北京公租房转租使用权

㈠ 北京将如何严查公租房转租转借违规行为

2018年8月31日报道，有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为。市住建委快速反应，迅速行动，第一时间会同朝阳区房管局对报道情况开展调查核实工作。

对公租房违规转租转借行为的查处，市住建委已建立定期巡查机制。市区联动，通过建立家庭档案与入户走访相结合，日常检查与专项督查相结合，对一经查实的违规行为，坚决予以处理，今年上半年共收回房屋7套，对相关家庭取消保障资格，记入不良信用档案。

在加强各级管理部门和产权单位认真履行监管职责的基础上，市住建委正在全面推广人脸识别技术应用，利用科技手段加强动态监管，震慑违规行为。目前我市50个公租房项目已完成系统搭建，其中11个项目已投入使用，计划年底前实现全覆盖。

市住建委欢迎市民通过信访或电话热线举报公租房转租转借行为，凡涉及到举报信息的，纳入工作平台进行管理，跟踪每个案件办理情况。

在此，安居北京严正声明：公租房严禁转租转借。对于公租房转租转借等违规行为，坚决做到发现一起，查处一起。

㈡ 申请到北京市公租房，还能转租吗

悄悄的。。。不要被政府部门知道。

㈢ 北京公租房启动人脸识别系统，是为了防止违法转租吗

北京公租房启动人类识别系统，个人认为是有三个原因，其一是为了防止违法转租，第二个原因可能是为了安全，第三个原因就是便利了那些经常忘带门禁卡而进不去小区的人，使得北京的居住者拥有一个更加安全方便的居住环境。

第三是方便了居住在小区内的居民，之前采用的都是门禁扣系统，进入小区需要刷门禁卡，但是因为门禁卡这个东西不容易携带，并且体积不大，有许多人出门的时候经常忘带门禁卡，或者是不小心将门禁卡丢掉，想要进入小区十分麻烦，而现在人脸识别系统可以有效的解决这个问题，方便了在小区内居住的居民。

㈣ 转租公租房为什么被查

8月30日晩，北京市住建委发布消息，当天有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为，北京市住建委快速反应，迅速行动，第一时间会同朝阳区房管局对报道情况开展调查核实工作。

据悉，经朝阳房管局约谈我爱我家、中天置地两家经纪公司负责人，我爱我家、中天置地公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。

在加强各级管理部门和产权单位认真履行监管职责的基础上，北京市住建委正在全面推广人脸识别技术应用，利用科技手段加强动态监管，震慑违规行为。目前北京市50个公租房项目已完成系统搭建，其中11个项目已投入使用，计划年底前实现全覆盖。北京市住建委欢迎市民通过信访或电话热线举报公租房转租转借行为，凡涉及到举报信息的，纳入工作平台进行管理，跟踪每个案件办理情况。

北京市住建委严正声明：公租房严禁转租转借。对于公租房转租转借等违规行为，坚决做到发现一起，查处一起。提醒保障家庭不要将公租房进行转租转借，一经发现，将取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。同时，提醒广大市民，不要相信“黑中介”的虚假承诺，以防受骗，发现中介机构承揽公租房转租业务的，可通过“12345”投诉举报。

来源：趣闻趣事网

㈤ 公租房转租是否合法

如果是公租房，他给租出去，肯定不对。公租房，顾名恩义，照顾你生活困难，分给你住的，你不住又转租，证明你有房子住，国家可以收回去。
这个问题可以向居住地社区反映，举报。

㈥ 公租房转租违法吗

一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同 ，收回出租房屋。 不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。 不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。 不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

㈦ 公租房转租会受到什么样的处罚

按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档内案，处以1000元以下罚款容；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：

《公共租赁住房管理办法》规定

第三十六条：承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

(7)北京公租房转租使用权扩展阅读：

《公共租赁住房管理办法》相关规定

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

参考资料来源：网络-公租房

㈧ 转租公租房是违法的,签的转租合同受不受法律保护

你好，公租房租赁单位的协议有明确规定，不得转租，所以转租合同不受法律保护。
如果被举报将会被清退，严重影响信誉，给自己单位带来严重影响，这是要承担处分责任的。