1. 车位合同遗失怎么办
找物业补办
2. 购买车位的合同和发票丢了怎么办
找开发商复复印合同和发票;请求制加盖下公章。另外,能办房产证的车位,当地的房管部门备案的也有车位的预售合同。
根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。依照物业管理相关条例的规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。车位、车库由产权登记部门根据建设规划予以确权。明确纳入业主公摊面积的共有场所,如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位,那该车位就属于全体业主所有,产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入,剩余收益归全体业主所有。
根据以上内容的相关的回答可以得出,如果购买的车位所签订的合同以及发票都丢失了,是可以进行补办的,可以找开发商复印合同和发票,要求加盖一下公章就可以了,
3. 地下车库买卖合同丢失怎样补办
找出卖人(开发商)在复印一份。如果你的原件丢失的话你只能去找他们复印一份了。因为合同在签订的时间已经声明是一式四份了。买受人一份,出卖人两份。保证人一份。
4. 买车位的合同收据丢失怎么办
你自己买车位的合同收据丢失后,可以到签合同的甲方去复印一份,他们还有原件存档的。
5. 地下车位使用转让协议丢失,使用复印件转让是否有效
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项,以供消费者在购买车位时作为参考:
一,看能否办理产权证。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。
二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”
三,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。
四,买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
五,应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出,为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。【回答】
不行的,要原件【回答】
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6. 购买没有产权车位合同丢失了怎么办
不知道你是在哪个城市。如果是北京,产权车位是有产权证的。过户的时候是需要提供以前的产权证原件的。
7. 地下车位购买合同丢了该怎么办
首先说明一下,一般合同至少是一式两份的。
这样有以下两条建议:
1、找开发商重新补签一份合同,一般会收取工本费。
2、找开发商复印合同,并加扣骑缝章,这是具有同样法律效力的。
注:最重要的是保存好购买地下车位的相应票据。