业,公司股东想以土地使用权增资扩股(原来是以土地租赁),办理流程
增资什么的不明白 不过要用土地使用权的话 第一你要获得土地使用权 现在的租赁的话 那你需要征地才能获得土地使用权 去国土局跑跑看吧
❹ 我公司收到土地使用权无形资产增资,请问涉及税务处理有那些,要交那些税
相关费用全部计入“无形资产-土地使用权”账面价值,再按使用年限进行推销回。
借:无形资产-土地使用权答
贷银行存款
借:管理费用
贷:无形资产-土地使用权
涉及的税收有:资本公积增加应交印花税和契税,企业所得税。
按照新会计准则指南规定,外购土地使用权时交纳的契税计入“无形资产”科目,或“开发成本”(房地产企业)科目;缴纳的印花税计入“管理费用-印花税”科目。
❺ 以土地使用权给上市公司增资扩股,如何办理土地登记
该项土地登记属土地使用权转让引起的变更登记,应评估作价、转让、变更登记到上市公司名下。
❻ 企业土地使用权如何增资
将原来的土地重新评估,能不能将增加的部分进行增资?
:不能,会计制度回规定,土地使用权答以历史成本计价;税法规定,以历史成本为计税基础。
如果能怎么操作?
:除非以土地使用权投资到新公司,可以评估价占接受投资方的份额。
❼ 公司成立后如何以土地使用权增资
根据我国公司法的规定,股东对公司的投资,既可以采取货币出资方式,也可以实内物、工业容产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。
土地使用权出资方式。在我国,根据法律的规定,土地归国家和集体所有。股东以土地出资入股,只能是以土地使用权出资入股。
根据《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》的规定,使用集体企业土地的股份制企业,必须持负责审批组建股份制企业主管部门的批准文件,经县级以上人民政府批准,按国家建设征用土地的规定由国家征用,依法出让给股份制企业,或由国家作资入股。土地使用权价格由县级以上人民政府土地管理部门组织评估,并报县级以上人民政府审核后,作为核定的土地资产金额。股东以土地使用权出资,必须持有土地管理部新颁发的国有土地使用证。在公司成立后,股东将国有土地使用证交给公司,由公司向当地人民政府土地管理部门申请变更土地登记。证交给公司,由公司向当地人民政府土地管理部门申请变更土地登记。
❽ 同一集团下属公司,想以土地使用权增资
1.土地使用权出资首先确定该公司有土地使用权证,土地使用权未设置抵押;
2.评估,根内据评估价格确定在容增资额。注意保持货币出资30%的比例;
3.土地使用权过户,需缴纳相关税费。
4.验资。
5.变更营业执照注册资本及实收资本。