宅基地使用权农村公务员

① 农村出来的公务员，有土地和宅基地的使用权吗

、宅基地所有权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。因此宅基地不存在继承的问题，但上面的房屋可以继承。
当父母去世后，宅基地收回归村集体重新分配，如果老大没有宅基地，可向村集体申请把该宅基地划归名下。

2、老二已经有宅基地，按照法律，不能有两块宅基地，所以他没有父母宅基地的使用权。但是却有上面的房屋的产权。房屋的产权和宅基地使用权可以分别处理，即可以属于不同的人。

如果你不怕做得绝的话，可以把老二的房子拆掉。这样，老二既没有宅基地使用权，也没有房屋。当然，你赔偿款子给他就可以了。
按照法律，只有房屋产权，而没有宅基地使用权的，房屋在报废、灭失的情况下，是不能重建的。所以，你拆了老二的房子，他是不能重建的，这样宅基地使用权就完成归你控制了，你作为宅基地使用权人，可以在废墟上重建，而老二却不行。当然，要赔偿老二一笔钱，这是必须的。

曾经有个村子就有这样情况，宗祠门口有间破房子挡住风水，宗族的人和房屋业主商谈购买房屋，然后拆掉。谁知道那家伙居然要很高价钱。宗族的人都知道，这房子是他父亲留给他的，于是趁他不在，请外人一下子拆了。结果他回来后打官司，但是宅基地使用权不是他的，房屋是他的但是已经拆除，而且不能重建，只好接受宗族的赔偿。但是这赔偿却按照评估公司的报告，只赔了2000块。

② 在外工作的公务员可以在农村拥有宅基地使用权吗

国家的宅基地政策要求是本村群众，公务员三个字描述不清是不是本村群众

③ 国家公务员买农村宅基地犯法吗

宅基地不能买卖，任何人买都犯法。
《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

④ 公务员能否继承农村房屋及宅基地

能继承。只要是个人合法遗产，而且公务员有继承权，就可以继承。不过请注意，能继承的是房屋所有权，因继承了房屋所有权，而取得了宅基地使用权。

⑤ 公务员在农村是否有宅基地

主要依据当地的建房政策，在符合当地规定与地方总体规划的情况下，可以按规定规模修建

⑥ 公务员可以保留农村农田和宅基地吗

一般情况下，考上公务员要转移户口。转了户口农村农田肯定不能保留了！但是宅基地是可以保留的！

⑦ 公务员可以继承农村宅基地吗，宅基地上已

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
此条规定明确了所有的宅基地都在政府审批范围内，就别提继承了，最多是得到一次审批机会

⑧ 高分悬赏 求有关农村公务员买宅基地的相关法律条款

1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2、外村农民和本村非农业户口人员是否可以购买本村宅基地？
不可以。因为按照文件规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，这种无偿分配是本村村民的福利性分配，目前只要不是本村村民，就不允许到本村买房，土地部门不予办理过户手续。
本案的国家公务员如果不是本村的村民不可以分配到该村的宅基地。

3、违法占地建住宅的应负什么法律责任？
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

综上，本案中涉及到几个问题：
一、你亲戚与国家公务员购买宅基地和自留地的买卖合同无效，农村的宅基地不可以买卖，该宅基地和自留地现阶段仍然属于村集体所有，不属于你亲戚或其继承人所有，也不属于国家公务员所有；
二、你亲戚无权要求国家公务员继续履行合同，无权要求付清买卖合同款项。
三、如果国家公务员属于本村的村民，没有宅基地，则可以向村委会申请，经三分之二以上村民同意，报国土房管部门同意，可以取得宅基地使用权，而且无须你亲戚同意。如果不是本村的村民，则无权要求取得宅基地。
四、如果你亲戚属于户主，你亲属的继承人尽快到国土房管部门、公安机关办理户名或宅基地过户手续。

不明白的可以留言给我http://hi..com/lam132，谢谢。

⑨ 公务员能否继承农村房屋及宅基地

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。

不论是公务员，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。

我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。

根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。

宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。

除自己居住外，你也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

(9)宅基地使用权农村公务员扩展阅读：

使用权

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意。

⑩ 国家公务员可以在农村有宅基地使用权吗

不可以。

根据《抄中华人袭民共和国农村土地承包法》第二十六条第二款，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

如果属于国家正式公职人员（公务员或参照公务员的事业单位或财政拨款的其他单位）根据相关的规定也是不可以。

(10)宅基地使用权农村公务员扩展阅读：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》

第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。