A. 使用权的房子是什么意思如果买使用权的房子有什么不好/
使用权的房子国家是禁止买卖的~
房子是属于国家的，国家要你住你就可专以住，国家要属你离开你就要离开。
也就是说你就是花钱租的房子~
房子不属于你。
上海这边使用权的房子是禁止买卖~
但是还有些小的不正规的中介公司在卖。
建议你不要买，这样的投资风险太大！但是也有投资成功的，看你的运气了。
B. 商业地产的使用权有什么好处吗一般的使用年限是多久
好处就是层高可以高一点，一般来说都是框架式结构，质量好，扛地震，但土地年限一般为50年，但该类土地上的建筑附属物由建设部门规定使用寿命为40年
C. 使用权车位好还是产权车位好
产权更好，产权归你所有，使用权他随时可以收回。
D. 买房子军产和使用权哪个好
军产是指是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产
所谓的“国有产权”是指商品房能够办理商品房国有土地使用权证及所有权证的房屋，是与使用权房屋、小产权房等相区别的。
房屋的所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
E. 大家好,请问一下,买使用权的房子可靠吗
使用权房子你购买下来比较麻烦，因为你还要让对方去迁户口，如果对方不去，那么你以后拆迁他们也有一份。另外如果是使用权房屋，拆迁也有补偿费用，不过没有产权房多。
F. 房屋有使用权吗如果有是好久呢
你的问题有问题。
房屋有产权和使用权两种，有产权自然有使用权，但有使用权却未必有产权。
例如，单位的房子，产权属于单位，但分配给职工使用，那么使用权就在职工了。
房屋有设计寿命，具体多少，要看房屋的设计文件，通常是50年。
建设房屋要使用土地，国家规定土地的最高使用年限是70年。
你买了房子，房子下面的土地你根据房产证的可以看到使用期限，最高70年。如果你的房子70年后仍然能够用，那么要向国家补交地价，继续使用下去，直到房子报废。如果你的房子没到70年就报废了，那么你可以原地重建。
G. 房屋的土地使用权分几种有什么区别哪种使用权更好
土地使用权的取得有以下几种:
1、划拨 ：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置 等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，并不得转让、出租、抵押。 2、出让 ：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由 土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让、出租或抵押。 3、土地使用权转让 ： 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。国有土地使用权转让应当签订转让合同，转让时土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
4、土地使用权出租 ：是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他 附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
5、土地使用权抵押 ：国有土地使用权可以抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、 其他附着物随之抵押。国有土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
6、农村集体土地 ：指农村集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定 属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
H. 使用权的房屋遇到拆迁买成产权好吗
如果已经确定拆迁 房管局在此之前早就已经冻结交易了 所以想买也买不了
直管就是公产房专 只有承属租权 所有人还是房管局
所以如果房屋是私产（有房地产权证）那么就得到100％的拆迁补偿款 因为所有人为房产证署名人 直管公产房承租人得到拆迁款全部的95％ 另外5％归产权所有人 也就是房管局
房屋面积补偿的单价二者都是一样的 而且全部按建筑面积 只有最后得到补偿款的比例有所不同
I. 买使用权的房子好，还是买产权的房子好呢
买使用权的房子很便宜，
但是这套房子你永远只有使用权
就像租别人的房子一样
买产权的房子贵了点
但是这套房子
你不卖的话
户主就一直是你
自己考虑考虑吧！！！