『壹』 政府出让土地使用权可不可以开增值税专用发票
若是出票方：借：无形资产 贷：银行存款若是受票方：反过来。
『贰』 转让土地使用权可以开具增值税专用发票吗
转让土地使用权可以开具增值税专用发 票。转让土地使用权属于无形资产转让。
『叁』 营改增后土地使用权转让按简易办法征收怎么开增值税专用发票
开具增值税专票也不能抵扣呀。
国税总局2016第18号公告：
第五条 当期允许扣除的土地版价款按照以下公式计算权：
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款
当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。
房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。
支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
第六条 在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。
『肆』 出让土地使用权增值税专用发票怎么开
转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用版简易计税方法，以取得的权全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
『伍』 转让土地使用权可以开增值税专用发票吗
增值税发票也是发票的一种，具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税部门申请领购版增值税发票，并通权过防伪税控系统开具。具有增值税一般纳税人资格的企业可以凭增值税发票抵扣增值税。 专用发票，“增值税专用发票”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的发票。我国实施《中华人民共和国增值税暂行条例》后，为确保属于价外税的增值税凭发票注明税款抵扣制度的实施而印发，供企业使用。纳税人销售货物或应税劳务，应向购买方开具增值税专用发票，并分别注明销售额和销项税额。专用发票作为扣款凭证使用的，仅限于购销双方均为增值税的一般纳税人。
『陆』 一般纳税人转让土地使用权可以开具增值税专用发票吗
开具增值税专票也不能抵扣呀。
国税总局2016第18号公告：
第五条 当期专允许扣除的土地价款按照属以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款
当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。
房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。
支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
第六条 在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。
『柒』 转让土地使用权怎么开具增值税发票
根据《财政抄部国家税袭务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二款规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
『捌』 土地转让怎么开具增值税专用发票
办理土地增值税应提供以下复印件并交验原件：
1.上手购房发票，自建或合建未满五年的提供建房发票；
2.土地使用权出让金评估书或发票；
3.属土地转让的提交以下资料：
⑴征地拆迁补偿协议及补偿金额发票；
⑵土地出让合同及地价发票；
⑶三通一平工程合同及发票；
⑷其他有关土地费用发票。
4.属赠与房地产的提交以下复印件并交验原件：
⑴房地产证或权属资料；
⑵涉及继承、赠与、析产公证书；
⑶房地产估价答复书。
凡属免征土地增值税范围由纳税人自行到房地产所属区地税征收分局办理《土地增值税免征证明》，须提交以下资料：
1.经计算无增值的凭代征点确认的《土地增值税纳税申报表》填写税务登记证加盖单位公章；
2.属企业兼并、转制重组、合作建房、以房地产进行投资、联营的持相关文件办理。
■怎样办理完税手续？
凡属应缴税款，由53号窗口开具银行送款单到指定建设银行缴交税款，转帐支票提前三天交至53号窗口，缴款后办理完税手续，领取完税凭证后过户。
『玖』 转让土地使用权所涉及税费及发票如何开具
1、转让土地使用权需要到所在地的地税局大厅申请 开 具 发 票。自己不能在家开出。
2、转让土地使用权所涉及到需缴纳营业税5%，契税4%，印花税万分之5,还有营业税附加，最后还有企业所得税预征，和土地增值税，你到地税局开票时，都会即时征缴的。