购买的车位使用权可以退吗

『壹』 买了车位就后悔了怎么办可以退掉吗

可以再卖出去，也可以退。
买了车位后悔了可以再卖出去。不过一般情况买了车位是你只是有使用权，车位依然归物业所有。不过这也没有多大影响，你完全可以把使用权卖掉，时间点要选好，等你所在小区的车位售罄的时候，你就可以出手，小赚一点也是可以的。不过最好不要跟物业谈，要跟业主私下谈。
车位买完后悔了可以退。按约定，如约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，就是属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。
拓展资料
买车位的注意事项
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。所以购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。一般来说，拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，依据《物权法》的规定，该车位应当属于全体业主共有，开发商就无权处置。
选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。
被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门、倒车等也都很方便，基本不用考虑是否会影响到旁边的车，也不用担心会不小心蹭到别人的车子。

『贰』 买了地下车位没有产权证只有50年使用权可以通过法律途径退吗

8月1日开始施来行的《杭州市土地自登记办法》，依法取得地下空间使用权的单位或个人可相应获得独立使用的地下空间使用权.
你参考下http://www.hangzhou.com.cn/20040101/ca472590.htm

http://www.dijingmallclub.com/forum/printpage.asp?BoardID=13&ID=723
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然后你可以联合小区其他有意见的业主，商量如何办理这件事，最好的方法，就是咨询律师，看他是否有合适的解决办法.

『叁』 车位使用权转让协议是否有效，我从开发商手中购过来一个残疾人车位，签了个使用权转让协议，如何才能退掉

只要协议签订合法合规，且协议内容没有违法内容，签订的协议都是合法有效的，您如果不想要车位了，您这边可以联系物业或者跟您签订合同的开发商。看看您这车位如何处理【摘要】

车位使用权转让协议是否有效，我从开发商手中购过来一个残疾人车位，签了个使用权转让协议，如何才能退掉车位？

【提问】

只要协议签订合法合规，且协议内容没有违法内容，签订的协议都是合法有效的，您如果不想要车位了，您这边可以联系物业或者跟您签订合同的开发商。看看您这车位如何处理【回答】

『肆』 买的车位是有产权还是有使用权

有的车位是有产权证，如果是人防车位一般没有产权证，只有使用权，所以购买车位时要看好合同条款。

人防车位所有权归属国家，个人或者开发商不能进行转让或者买卖。因此，购房者在购买地下车位时，要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则，同时要明确车位是否具有受法律保护的产权。

虽然目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么，即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受法律的保护。

另外需要提醒的是，购买人在签定车位使用权租赁合同时，切记最高租赁年限为20年。

产权车位和使用权车位的区别

1、使用年限不同：

使用权车位车位只有20年使用权；产权车位车位有70年产权。

2、交易性质不同：

使用权车位不可交易；产权车位可以交易。

3、所享权利不同：

使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失；产权车位产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。

以上内容参考：南方网-买车位要看清是产权还是使用权

『伍』 业委会要求停车免费，那之前业主购买的车位是否能退还呢

你好，很高兴回答你的问题。

买房的时候到底应不应该买车位，相信这是很多购房者都在纠结的问题，有的人担心如果不买车位，那么车子就会没地方停，于是就会多花10万元卖个车位。

更让人没想到的是即便买了车位，也还是要缴纳停车费和管理费，这和租车位没什么区别，这个要求显然是不合理，后来随着业委会的介入，要求停车场免费，那么已经购买的车位还能退吗？

首先，我们要明白按照规定，车位主要可以分成三种，有的车位是可以退的，而有的车位是不能退的，关键还是要看业主购买的是哪种车位，下面就来一起讨论讨论这个问题。

总的来说，想要搞明白购买的车位是否可以退还，关键就在于你所购买的车位属于那种产权，这点是很重要的，不过不论怎么说，业委会都不能直接要求停车免费，但是可以要求停车费直接返还给业主。

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『陆』 2013年在开发商那里买的地下停车位（没有产权，只有使用权），现在可以退给开发商吗

1、可以解除合同
2、如果解除合同可能会承担违约金的赔偿，这要看是哪方造成合同部能履行或是存在违约责任，哪方就需支付违约金。
3、合同已经约定了违约金是合同总价款的10%

『柒』 我买的车位，已签车位转让协议，能退吗

效力不同,车位如果按销售合同产权是是开发商所有,业主只能获得使用权。

『捌』 没有产权的车位请求法院协商能退吗

没有产权的车位，购买的是使用权，如符合合同约定或法律规定解除条件的，可以起诉解除合同。