❶ 上海的使用权房怎样办理房产证
1.公有住房购买人（简称购房人）应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。即携带身份证和房屋的使用权证前往物业处领取。
2.在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
3.售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。
4.购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。一般三周内即可领取银行交凭证。
5.付款后三周，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。
6.持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可，手续费200元人民币。
希望对您能有帮助。如需其他使用权转产权或使用权房买卖法律服务，可以BAIDU-HI联系我。
❷ 使用权房如何买卖
从法来律上讲公有使用权房是不允许源买卖的。但实际生活中的确大量存在使用权买卖的现象，司法上对使用权交易也不一味地宣布无效。
如果你真的想买，建议你和邻居起草一份比较严密的协议，特别对承租人变更、产权买断、过户交易等及其涉及的各种费用做出详细约定。
如果吃不准，最好委托律师起草。
❸ 如何办理房屋使用权变产权
先要去当地的房产经营公司申请购买使用权房屋，再去房管局产权处办理过户手续。
❹ 使用权房怎么买下产权
使用权的房子可以买卖。
使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，专属于国家的，拥有的是使用属权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。
使用权的房子在法律上可以买卖，和产权的房子没什么太大区别，价格肯定要低一些，另外交的更名过户费也要少一些。区别最大的就是使用权的房子卖的时候必须由单位开介绍信，房子才可以卖，因为这个房子是单位的，但是这个问题不大。
❺ 使用权房变成产权需办什么样的手续
根据相关规定，按公有住房购买程序进行。
1、公有住房购买人(简称购房回人)应向公有住房出答售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。
2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。
4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。
5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。
6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。
❻ 如何办理使用权房子过户
只有使用权的住房，不能办理过户。
过户住房，需要住房产权清晰，有房产证专，契税证，土地属证，贷款还清无抵押。
有房产证登记人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证（单身的要单身证明），以及上述住房三证，和买家一起到住房所属房管部门咨询办理产权过户手续。
❼ 使用权房屋改成产权房屋怎么改
你好，你所说的使用权房屋改成产权房屋，其实就是咱们国家传统意义上的公有内住房参加容房改。升级没为完全私有房屋，具体的做法是应该由房屋产权单位出证明，然后再油由产权单位出具产权人的工龄和这个房屋的房龄。持这两个证明到你所在地区的公有住房改革办公室办理房改手续。在补办完房改升级需要花的费用之后再持你所有的证件以及发票到您当地的房屋交易管理中心办理升级。这样就可以办成完全财产了。
❽ 房屋的使用权变产权
虽然是互换的。但依据《房屋登记办法》也是转移登记情形之一。这就要求你和互专换的一方带属上各自身份证明及原房产证到当地登记机构办理过户手续。你也说的不怎么清楚。我就给你说说要交那些费用吧。登记费80元，契税3%（按两套房屋评估后房屋差额缴纳），交易手续费6元/平方（按两套房屋测绘后房屋面积差额缴纳），测绘费1.30元/平方，评估费按评估后房屋价格的千分之5交纳。这是我这里的价格，你可以根据实际算算，估计差不了多少。