1. 上海公房（使用权）的房子可以不可以买卖
通常要征得产权人（房屋管理部门）同意，买卖才有效。
2. 公房使用权转让后 买方违约协议,至今没办更名 使用权属于谁
公房使用权转让，必须有转让协议，并及时更改使用权署名，并有公房所属单位的证明、盖章，才算完成协议转让。否则，都属于违约协议，使用权仍然属于前者；有违反公房使用条例的，会被无条件收回房屋使用权。
3. 关于<上海市公房管理条例>中的问题
具体你可以看《实施意见》：
上海市房地资源局关于贯彻
实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)
（2001年6月28日 沪房地资公[2000]98号）
十二、公有居住房屋承租户名的变更
4. 使用权的公房 房客赖着不走 怎么办
原单位的公房,现在你可以买下来吗?如果不符合购买条件的话,这个房子就还是原单位的,是可以收回的.你现在手中的小本是使用权证,而且也不是你的名字.在法律上,这种使用权是否可以继承是要咨询律师的.
如果现在就冒然起诉是不利的,原因是如果法院的判决结果是由原单位协调处理的话,那么你的二次起诉就会被退回,到那一步上,你就只能自己解决了.因为这种事,原单位通常会推的.
你还可以找当地派出所,前提是,当地派出所有你的人,愿意帮助你.虽然你手拿祖上的房本比那个远房亲戚更有说服力,但是现在实际居住权在那个人手里,派出所也无法强制把他们轰出去,只能找人吓一吓他们.
你还可以把这个房子的产权拿到,然后,把房子卖掉.但是,这就得麻烦拿到新房本的人了,于是这个问题就成了"历史遗留"问题,你拿到了钱,跟你就没有关系了.不太道德的说.
5. 上海市使用权住房转产权的疑难问题，跪求解答，谢谢了
你到房管所问啊。
不急着买的话，等你父母户口上来。。。。
外地工龄，要等户口上来之后 一年 才能用。
没工龄直接买，要贵2到3万。
6. 我单生在上海有一套商品房和一套使用权房是否可以把使用权房转售后公房
你说的是以前那种房改，是单位分配的房子改为产权房，那种房改十几年前就改好了，还有一种是产权在国家的那种使用权房，这种房没有改成产权房的政策，都是那种很老的石库门房子。
7. 公房出售后由谁维修管理
公有住房出售后，由售房单位组织、指导产权人组成楼房管理委员会或业主委员会，指定物业管理企业负责售出楼房的日常维修管理。楼房户门以内自用部位和自用设施、设备的维修费用由购房人负担；公用部位和公用设施、设备的维修费用从公共维修基金的利息中支付；电梯、高压水泵的运行、维修及更新费用由原售房单位负担。
8. 作为原同住人的使用权公房，在未经本人同意的情况下现已转为产权房，本人应通过怎样途径解决此事
看情况。
首先，只有公租房的承租人对房屋有处置权。
共同居住人如果也是公租版房的共同申请人，属于共权同承租人，不管其是否在公租房合同上署名，承租人处分房产前都需要取得共同申请人的同意，或双方共同签字。如：夫妻共同申请公租房，承租人不管写谁，另一方都有权参与房屋处分。
如果共同居住人仅仅是住在此房间内，申请公租房时并无共同居住人的名字在内。那么共同居住人对该房产的处分没有任何权利。比如：申请公租房并入住之后，再结婚的。房屋由于在婚前获得，属于单方资产，另一方无权干涉承租人处分房产。
9. 关于上海使用权房屋的问题
“租用居住公房凭证”一般只登记一个人的名字，它公房承租人的象征。
公房不可以继承，因为使用权不是遗产。
10. 关于公房的使用权问题
根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；