农村土地使用权30

① 农村土地使用权是多久可以转让吗

你好，土地使用权的多久与你和当地村委会签订的承包合同的期限一致，在期限内可以转让。

② 关于农村土地使用权的规定

农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利回。农村土地使用答权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
改革开放后，土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。
由于土地利用对社会经济有很强影响，因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合规划（规划制度）、土地利用要遵循可持续原则（开发利用中的环境影响评价制度）等。

③ 农村住宅土地使用权多少年

一、宅基地分两种：

（1）一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；

（2）一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

二、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。

三、开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满,国家将收回土地。

四、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定："土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。"

(3)农村土地使用权30扩展阅读：

一、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

二、它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。

三、其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

四、住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。

五、经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。

农村宅基地使用权---网络

④ 农村土地使用权多少年

你这个情抄况我可以理解为在村土地建设违法用地。因为你肯定是没有土地证、房产证和相关审批手续的。
这个不光涉及到合同问题。
首先违法建设应予以拆除，还要进行罚款。
其次，现在用地指标很紧张，像你这种情况你要看看你在土地利用规划里是不是建设用地。这个你要去当地土管部门问。
再次，现在工业用地都是公开出让的。不存在村里面的地租给你，这个是不合法的，私下弄的。
总结一下，打击你了，你这块地基本上没办法办手续。

如果是正式的土地，工业用地是40年，到期后可以补交出让金继续用。土地依法不能转让，当然你可以用企业参股的形式变相转让。

回答补充：根据你的补充，说明你的违法建设性质还不很严重，该地块还存在出让转正的可能。其次这块地如果是村里的，集体所有，你到当地规划部门查看该地有没有在村庄规划内，如果是在内，可以以村集体的名义审批。如果是国有，只能通过公开出让竞拍得到。
村里开出的条子这些都是私下弄的，没有法律效应。

⑤ 关于农村土地使用权的规定

农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权专利。农村土地使用权可分为农用土属地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

改革开放后，土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。

由于土地利用对社会经济有很强影响，因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合规划（规划制度）、土地利用要遵循可持续原则（开发利用中的环境影响评价制度）等。

⑥ 农村土地使用权是长期不变还是30年不变

农村集体土地使用权包括宅基地使用权、土地承包经营权等，宅基地一般长期不变，土地承包经营权由承包合同约定。

⑦ 农村土地使用权

农村土地随属农村集体所有，但是一旦被国家征用了，土地就不再属集体所有了，所以原来的土地证就不受法律保护了。那么现在农场即便不再使用或租给他人使用，原来农场占的土地也要不回来了，因为农场的地已经属于国有了。