法律上土地使用权损失

❶ 请问“土地使用权因土地灭失而终止”出自哪部法律第几条谢谢！谢谢！

土地使抄用权因土地灭失而终止出袭自中华人民共和国城市房地产管理法。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。

第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

(1)法律上土地使用权损失扩展阅读：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

❷ 土地使用权被侵权是否有提出赔偿的法律依据

可以依照<民法总则>第一百七十九条的规定，要求停止侵害、排除妨碍，赔偿损失等。请协商处理为宜。协商不成时，可以向法院民事诉讼处理。网友建议，仅供参考。祝你好运！

❸ 法律怎么解释土地使用权到期的处理

土地性质如果是住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期；如果是非住宅建设用地的，使用权期限届满的，需要按照法律规定办理续期手续，并且要缴纳一定的续期手续费。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

❹ 法律求救，土地使用权的纠纷

分析如下：
土地使用权证是否包括该房间？
一、包括。根据不动产登记生效、公示公信原则，你已经实际拥有了该土地的使用权证，则无论交易外的任何第三人（甚至是你所说的二流子，呵呵^^）持任何主张，你都可以不予理睬。如果他确实有强硬的理由，例如和原房主共有之类，要诉之法院，那也是他和原房主的事。只要原房主不向法院申请合同无效，其它你都不要管就行。法院受理他们的诉讼后会把你列为诉讼第三人，最后的判决是保护善意第三人利益，因你购房前并不知情，判决购房行为有效（判决无效的话只能说明主审法官脑子进水，作为一名律师我坚信当今中国司法界进水的法官越来越少了）。
二、不包括。没买到的房子就要装修？你是无理取闹，鉴定完毕。呵呵……
开个玩笑，继续：据你所言该镇房屋都没有房产证，加上我的判断楼主不像无理取闹之人（因你故意把房屋说成房间，弱化了该房屋独立存在的事实，以下继续援用这一不规范说法）于是我这样认为：120平方米的土地使用权证仅指店铺，并未包括店铺后的房间，但楼主你认为该房间和店铺具有自然上或者使用上的不可分割性，因该房间没有产权证明是历史遗留问题，现在购得店铺者应当得到该房间的所有权以保证店铺的产权完整。如果以上不是我脑子进水发生的臆断，那么可以这样分析：
a、二流子如何证明该房间是其所有？
“后来我去问了原房主。经过证实这个房间的土地以前的确是这个二流子的。”不解，既然都没有产权证明，为何又说的确是他的？如果你、二流子、原房主或其他谁都不能证明是自己的，法律上也有规定：实际占有。你作为现在的实际占有者自然取得该房屋所有权。
b、二流子确有该房间产权证明
这个也没有任何问题，理由是：二流子房间的不动产被原房主占有了20多年，都不来吵——规范的说法是二流子（这个不规范^^）放任其不动产产权处于它占情况下超过20年，在没有不可抗力不能行为的前提下并未要求返还——根据民法规定，原房主已经实际取得了该房间的所有权。后原房主与你的转让行为有效。另外二流子已经过了诉讼时效，其起诉法院将不再受理（如果法院受理其诉讼请求，你就打电话通知法制在线采访进水法官）。

综上所述我觉得，有强大的社会主义法律在保护你，不要怕二流子……从法律上这件事谁都奈何不了你，诉讼的话你只会是第三人，不会成为被告。但是既然是二流子……我看你还是担心法律以外的东西多一点吧？呵呵，作为网友力挺你，据说邪不胜正的哦！

❺ 土地使用权收回法律依据有哪些

中华人民共和国土地使用权收回的规定有：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
【法律依据】
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

❻ 关于土地使用权法律问题

按照《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权两种。国有土地使用权属于国家所有，使用国有土地的单位和个人应当按法律规定以出让或者划拨的方式取得国有土地使用权；集体土地使用权属于农村集体经济组织或者村民委员会（村民小组）集体所有，使用集体土地用于住宅建设或者发展企业等，应当由乡级以上人民政府批准获得集体土地使用权。

❼ 法律上侵占土地使用权多长时间

既然是侵占，其法律效力是否定评价。
如果是国内，土地属于国有，个人或者组织只是拥有一定期限的
土地使用权
；
如果是国际上，现在侵占的土地，国际组织不予认可，需要归还原所有国

❽ 土地使用权法律有什么规定

您好来，我是注册执业的土地估价师源和房产评估师。关于您所咨询的问题，首先，土地“所有权”分为集体和国有.所有权下分为占有、使用、收益、处分等不同权利属性。其次，国有土地使用权分为工业、住宅、工业等不同用途，现在有的地方改发不动产权证，连同地上房屋一并登记。最后，不同用途对应不同使用年限，如根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》(第55号国务院令，1990年5月19日公布施行)，商业用途最高使用年限为40年、住宅70年、工业50年、综合50年等相关规定。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。