① 城市户口居民能继承农村的林地吗
林地的承包人对林地只有使用权,没有所有权,所以林地不是承包人的个人财产,不能算遗产,不能用于继承。
《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。"
”农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”本村村民依法取得的宅基地,仍属于村集体所有,村民只有使用权,而没有处分权,也就不存在继承问题。
(1)城镇居民可继承集体林地使用权扩展阅读:
《中华人民共和国农村土地承包法》:
第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
② 集体土地使用权是否可以继承
不存在所有权的继承问题。
《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”
这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。
(2)城镇居民可继承集体林地使用权扩展阅读:
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《农村土地承包法》第五节 土地承包经营权的流转
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
③ 请问城镇户口可以继承林权证吗
1、如果你家的林权是下面第2点所说的方式取得的,可以继承,以外的不能继承。
2、《物权法》第一百三十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
④ 居民人口能否继承和使用农村集体土地
首先要明确,宅基地不是遗产,不可继承,如果宅基地上有房屋,可以对房屋进行继承,法律上来说就是“房随地走,地随房转”,如果户口不是农村的,就没有了继承宅基地的权利。
依照法律规定,宅基地上如果没有房屋,使用人死亡后村委可以收走。实际操作是按照遗产继承,继承人为被继承人的配偶,父母,子女。
⑤ 居民户口的孩子能继承父母承包林地的承包权吗
居民户口?您说的是城镇市民户口吧?
关于这个问题得分情况而定。
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》明确:承包人死亡时尚未取得承包收益的,可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息,由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿,其价额作为遗产。 《中华人民共和国农业法》(简称农业法)第13条第4款规定,承包人在承包期内死亡的,该承包人的继承人可以继续承包。 《物权法》第一百六十二条规定:“承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包”
也就是说,当承包人在承包期间死亡,承包权理所当然地成为遗产,成为继承的标的。继承人是可以继承承包权的。
但当承包人死亡时已经过了承包期限,继承人是无法继承承包权的。注意仅仅是承包权而已,继承人无法继承林地所有权,因为所有权属于集体不属于个人。
⑥ 城镇居民能否继承农村土地,继承法有没有明确的规定
不能继承,是直系亲属可能本来就有承包权,其他情况可以根据权利和义务相一致原则以及公平原则继续承包