导航:首页 > 知识产权 > 商品房使用权到期后可以续期么

商品房使用权到期后可以续期么

发布时间：2021-11-16 01:25:55

① 使用权商品房到期后怎么办

根据民法典物权编，商品房的土地使用期到期自动续期。
但是没有写明是免费还是需要缴费。这就给了地方很大的操控空间。
所以有些地方免费续期，有些地方缴纳一定费用续期。

② 房子使用权到期后怎么处理

我国《物权法》第一百四十九条规定：

（1）住宅建设用地使用权期间届满的，内自动续期。容

（2）非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

拓展资料

一、房屋的土地使用权

由于土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (开发商已经将两者费计算在购房款中)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购房人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同的用途作了如下规定：

1、居住用地70年；

2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

3、商业、旅游、娱乐用地40年；

4、综合或者其他用地50年。

二、商品房土地使用权到期后怎么办

商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年。

阅读全文

与商品房使用权到期后可以续期么相关的资料

热点内容

基本公共卫生服务质控小结发布：2025-01-15 20:21:15 浏览：668

数字版权的权源发布：2025-01-15 08:40:07 浏览：565

驻马店置地弘润山转让发布：2025-01-13 23:20:51 浏览：146

穂康投诉发布：2025-01-13 16:45:57 浏览：146

嘉兴万联知识产权代理有限公司发布：2025-01-12 21:27:16 浏览：344

公共文化服务体系的建立和完善发布：2025-01-12 08:33:38 浏览：278

淄博市工商局王彬发布：2025-01-12 07:50:46 浏览：867

国办发明电200330号发布：2025-01-11 21:11:24 浏览：602

公共服务事项自查报告发布：2025-01-11 17:30:09 浏览：872

2014年社区矛盾纠纷排查调处工作方案发布：2025-01-10 18:52:49 浏览：873

公共卫生服务项目考试题库发布：2025-01-10 14:43:08 浏览：245

购买软件使用权合同发布：2025-01-10 14:26:38 浏览：134

灰烬创造者职业发布：2025-01-07 18:39:23 浏览：566

德州扑克发明者发布：2025-01-07 02:52:57 浏览：78

如申请驰名商标发布：2025-01-06 04:28:48 浏览：225

知识产权平台协议书发布：2025-01-06 00:50:57 浏览：506

个人存款证明的期限发布：2025-01-05 23:49:12 浏览：466

四川正华知识产权公司发布：2025-01-05 18:25:10 浏览：287

海南期货从业资格证书领取时间发布：2025-01-05 15:32:39 浏览：874

防水层合理使用年限发布：2025-01-04 04:41:12 浏览：875