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国有土地使用权是否是夫妻财产

发布时间:2021-11-15 12:11:27

1. 民法典中土地是否属于夫妻共同财产

如果是继承或赠与的土地属于共同财产。
《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”

2. 国有种植土地使用权能作为夫妻共同财产吗

如果在夫妻关系存续期间取得国有土地使用证,那么可以作为夫妻共同财产。

3. 土地使用权是否是夫妻共同财产还是家庭共同财产

如果是婚房,当然有权分了,这是婚后确权的肯定是夫妻共同财产,跟城市里婚前婚后买房子是不一样的。婚后财产不管写谁的名字都是夫妻共同财产。

4. 以国有土地使用权是共同财产为由能对抗第三人

要看房子是否过户。
因为土地的使用权证上的权利人只有出卖人一人的名字,因此,受让人有足够的理由相信出卖人是所有权人,如果受让人并不知道房子是夫妻共同财产,是出于善意且支付了合理的价款,则房子过户后可取得房子的所有权。如果房子没过户,夫妻另一方可以主张协议无效(无权处分)。

必须同时具备以下几个条件对方才可以取得房子的所有权:善意、有偿、过户。反之,均可主张协议无效,但要举证证明房子属夫妻共同财产。

5. 土地使用权是否是夫妻共同财产还是家庭共同财产

土地使用权是家庭共同财产,如果土地写的是谁的名字,就是谁的地噢。 如果是婚前的地,应该属于你一个人的噢。如果你建房子,只要名字不改,房子还是你的,如果夫妻离婚的话,那房子就会属于夫妻共同财产噢。

6. 公公将土地使用权析产给老公,是夫妻共同财产吗

土地承包经营权,具有极强的人身属性,其权利本身不是夫妻共同共有,但土地承包经营的收入,是夫妻共同财产。


一、土地承包以户为单位,即承包开始时的家中人口为准;

二、子女分户后,可以继续共同承包,也可以内部分割。

1、如果女方是承包后再嫁入的,正常情况下,就无法得到新的土地承包经营权(娘家承包经营权,应当保留着);原来父家的土地承包经营权,女方是没有的,以后家庭内部分割内,女方也是没有。

2、无论承包经营权归谁所有,其合法收入,都是夫妻共同财产。

3、《农村土地承包法》第三十条:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

4、《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

7. 国有土地使用权属于夫妻共同财产吗

国有土地使用权,它是一种财产性的权益,国有土地是归国家所有的事,拥有使用权证的人是能够开发和使用收益,待会儿国有土地和土地证集体与集体土地上的宅基地证是一样的性质,因此呢它如果是夫妻关系存续期间获得的,应当属于夫妻共同财产。
希望能够帮到你,望采纳,谢谢,具体其他的问题可以私信我给你做出解答。

8. 民法典规定城市土地使用权是否属于夫妻共同财产

需要分情况加以区分,若城市土地使用权取得时间在夫妻关系存续期间,则属于夫妻共同财产。若城市土地使用权在夫妻关系产生之前由一方取得,则属于一方财产。
依照《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

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