物权登记权

⑴ 物权登记制度的物权登记

物权登记就是为国家的特定职能机关依当事人申请，对当事人物权状况决定登记或不登记，使其产生登记或不登记效力的事实状态。 物权登记制度就是指国家介入物权公示领域，对物权变动进行干预和管理的制度。
物权登记制度肇始于12世纪左右的德国北方城市对土地流转需进行登记的制度。其后因倡导复兴罗马法，强调意思自治而被一度废止。在18世纪左右，这项制度又在欧洲大陆复活起来， 并一直沿用至今。 中国业已建立起一整套由公安机关交通管理部门主导的机动车登记体系， 《道路交通安全法》 、 《道路交通安全法实施条例》 、 《机动车登记规定》等法律文件对机动车登记制度及其具体操作规程进行了相应的规范。根据《道路交通安全法实施条例》第4条之规定，中国现行的机动车登记包括注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记和注销登记五种类型。其中，除了抵押登记具有物权变动的效力之外，其他四种类型的登记均不属于物权登记，不是机动车物权设立、转移、变更或消灭的生效要件或对抗要件。具体而言，可作如下分析：(1)注册登记是机动车所有人初次申领机动车号牌、行驶证时所办理的登记。不办理注册登记，该机动车就不得上路行使，但不至于影响到权利人取得机动车的所有权。(2)变更登记是机动车的车身颜色、发动机、车身、车架、所有人的住所等发生变更后所进行的登记。变更登记主要是针对机动车物理形态变化所作的记载，与机动车物权变动之间没有直接联系。(3)转移登记是机动车所有权发生转移后所办理的登记。根据《道路交通安全法实施条例》的规定，只是在机动车所有权发生转移之后，当事人才应当向登记机关申请办理转移登记。该登记仅仅是对机动车所有权发生转移的事实在事后所进行的一个记载或备案，并非机动车所有权发生转移的生效要件或对抗要件。(4)注销登记主要是指已注册登记的机动车达到国家规定的强制报废标准时所办理的登记。机动车一旦达到国家规定的强制报废标准时，车主即应将车辆送至拆解厂拆解，拆解厂将车辆拆解后，向公安机关交通管理部门办理注销登记手续。倘若机动车所有人逾期不办理注销登记，公安机关交通管理部门将公告该机动车登记证书、号牌、行驶证作废。可见，注销登记不过是一种行政管理措施，并不必然导致机动车物权的消灭。

⑵ 物权法中需要登记才能设立的权利包括哪些

（1）根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使回用权。以招标、拍卖答、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。
（2）《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记．发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
（3）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
（4）以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
（5）知识产权的质押应当向有关管理部门办理出质登记。才能使得质权生效。
（6）应收账款的质押，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

⑶ 物权登记原则是什么

物权变动公示原则，不动产一般是登记，动产是占有和交付。

物权登记原则？没版有这个说法。权我想LZ指的应该是一般物权的变动（不动产），需要登记，不然无法产生法律上的效力；动产只要完成了占有和交付，那么就产生的法律效力。

⑷ 物权登记的机构有哪些

房地产登记中心，车辆管理所登记汽车，土地局登记土地，海事局登记船内舶，容民航总局登记飞机，知识产权局登记著作权，专利等物权。

物权登记机构在受理物权登记时应当履行的职责：
《中华人民共和国物权法》法律条文如下：
第十二条 登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

第十三条 登记机构不得有下列行为：

（一）要求对不动产进行评估；

（二）以年检等名义进行重复登记；

（三）超出登记职责范围的其他行为。

⑸ 《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括( )。

B,C,D
答案解析：
《中华人民共和国物权法》确定的不动产物权登记的种类如下：①回设立、变更、转让答和消灭的登记；②更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的；③异议登记，是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿；④预告登记，是使被登记的请求权具有物权的效力。

⑹ 物权登记制度

刚读了王利明的“对物权法的登记制度的几点思考”一文，了解了登记的功能为界定专产权、保护交易属、促进资源利用、公信原则的基础（权利推定和信赖利益的保护）。物权法采取的是登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外。登记为形式审查，实行统一登记。为保护隐私权，只为交易对象或利害相关人提供查询登记服务。预告登记有一种优先权，对登记错误的可提出异议登记然后采取诉讼措施。
王真是大家，能把复杂深奥的东西讲得很浅显易懂。对物权法的制定，其功不可没，功在千秋。

⑺ 物权登记对抗主义

无论是否登记，乙丙合同有效，丙为善意第三人。抵押权是物权，合同内是债权，是否登记容不影响合同效力。
物权法中的登记对抗，指的是物权变动无需登记即可生效，但不经登记不能对抗善意第三人，亦有学者称其为“形式登记主义”，这种体制意味着登记对于相关物权变动之行为具有确认或证明的效力，但不对当事人的实体权利起决定作用。
我国《物权法》中便使用了“不得对抗善意第三人”。