农村土地复耕后使用权归谁

『壹』 土地复垦后应该归谁

垦复后是规村集体所有

『贰』 农村宅基地复垦费归属权

农村宅基地复垦由乡级人民政府组织实施，个人房屋和其他地上物被拆迁，可以得到按县级人民政府规定的标准补偿；土地复垦由乡级人民政府通过招标，由中标单位施工。

『叁』 农村旧庄基复垦后土地怎样分配

首先，需要查明复垦的土地，是否已经被国家征收，凡征收范围内的土地一律属于国家所有。未被征收的土地，区别不同情况对待，已经确定为农村集体经济组织农民集体所有的土地，仍归农民集体所有。过去不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，应确认为国家所有。对复垦后不能恢复用途或者复垦后需要用于国家建设的，由国家征收。经复垦后不能恢复原用途，但原集体经济组织愿意保留的，可以不征收。经复垦后可以恢复原用途，但国家建设不需要的，不实行征收，土地的所有权仍归原农村集体经济组织。

其次，对土地使用权的确认，要从实际出发，已经复垦的土地，用地单位复垦后交由当地人民政府统筹安排由农村集体经济组织或者其成员承包经营的，仍由农村集体经济组织或者其成员承包经营。用地单位用自有资金或者贷款进行复垦的土地，复垦后归该用地单位使用；根据规划设计，用地单位不需要使用的土地或者未经土地行政主管部门同意，复垦后连续二年以上不使用，由当地县级以上人民政府统筹安排使用。用地单位采用承包或者集资方式进行复垦的，复垦后的土地使用权和收益分配，依照承包合同或者集资协议约定的期限和条件确定；因国家建设需要提前收回的，用地单位应当对承包合同的另一方或者集资协议的另一方当事人支付适当的补偿费。生产过程中破坏的，国家不征收的土地，复垦后仍归原农村集体经济组织使用。

再者，土地行政主管部门应及时对土地现状进行监测，发现土地利用现状发生变化即时予以记载。各地在上报土地复垦项目区应查清项目区内土地所有权和使用权状况，对土地权属有争议的，应经确权后再审批复垦项目。土地使用权发生变更的，应及时通知用地单位依照国家有关规定办理土地变更登记。

『肆』 什么是土地复垦土地复垦后的权属如何确定

土地复垦是指对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。根据国务院《土地复垦规定》第十七条规定：“生产过程中破坏的国家征用的土地，企业用自有资金或者贷款进行复垦的，复垦后归该企业使用；根据规划设计，企业不需要使用的土地或者未经当地土地管理部门同意，复垦后连续二年以上不使用的土地，由县级以上人民政府统筹安排使用。”“生产过程中破坏的国家不征用的土地，复垦后仍归原集体经济组织使用。

『伍』 土地复垦验收合格后怎么退还土地

第三章 土地复垦的可行性分析 已破坏土地现状这部分内容为项目前期破坏的土地，一般为改扩建项目才有。如果项目没有动工、破坏土地的行为，如实说明已破坏土地为0即可。 拟破坏土地现状包含拟破坏土地的地类面积、程度、破坏方式、权属等，以表格配以文字说明的方式。比如有**工程土地占用情况表，**工程拟破坏土地类型面积表（说明破坏方式），**工程拟破坏土地利用类型面积表（说明破坏地类），同时在表格中最好还能体现出永久用地和临时用地。 生态环境影响评价 3.施工废水对环境的影响分析 3.施工弃渣对环境的影响分析 .3施工开挖对环境的影响分析 .4施工交通布置对土地占用的影响分析 .5施工土建工程对土壤质地的影响分析 .6施工区生活垃圾对环境的影响分析 Or 3.水土流失 由于施工的原因，破坏原地貌地表，根据不同区域土地情况，分段论述，非线性用地，一般就不用分段了。 3.环境污染 1.噪声污染 机械施工噪音，和项目运营期间可能产生的噪音 2.固体废弃物污染 生活垃圾和建筑垃圾。 3.大气污染 施工粉尘、生活锅炉排放烟气。 .3水污染 施工期和运营期、施工废水和生活废水。 根据不同的项目和手头的资料，合理增加或删减影响评价内容。 土地复垦的可行性分析 这一块应该包含2部分：土地复垦适宜性评价，以及合理确定土地复垦技术路线和方法的总结，有的管这个叫土地复垦布局。土地复垦适宜性评价是说这个地适合复垦成啥地类，后来要说复垦成这个地类的技术路线和方法，合理确定复垦最佳方案。很多人都把这两部分揉合在一起，对于后边的那部分一语带过，然后还叫土地复垦适宜性评价。这样做其实是缺少一部分内容的。如果是小项目可以选择的余地小也就算了，如果是大项目，则无法说明确定复垦地类的合理性。如果大家还不理解我上边说的技术路线和方法，我举个简单的例子：有一个矿山，采矿过程就是削山尖，开采到最后，山移平了，剩个大平台。那么这个平台可以复垦成什么，比如耕地，草地，这个就是土地复垦适宜性评价的内容。最后复垦方式的选择，你可以作为建设用地，比如盖厂房，成为工厂，建设社会主义新农村，把村民都搬过来，把村民的房子给复垦成农用地；你还可以选择挖坑，把这个变成蓄水池，然后蓄水，用来浇灌周围的果园；还可以用最传统的方式，复垦成耕地或者林地。在我没有说限制条件的前提下，有这么多可以选择的方式，你怎么就说完那块平台可以复垦成什么就定了是什么呢。（这个例子里的方法大多都是不可行的，只是启发大家思路用的，大家不要想歪了）这个地方可以说是复垦费方案的核心，前边对项目各个特征、要素的阐述，就是土地复垦可行性的约束条件，据此，编写人员从中求出最优解。有个专家说过，每个复垦方案都应该是唯一的，因为周围的环境不同，选择的方法就不同。但是现在大多数方案都没有创意，只是简单的雷同，不知道是不是编制费用太少了，不值得杀那么多脑细胞啊，呵呵。除了以上两部分内容，如果有条件，应该加上土地复垦的类比分析，即附近类似项目的复垦说明，增添说服力。 复垦标准 复垦标准原则上应该成为将来验收时的指导依据。以这个原则编写复垦标准，就可以明确按地类叙述复垦后达到的各项指标。具体内容自然是越详细越好。建议按复垦后地类应达到的标准来描述。以1995的《土地复垦技术标准》为模版，当然，纲是这些，其他的需要自己发挥。

『陆』 农村土地复耕政策

国家实行土地占补平衡制度，项目建设占用农用地后应该开垦相等面积的土地以维持这种平衡，一般是由用地单位负责复耕，如果用地单位不复耕的可以缴纳土地复耕费，然后由其他部门用这笔费用复耕等面积土地，如果用地单位建设占用土地后没有开垦或复耕同等面积土地的属于违法行为，可以向国土部门举报qq381214809

『柒』 煤矿塌陷区搬迁原村庄复垦后土地的使用权归谁，有谁懂

各省份补偿不一，按当地生活水平计算。以安徽为例：
一）安徽省淮北市 1、搬迁补偿费：村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。 2、公益设施费：在每人9000元搬迁补偿费的基础上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）补偿给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿负责至新村址。 3、青苗补偿费：沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元，果园补偿费高于此标准。 4、集体和个人兴办的按新建重置价格的80%补偿，新抢建的，一律不予补偿。 5、新村址用地：煤矿按照国家现行的征地价格，将征地款全额交付到，由负责办理征用审批手续。 6、原老庄盘土地：原老庄盘面积如大于新村址面积，多余的面积，由煤矿按照国家现行征地价格补偿给村民。 7、为协调村庄搬迁工作，在搬迁补偿费的基础上增加30%，作为搬迁机动调节费。 8、按补偿总额，向主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。 9、土地复垦：沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地，由煤矿支付土地复垦费用，交由土地所有者组织复垦。其中：深度在0.2-0.5米的，土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元；深度在0.5-1米的，每平方米6-7元；深度在1-1.5米的，每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地，以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地，煤矿出资征用。

『捌』 请问农村土地确权归哪个部门管

依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

国土资源管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

依照《土地管理法》相关规定：

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

(8)农村土地复耕后使用权归谁扩展阅读

农村土地确权的必要性：

由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。

凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：

（1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农用地的空间信息；

（2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；

（3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。

为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上，才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素，解放农村生产力。因此，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任务。

『玖』 农村土地复垦,没有土地证的地属于集体还是个人

农村土地属于村集体所有，楼主说的情况如果发生的话，复垦的土地自然是村集体的土地，不是某个村民个人的土地。即使没有土地证也不影响土地的归属。
农村土地复垦，一种是空心村，由村集体统一组织拆迁搬迁以后，原来属于村民个人的宅基地已经被置换到新的安置点，所以，空心村复垦以后的土地属于村集体。再一种就是土地整理或者撂荒地复垦中新增的土地。对于这些新增土地，一般情况下比较零散，现在大多是就近增加给邻近地块的农户，但是，新增的连片耕地还是村集体所有，村委会统一调配。

『拾』 1979年初，乡政府在我们生产队建砖瓦厂，征用耕地几十亩土地，现停产复垦，复垦后土地权属归谁

一、按你所说，该地块应当属集体土地。
二、根据《农村土地承包法》第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。