1. 农村宅基地新政策2016
我国土地管理法最修订草案，原来的规定是按被征收土地的原有用途给予补偿，补偿上限是不超过土地被征收前3年平均产值的30倍，修改后的草案明确了集体土地征收将按照公平补偿原则，草案授权国务院制定具体的补偿安置办法。该草案核心是集中对土地征收补偿进行修改，当时在人大审议时引起各方争议，未获通过。
该草案2013年、2014年均被列入全国人大常委会立法规划，即宣告了2009年版草案正式夭折。
根据之前的农村宅基地改革政策，2017年国家将在宅基地方面改革应该在以下几个方面：
1、新版土地管理法修订稿的启动时间：最快2017年底。因为中央新提出的土地改革要求的试点2017年才能完成，相关的试点经验最快也要2017年总结完毕。
2、新版土地管理法的修改幅度：比较大。新版修改将根据十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》的精神来“大修”。
3、农村宅基地将允许固定范围内的有偿转让。固定范围如何理解?首先是村内，其次，你懂的。改革从来都是逐步扩大范围滴。如果还不明白，请参照广东和浙江。
4、农村宅基地自愿且有偿退出制度全面推广。由于以前宅基地占有和使用均是无偿的，那怕你有了多处宅基地，空置也不能给其他村民，这样宅基地利用效率极低，并且后来人没有宅基地可以分了。自愿有偿退出，成为唯一选择。
5、农村超占和多处宅基地无偿永久使用宣告终结。超占和多占的宅基地将会收费，具体费用多少，各省市自定。
6、农村宅基地审批权力将下发，目测到乡镇或村一级。新的宅基地审批权将下发，反正都是存量的宅基地，只要不需要新占农田，那就无需到县里审批，村里就能把这事给办利索喽。
7、农村宅基地免费申请将全面终结。宅基地作为农民的一份财产，及时收归集体后，也不会免费给村民用了，目前很多地方新申请宅基地已经需要拿出一笔不小的费用了，但国家层面还没正式认可这个制度，将来会推广。
8、农村翻建新房将无需审批。将从地方基层政府回收审批权力，原址翻盖新房将不再审批，农户自家决定即可。
9、农村宅基地将可以金融机构抵押贷款。目前政策在试点，后期必将全面推广，越靠近城区，宅基地价值越高。
以上九点对2017年农村宅基地改革可能涉及的一些政策进行了估计。这仅代表小编的一些观点。仅供参考。
2. 2016宅基地新政非农户口可以继承老宅基地吗
继承房屋的话，可以取得相应宅基地的使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
《土地登记办法》
第四十五条 因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。
权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
3. 2016宅基地政策解答：农村宅基地可以转让或继承吗
不可以。
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，是不能继承的。国家明令禁止单位和个人非法买卖、转让土地。
至于同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得集体组织同意的，是允许的。
《土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
......
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
4. 2016年家对农村宅基地有什么政策
2016年农村宅基地制度改革涉及到千家万户，直接影响到群众的切身利益，要妥善解决好人往哪里去、地从哪里来、钱从何处找、该由谁来管等问题，必须充分尊重群众意愿，必须让群众真正得到实惠，必须有一整套的制度保障和政策支持。
1.关于科学有效的农村宅基地保障制度
要进一步优化农村宅基地审批制度，做到指标够用、申请便利，凡是符合条件的，都能及时得到批准，决不能让群众长期处于“被违法”的状态。要充分发挥村集体自治组织作用，加强监督和管理，做到公平公正，让群众既满足需要,又不多占土地。
2.关于多占农村宅基地的有偿使用问题
这个问题成因复杂，必须具体分析。从时间上看，是历史形成的，还是新发生的？从现状来看，是普遍多占，还是极个别“搞特殊”？从面积上看，是占地过多，还是略有超标？这些都需要区别不同情况，细化政策措施，采取不同方式解决。决不能简单地收取多占宅基地费用，否则，群众就难以理解和支持宅基地制度改革。
3.关于农村宅基地的自愿有偿退出问题
不少农民都愿意退出宅基地到新的村庄布点去建房、或者到城镇买房，但前提是“有偿”退出。如果没有利益补偿，群众就没有获得感，就会缺乏积极性。对政府来说，新村庄建设点的道路、供水、垃圾处理等公共设施需要先期投入，进城购房需要给予奖励，旧村庄的土地复垦和整治也需要大量资金，这些都要有足够的财力支持，否则很难推进。单一指望从旧村庄复垦土地中很快获得收益是不现实的。总的考虑是，地方财政或土地出让金可以设立专门的奖励基金；也可以通过金融创新，以复垦土地预期收益作担保，获取信贷资金支持，通过多种途径逐步实现收支平衡。
5. 2016农村宅基地新政策
政府不严格处罚违规违法占地的就没法出台什么宅基地政策
6. 2016年国家对农村宅基地出台的新政策，农村宅基地已确权，能买卖嘛
没有新政策，不修改宪法，买卖宅基地就是违法行为。宅基地还是实行审批制度，确权也是执行审批程序，只是仅仅执行批准过程，其他诸如调查处理违法行为的工作不涉及
7. 2016年农村房屋宅基地可以买卖吗
不可以。
根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》的规定，针对部分试点地区可以暂时调整《物权法》中宅基地使用权不能抵押的规定，在试点地区农村宅基地使用权及其地上房屋可以在银行金融机构进行抵押贷款；《关于加强农村宅基地管理的意见》要求地方严格限制宅基地申请条件、规范宅基地审批程序、健全宅基地管理制度；并且明确提出“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 ”由此可见，我国法律仍然是不允许宅基地的自由买卖的，宅基地使用权的获得依然需要经过严格行政审批，使用全获得人依然有严格的条件限定：必须是集体成员、遵循一户一宅分配原则。
目前我国各地正在推行农村宅基地制度改革，为了盘活农村土地资源，让集体不动产的价值最大化、农村村民可以获得更多的财产权益，部分地区开始探索关于农村宅基地有偿退出的机制。以成都邛崃市农村宅基地有偿退出的探索为例，在坚持农村土地集体所有制的前提下，引导农民进城入城镇居住，自愿有偿退出宅基地。即对在城镇已有住房或准备在城镇新购住房、不愿意再在农村居住，而自愿放弃宅基地的农户，给予一定的经济补偿。鉴于农民住房和宅基地不可分离，建议对具备一定条件（如在他处有住房）、持有《房屋所有权证》和《集体土地使用证（农村宅基地）》的农户，在经集体经济组织同意出让其原宅基地、变更土地权利类型（统一为集体建设用地使用权）、确定土地使用年限和收益分配的前提下，允许宅基地随农民住房财产权一并转让。此种情况的宅基地使用权及房屋产权的转让也并不是通常意义上的买卖转让行为，而是政府在宅基地管理制度改革中对自愿退出宅基地村民的补偿。宅基地有偿退出的补偿标准存在地区差异化，且管理办法也需要因地制宜，国家对此暂时也没有颁布基本法统一标准规范，但是宅基地不允许买卖的基本原则还是没有改变的。
参考资料：
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/flfg/tdglflfg/200506/t20050617_68348.htm
http://www.gov.cn/zhengce/content/2015-08/24/content_10121.htm
http://www.cdlr.gov.cn/detail.aspx?id=62662
8. 2016年后农村宅基地是不是归个人所有
群众有使用权就行了，没有必要非得说个人所有，这么想违背社会主义原则
9. 非农户口可以所用农村宅基地吗2016年8月
符合条件的，非农户口可以使用农村宅基地。
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
10. 2016年农村宅基地新政策出台
河北省保定市唐县农村宅基地新政策