所有权与定限物权

⑴ 限制物权和他物权是不是一回事

您好！以权利人对标的物的支配范围为标准可以将物权分为所有权与定限物权。
由于所有权是回权利人对于自己的答财产所享有的权利，与他人之物无关，因此也称自物权。
定限物权又称限制物权，由于是在他人所有的物上设定的物权，因此也称为他物权。

⑵ 物权和所有权的区别

物权包括所有权。

《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，有所有权就代表有物权。

拥有一套房子的房产即代表有这套房子的所有权也有物权。

(2)所有权与定限物权扩展阅读

物权的分类

1、自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

2、动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

3、主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。

4、所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。

一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制，故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词，表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。

参考资料来源：网络—物权

参考资料来源：网络—所有权

⑶ 他物权和定限物权等同吗

定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。其外延是除所回有权以答外的其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。 定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。

⑷ 所有权和物权有什么区别

所有权和物权的区别如下：

1、性质不同，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。

2、法律定义不同，《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：所有权基本内容，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、现实意义不同，制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

(4)所有权与定限物权扩展阅读：

⑸ 能举个说明定限物权优于所有权的例子吗

很简单的嘛
地役权、国有土地使用权优先于所有权

⑹ 哪些属于定限物权

定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。内其外延是除所有权以外的容其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。 定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。

⑺ 什么是“定限物权”和“非定限物权”

“定限物权”和“非定限物权”是日本学者使用的名词，其实它的内涵回和我国学者所说的
“限答制物权”和“所有权”是一样的。

非定限物权即所有权，是一种全面支配标的物的物权。具有对标的物进行 占有，使用，收益，处分的四项权能。说白了就是，你对一个物有所有权，那么你想怎么都行。

定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。其外延是除所有权以外的其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。

关于两者的关系，定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。

物权概念就是比较绕圈圈啦，不知道我有没有解释清楚呢

⑻ 为什么限制物权优先于所有权

1、从学理上来讲，之所以存在限制物权，一般是由于所有权人和其他人的意思自治才能实现的，由于所有权人基于自己的意思来设定限制物权，法律尊重他这种意思自治，并且保护这种限制物权

2、限制物权的优先性有利于实现物尽其用。限制物权之所以叫限制物权，它的含义可以理解为限制所有权的一种物权。即使所有权人也不能事后无端反悔，正如订了合同反悔叫违约是一样。

(8)所有权与定限物权扩展阅读：

1、限制物权优先于所有权的例外情况

完全物权是与限制物权相对应的概念，即权利人依法对标的物具有完全控制权。限制物权主要包括用益物权和担保物权。

担保物权是指为保证债权实现而设立的权利，以特定财产的交换价值为内容，是一种其他物权；用益物权是指非所有人对他人财产的占有、使用和收益的专有权，主要包括：

土地承包经营权、建设用地使用权、住宅用地使用权、地役权。.产权优先于债权，但不违背交易条件的租赁除外。

以物权（共有人）为基础的优先购买权先于以债权（出租人）为基础的优先购买权。担保物权的债权优先于一般债权。物权之间也存在着一个优先权问题，即物权重合时的优先权问题。例如，其他财产权利优先于所有权。物权优先权不能反映物权优先权。它应该在其他系统中进行总结。

2、限制物权和所有权的区别

物权包括所有权。《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，有所有权就代表有物权。拥有一套房子的房产即代表有这套房子的所有权也有物权。

⑼ 定限物权和所有权为什么是两个人我有一栋房子，，我怎么可能说，，这个房子的所有权是我的，，宅基地使

宅基地的使用对象是家庭，不要提一两个人那样在法律上没有意义，房子的另一个法律概念是家，很明显单提一两个人也没有意义，总得来说就是直接说是谁家，这样也符合户籍管理

⑽ 定限物权是不是指除了所有权以外的其他所有物权

不是~！~
定限物权即我们所说的限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的内物权。其外延是除所有权以外容的其他所有物权。举个例子，比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。
定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权。比如我将汽车抵押给我的债权人，我虽然是该汽车的所有权人，但由于我在其上设定了抵押权，就不能再对汽车进行占有，使用等等。