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集体土地使用权非法转让

发布时间:2021-11-14 16:22:02

㈠ 集体土地使用权可以转让

集体土地只能转来让给集体成员自并且需要用于农业。
根据《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

㈡ 农民集体土地使用权被非法转让,

集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。
根据《中华人民共和国土地管理内法》
第二条 中华人民共和国实容行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

㈢ 集体土地使用权是否可以转让

可以转让,主要受到以下几点的制约:
1、仅能转让给本集体成员。
2、不可专以转让用属于非农业建设。

土地管理法
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

㈣ 非法转让集体土地用于非农建设行为的表现形式及法律责任是什么

(1)非法转让集体土地用于非农建设行为的主要表现形式:
①擅自将农民集体的土地使用权出让给单位或者个人进行非农业建设。
②擅自将农民集体的土地使用权有偿或者无偿地转让给单位或个人进行非农业建设。
③擅自将农民集体的土地使用权出租给单位或者个人进行非农业建设。
(2)非法转让集体土地用于非农业建设行为的法律责任:
①责令限期改正。
②没收违法所得。
③并处罚款。

㈤ 非法转让集体土地如何处理

根据《中华人民共和国土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设用地的,由县级以上人民政府国土资源管理部门责令限期改正,没收违法所得,并处违法所得的5%以上20%以下的罚款;违法所得无法计算的,为非法出让、转让或者出租土地使用权价款的2%以上5%以下的罚款。非法出让、转让或者出租土地使用权价款的确定,以双方当事人约定的成交价格为准;未约定成交价格或者约定的成交价格明显低于市场价格的,以政府公布的基准地价为准。

㈥ 非法变卖集体土地使用权罪属于什么刑事责任

非法变卖土地使用权罪的刑事责任是三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照规定处罚。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

㈦ 集体土地被非法转让了怎么维护

集体土地转让无效,不受法律保护。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

㈧ 集体土地使用权是否可以转让

土地使用权可以在本集体范围内转让,不可以向集体经济以外的人员或单位转让。能否办理房产证各地规定不同,建议向当地房管部门详细咨询。

㈨ 集体土地被非法转让了该怎样维护

可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行反映。根据《土地管理法》第八十一条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

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