A. 撤销土地使用权证法律依据
1、《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效；
对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
2、国有土地使用证注销登记，自受理之日起15个工作日完成，需进行地籍调查的宗地，另加20个工作日。
(1)放弃土地使用权注销登记扩展阅读：
《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
由此可知，国有土地使用证的颁证机关是县级以上人民政府，而非国土资源主管部门。根据《行政复议法》第十三条的规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。
土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。
自《土地登记办法》颁布后，《土地登记规则》已经自行废止，但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。因此，对于已经颁发的国有土地使用证不服，当事人可以向市人民政府提出行政复议外，还可以依据相关法律规定向区人民政府申请更正登记或者直接向法院提起行政诉讼。
B. 办理国有土地使用权注销登记需要提供哪些资料
一般来复说，申报材料有制
1.注销土地登记申请书（原件）；
2.原《国有土地使用证》（原件）；
3.土地灭失或土地权利终止证明文件（原件）；
4.申请人身份证明（复印件）：
（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
（2）事业单位提供法人登记证；
（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
（4）自然人提供身份证；
5.法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
6.委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；
7.其他法律法规规定的相关材料。如土地他项权利注销登记还应提交土地他项权利证明书。
办理程序-政府政务服务中心国土资源窗口收件；办理时限-15个工作日
C. 没有依法办理土地注销登记的如何处理
未按规定申请注销登记的，国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理；逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。
D. 如何办理注销土地登记
《农民专业合作社登记管理条例》规定，成立清算组的合作社应当自清算结束之日起30日内，由清算组全体成员指定的代表或者委托的代理人向原登记机关申请注销登记，并提交下列文件：①清算组负责人签署的注销登记申请书；②合作社依法做出的解散决议，合作社依法被吊销营业执照或者被撤销的文件，人民法院的破产裁定、解散裁判文书；③成员大会、成员代表大会或者人民法院确认的清算报告；④营业执照；⑤清算组全体成员指定代表或者委托代理人的证明。
因合并、分立而解散的合作社，应当自做出解散决议之日起30日内，向原登记机关申请注销登记，并提交法定代表人签署的注销登记申请书、成员大会或者成员代表大会做出的解散决议以及债务清偿或者债务担保情况的说明、营业执照和法定代表人指定代表或者委托代理人的证明。
经登记机关注销登记，合作社终止。
E. 放弃产权对放弃人以后会有什么影响
我国公民可以行使自己的放弃权利。放弃产权后对放弃人没有特殊影响。
放弃所有权。这是指房屋所有权人对所有权的抛弃。
所有权是最完整的物权，具有物权的所有权能，其中包括处分权，对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然，放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的，如该房屋存在查封和他项权利的情况下，房屋所有权人称放弃所有权的，是不能为其办理房屋所有权注销登记的。
放弃所有权的，应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明。
按照房地一致原则，房屋所有权放弃房屋所有权的，应当一并放弃土地使用权，不能不放弃土地使用权只放弃房屋所有权，否则放弃所有权后的房屋系无主财产，他人依法取得所有权后可能造成房屋所有权和土地使用权主体不一致的情形。同样，也不能单独放弃房屋土地使用权而不放弃房屋所有权。
放弃所有权是一种单方法律行为，无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意，因放弃所有权而申请注销登记的，需要提交放弃所有权的书面声明。
《房屋登记办法》第三十九条 申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或房地产权证书；
（四）证明房屋所有权消灭的材料；
（五）其他必要材料。
(5)放弃土地使用权注销登记扩展阅读：
放弃房屋产流程：
夫妻的共同财产可以放弃，特别是在涉及到离婚时一方可以通过发表声明放弃。首先我们来了解一下夫妻的共同财产的类型，以便于我们来把握怎么放弃财产。
一、属于共同的财产
1．在夫妻婚姻关系的存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确的约定排除的话，房产证上只写了其中一人的姓名，应当认定为夫妻共同财产；
2．由双方父母出资来购买的房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
参考资料：网络-房屋产权
F. 放弃房屋产权证协议
《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
（一）房屋灭失的；
（二）放弃所有权的；
（三）法律、法规规定的其他情形。
放弃所有权。这是指房屋所有权人对所有权的抛弃。所有权是最完整的物权，具有物权的所有权能，其中包括处分权，对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然，放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的，如该房屋存在查封和他项权利的情况下，房屋所有权人称放弃所有权的，是不能为其办理房屋所有权注销登记的。
放弃所有权的，应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明。按照房地一致原则，房屋所有权放弃房屋所有权的，应当一并放弃土地使用权，不能不放弃土地使用权只放弃房屋所有权，否则放弃所有权后的房屋系无主财产，他人依法取得所有权后可能造成房屋所有权和土地使用权主体不一致的情形。同样，也不能单独放弃房屋土地使用权而不放弃房屋所有权。放弃所有权是一种单方法律行为，无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意，因放弃所有权而申请注销登记的，需要提交放弃所有权的书面声明。
G. 土地登记中注销登记的特点，急……
基本概念
依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要是指已登记的土地权利，因权利被依法收回、存续期届满、土地灭失、他项权利终止等进行的登记，主要包括以下几种情况：
(1)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(2)国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。
(4)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。
(5)国有土地使用权出让或者租赁期限届满广未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。
(6)土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。
H. 办理不动产登记要签署放弃土地使用权什么意思
这就是说土地使用权和不动产权证，只能拥有一个。但他们的证明形式是一样的，不用担心，任选一就行。
现在都是三证合一的形式，不用担心它会存在隐患。
I. 放弃土地使用权权益还能收回来吗
放弃，你就没机会了