A. 土地使用权归谁所有
第一，你拥有国有土地使用权证；
第二，国有土地使用权包括占有、使用、收内益和处分的权利，在容你出租给对方后，虽然对方拥有占有、使用、收益的权利，但不拥有处分权，未经你的同意不能转租，或用于其它用途，
而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
其实就像出租房屋，你拥有所有权，将房子出租给他人，虽然同样拥有占有、使用，收益的权利，但不代表就是所有权人。
第三、在我国，因为土地的国有制度，所以，不存在土地所有权，所谓的土地使用权其实部分拥有所有权的权能，你所拥有的使用权，和承租方拥有的使用的权利是不一样的，你的属于物权，他的属于债权。
B. 中国的土地所有权是个怎么回事，多少年还是国家所有
《土地管理法》和《农村土地承包法》明确规定，耕地的承包期为30年。而《农村土地承包法》又进一步规定，草地的承包期为30/50年；林地的承包期为30/70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
新中国三次土地制度变革分别为：1949-1952年的土改，1978-1984年的“大包干“，1997-1999年落实“三十年不变“的延包政策
实行家庭联产承包责任制以来，国家为确保农村土地承包的稳定性，维护农民长期投入的耕作利益，先后三次规定农地承包15年、30年、50年不变。从一定意义上讲，保持特定土地承包经营权的长期不变是对国家政策的贯彻和遵守
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，从而在土地所有权方面，确立了国有土地和农民集体所有的土地这两种所有权。
C. 土地使用权归谁所有
现在的土地使用权归原承包户，理由如下：
《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 ”
本条第1款规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”这一规定对稳定土地承包关系具有重要意义。根据这一规定，除法律对承包地的收回有特别规定外，在承包期内，无论承包方发生什么样的变化，只要作为承包方的家庭还存在，发包方都不得收回承包地。如承包方家庭中的一人或者数人死亡的；子女升学、参军或者在城市就业的；妇女结婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在农村从事各种非农产业的；承包方进城务工的等，只要作为承包方的农户家庭没有消亡，发包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，为避免已有承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许发包方收回承包的耕地和草地。
随着我国城乡经济结构的调整和城镇化的发展，农村剩余劳动力向城镇的转移会不断增加，对于承包方全家离开农村，迁入小城镇或者设区的市，转为非农业户口的，其承包地能否收回的问题，本条第2款和第3款区别不同的情况分别做了规定，以避免发包方随意收回承包地。
本法所称的“小城镇”，包括县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇。关于承包方全家迁入小城镇落户，其承包地能否收回的问题，中央有关文件曾指出，要积极探索适合小城镇特点的社会保障制度。对进镇落户的农民，可根据本人意愿，保留其承包土地的经营权，也允许依法有偿转让。
对补充提问的回答：
我在上面已经回答了，根据《农村土地承包法》第二十六条第三款的规定，在承包期内，你们全家迁入县级市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果你不交回的，发包方可以收回你承包的耕地和草地。
另外，按照本条第四款的规定，在承包期内，你交回承包地或者发包方依法收回承包地时，你家在承包地上有投入而提高土地生产能力的，你有权要求发包方给相应的补偿。
D. 土地使用权归谁所有
他的亲人都有份,你们可以协商. 你们不同意的话可以上法院解决.
E. 土地使用权归谁
我国土地管理法第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规专定属于国家所有的以外，属于属农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”该法第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”我国农村土地承包法第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”
根据你的叙述和上述法律规定可知，你所开垦的土地的所有权属于村委会，村委会有权将其承包给本集体经济组织的成员王某。王某承包该土地后，有权依法占有、使用该土地，任何组织和个人都无权剥夺和限制他的这些权利。而你在没有与村委会签订承包合同的情况下，自行将荒山开垦使用，不具有合法的使用权。因此，你应该将该土地交给王某使用。但是，鉴于你开垦荒山有一定的投入，村委会或者王某应该对你开垦荒山将荒山变成可耕地的增值行为给予适当的补偿。
F. 国家所有土地的所有权由谁代表国家行使
国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
在我国，国内的所有土地都是归国家所有，在农村，由于一些人不懂法，会认为土地是自己的，自己想干嘛就干嘛。其实这种观念是错误，农村的土地，其本质是国家租赁个农村的农民用来种植使用的，其土地的所有权是属于集体的，是没有私人的土地这种说法的。并且，也不能私下进行交易。在一些比较偏僻的地方，由于对法律不了解，会存在很多买卖土地的现象，这种做法是违法的，是不能做的。在农村，土地包括宅基地、自留地、自留山等，这样也都是属于集体的。
土地对于国人来说，是非常重要的，无论在什么地方，都会遇到土地，土地可以用来种植农作物，也可以用来建房，用途非常广泛，跟老百姓的生活息息相关。因此在生活中，要加强对法律的学习，不能私下进行交易土地，只要不做违法的事情，土地可以随便用来干什么。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
G. 关于中国农村土地所有权的归属
一般是集体所有,个人建房须提出申请,且是本集体组织成员
根据我国关于土地权属和土地使用的有关法律规定，目前，我国农村的土地属于农村集体所有,只有农村居民可以在其依法取得使用权的农村宅基地上建筑农民自住的房屋是合法的。
不管在哪种土地所有权上搞建筑必须经过合法审批，获得许可。
H. 土地的使用权归谁
宅基地有一户一地的规定，群众分家违反此规定也是无效的，政府依据法律规定可以使其符合规定，群众用不着和政府胡搅蛮缠，那样没有意义。你们家以前应该没有房产证，如果县政府确实办理了，也违背国家政策，一开始就是无效的，根本不值得一提。地随房走，如果导致违反宅基地的规定，也可以违反，这么理解纯属瞪眼说瞎话，故意找事
I. 土地使用权是谁的
中华人民共和国土地管理法第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
另外：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。