A. 农村国营农场的非农户口将来能继承宅基地使用权吗
根据继承法的规定可以继承父母老房子和老房子所占地使用权，但不可以原地翻盖新房子（严格的话会因户口关系很难批准）~
B. 国有农场能否收回承包出去的土地
问：某农牧集团有限公司是一家集养殖业、种植业、加工业为一体的大型民营企业，下辖A饲料有限公司、B种禽有限公司、C农业育种有限公司。总固定资产1.2亿元，年产值达1.5亿元。2014年，集团下辖的C农业育种公司（以下简称C公司）拟与甲国有农场进行合作，承包其900余亩土地设立育种田，以扩大对北京0045号小麦育种的种植。由于C公司从未承包过国有农场的土地，于是与甲农场签订了无固定期限承包合同。后由于政策变动，甲农场土地被收回，因而与C公司产生法律纠纷。那么国有农场的性质是什么？上述土地承包关系是否合法？国有农场是否有权收回土地？
答：本案主要涉及国有农场的性质、国有农场土地的承包及收回等问题。
（1）关于国有农场的性质。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定，国有农场属于国家所有，只有代表国家的政府部门或者得到国家授权的机构或个人才有权处置该土地。依据《中华人民共和国物权法》第一百三十四条的规定，国家所有的农用地实行承包经营的，参照《中华人民共和国物权法》的规定。
（2）关于C公司与甲农场之间的承包关系是否合法。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》（〔1993〕国土〔籍〕字第26号）第二十六条的规定，土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。但法律、法规、政策和本规定另有规定的除外。本案中C公司若要从甲农场取得土地使用权，应首先确定甲农场具有土地使用权，即应确保甲农场具有法人资格。如果甲农场没有法人资格，其土地使用权就可能有瑕疵，该公司就要对该权利瑕疵承担相应的风险。在甲农场取得土地使用权的前提下，C公司的上级单位农牧集团作为独立的法人就可以再次承包，其依据就是《中华人民共和国土地管理法》第十五条：“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。”
（3）关于国有农场是否有权收回该土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条的规定，国有土地承包经营的期限由承包合同约定，所以双方可自行约定承包期限。而《中华人民共和国合同法》规定，不定期合同的双方都可以随时解除合同。本案中由于农牧集团没有与甲农场约定合同期限，因此甲农场有权单方解除该承包合同。实践中，为了实现长期稳定发展，合同双方最好明确约定承包期限，以避免不必要的损失。
（4）关于国有农场被收回的补偿问题。如果在承包期限内，国有农场被收回就会涉及土地补偿问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十二条的规定，承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。但需注意的是，C公司可能无法取得所有补偿费用。因为国土资源部办公厅、农业部办公厅《关于收回国有农场农用地有关补偿问题的复函》（国土资厅函〔2009〕850号）指出，土地补偿费归于国有农场，安置补助费给予国有农场职工或负责安排就业岗位的国有农场。据此，C公司能依法取得的补偿费只能包含地上附着物和青苗补偿费。
需注意的是，合同双方可以在承包合同中约定：若土地被收回，承包方可以从国有农场获得的土地补偿费中获得一部分赔偿，具体赔付金额或比例可由双方约定。如此即可在承包经营中合理避开风险，保持长久发展。
C. 有没有正在做农垦国有土地使用权确权的单位交流一下啊
一、充分认识加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证的重要意义：
《国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知》（国办发〔2001〕8号）下发以来，各地积极推进农垦国有土地确权登记工作，取得了一定进展。但全国农垦国有土地确权登记发证率总体不高，有的还存在土地权属争议，与中央提出推进农垦改革发展，创新农垦土地管理方式，强化农垦土地权益保护的新要求不相适应。因此，加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作，明晰农垦土地产权关系，十分必要和迫切。
（一）加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证是维护农垦合法土地权益的重要手段。按照《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》规定，依法登记的土地的所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地是农垦建设现代农业、发挥示范带动作用的重要物质基础。开展农垦国有土地使用权确权登记发证工作，就是依法确认国有农场等农垦企业对其合法取得的土地等不动产享有物权。这对于国有农场制止非法侵占、蚕食其土地行为，依法保护合法土地权益，夯实现代农业发展基础,维护国家粮食安全具有重要意义。
（二）加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证是推进农垦土地资源资产化、资本化的重要基础。土地是国有农场最基本的生产资料，是其最重要的资产。中央要求农垦改革要推进农垦土地资源资产化和资本化，创新农垦土地资产配置方式。落实中央要求的基本前提，是通过确权登记发证明晰国有农场土地产权关系，明确农垦国有土地使用权主体、使用权类型、土地用途等。只有依法完成农垦土地确权登记发证，才能顺利开展国有农场资产清产核资等工作，才能有效支撑垦区集团化改革。
（三）加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作是促进垦区和谐稳定的迫切需要。通过依法开展农垦国有土地使用权确权登记发证工作，明确土地权属，依法调处国有农场与相邻农民集体及其他单位土地权属争议，化解因土地权属引发的矛盾纠纷，能够大大减少垦区不稳定因素，促进垦区社会和谐稳定。
二、明确工作目标和步骤，切实加快农垦国有土地使用权确权登记发证工作：
各地要认真落实中发［2015］33号文件精神，依据不动产登记法律法规和技术规范，按照“依法依规、因地制宜、先易后难”的原则，采取有效措施，加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作，到2018年底完成权属清晰、无争议的农垦国有土地确权登记发证任务，同时要加大工作力度，依法调处国有农场土地权属争议，依法维护农垦国有土地权益。
（一）加快农垦国有土地权籍调查。各地要按照不动产权籍调查有关要求，充分利用已有调查成果，开展农垦国有土地权籍调查，查清国有农场依法使用的每一宗土地的权属、界址、面积和用途等。原则上要划清国有农场的建设用地和农用地界限，分宗调查；未利用地和农用地可划分为一宗地，但要调查清楚未利用地的范围和面积。各地应在全面查清权属状况、完成权属指界等基础上，采用合适的测量方法开展不动产测量。权籍调查完成后，按照统一的不动产单元编码模式，形成包括权籍调查表、不动产测量报告和权籍图等在内的调查成果，提供给不动产登记机构。有条件的国有农场可按照不动产统一登记的要求，一并开展地上房屋的权属调查和测量，实现国有农场房地一体调查和调查成果的统一管理。
（二）依法办理农垦国有土地登记手续。各地农垦主管部门要组织国有农场在权籍调查完成后，尽快向不动产登记机构提交符合登记要求的成果资料，提出登记申请。县（市）不动产登记机构对权籍调查成果通过审核的国有农场使用的国有农用地、未利用地，要按照《不动产登记暂行条例实施细则》第52条办理登记手续，登记为国有农用地的使用权；同时要在登记簿、证书附记栏以及附图中对未利用地的面积和范围进行标注。对于国有农场依法使用的建设用地，具备条件的，与合法取得的地上房屋，按照房地一体的原则办理登记手续。对于暂不具备办理房地一体登记手续条件的，可先办理国有建设用地使用权首次登记，待条件具备后，再连同地上合法取得的房屋一体办理登记手续。对于国有农场代管的集体土地，不纳入农垦土地确权登记工作范围。
（三）加强农垦国有土地权属争议调处。各地要建立由政府牵头，国土资源和农垦主管部门参加的农垦国有土地权属争议调处工作协调机制，明确分工，落实责任，加大工作力度，按照“尊重历史，面对现实，互利互让”原则，依法调处土地权属争议。对于争议已解决的农垦土地，国有农场持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记的，不动产登记机构应及时办理登记手续，做到农垦国有土地“权属应确尽确、证书应发尽发”。对于存在权属争议且一时难以解决的农垦国有土地，可将争议部分划出，对没有争议的土地先予以登记发证，争议土地待争议解决后予以登记发证。
（四）规范已有登记成果。为支持农垦改革发展，结合不动产统一登记制度实施，对已经登记发证的宗地缺失档案资料、登记不规范以及需补充房屋登记的，不动产登记机构可以按照《不动产登记暂行条例实施细则》，开展不动产变更登记，发放不动产权证书。各级国土资源和农垦主管部门要做好农垦国有土地确权登记成果信息化管理，促进登记成果有效利用。
三、周密组织实施，按时完成农垦国有土地使用权确权登记发证任务：
（一）加强组织领导。各级国土资源、财政、农垦主管部门要把农垦国有土地确权登记工作列入重要议事日程，加强组织领导，密切协调配合，加大工作力度，确保按时完成中央部署的任务。各地农垦主管部门要加强对国有农场的组织协调，组织做好资金筹措及使用管理、权籍调查、登记发证申请、配合土地权属争议调处等工作。
（二）周密部署安排。省级国土资源主管部门要会同财政、农垦主管部门研究制定整体工作方案，明确年度工作目标、任务和保障措施，加快推进工作，到2018年底基本完成农垦国有土地使用权确权登记发证任务。
（三）切实保障经费。农垦国有土地确权登记发证工作经费由中央财政、地方财政和国有农场共同负担。中央财政适当安排补助经费，地方财政和国有农场统筹安排所需工作经费。新疆生产建设兵团所需工作经费由兵团统筹安排，中央财政按统一标准予以补助。各级农垦、财政和国土资源主管部门要加强协调配合，根据农垦国有土地确权登记工作需要，合理确定支出用途，严格规范使用，保障工作顺利开展。
（四）开展督促指导。建立全国农垦国有土地确权登记发证工作进度汇总统计分析和通报制度。省级国土资源主管部门在每季度末上报本季度工作进展情况。国土资源部、财政部、农业部将联合对农垦国有土地确权登记工作推进情况进行专项督导。对于工作进度慢、保障措施不力的地区，将进行重点督促检查。督导后整改不力的地区，将予以通报。
（五）做好宣传培训。各地要通过报纸、电视、广播、网络等媒体，大力宣传农垦国有土地使用权确权登记发证的重要意义、目标任务和法律政策，树立农垦国有土地确权登记的权威性、严肃性，为农垦改革发展创造良好的舆论环境。国土资源部、财政部、农业部将适时召开加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作现场会，以会代训，总结、推广、宣传典型经验，为全国工作提供典型示范。
D. 国有农场的职工在国有农场的土地上建房，连续使用满20年，该宗地的房屋如何确权
首先：1、国有农场并不一定必须是国有土地，也有可能是当时租用集体的土地，你现确定好该国用农场的土地性质。
2、如果是国有土地，土地所有权和使用权均是国家的，只要没有进行房改，你永远都没有使用权。
3、农场的用途问题，如果你建房所用的土地不是住宅用地，那你建设的房屋就属于违法占地范畴，应当按照相关规定处理后在说确权的事情。
4、连续使用满20年，这个概念是在《确定土地所有权和使用权若干规定》中“第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。”提出的，只适用于集体土地所有权，和国有土地使用权没有关系。
确定集体土地所有权中有提到，国有土地相关法律中没有这个概念。
E. 农粮补归土地使用权人还是归承包人
种粮补贴是一种较为通俗的说法，其实就是中央对种粮农民的补贴，也称作粮食直补，与此类似有农机补贴等，他们都是中央的惠民政策。
补贴对象：种粮农民。
一般都是补贴给承包耕地的人，至于承包户再转包给别人，就看转包双方的约定是怎么约定的了。
良种补贴是指对一地区优势区域内种植主要优质粮食作物的农户，根据品种给予一定的资金补贴。目的是支持农民积极使用优良作物种子，提高良种覆盖率，增加主要农产品特别是粮食的产量，改善产品品质，推进农业区域化布局。
补贴对象：对生产中使用农作物良种的农民（含农场职工）给予补贴。
F. 农场土地所有权归国家所有吗使用权归谁所有农场职工种田要土地税吗
国有农场土地所有权归国家所有，使用权当然归农场。。
至于农场职工种田是否要交土地税，这个好像目前国家为了鼓励农业发展，对于农业方面的税收几乎都暂时取消了。。
G. 在别的单位交社保农场有权收回土地吗
收回国有农场土地使用权的规定?
因国家经济建设或地方公益建设确需占用，并收回国有农场土地使用权的，应当严格依法遵守以下规定。
1、对拟收回的国有农场土地使用权，在依法报批前，必须将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知该农场和所涉及的职工。
2、对拟收回土地的现状调查结果，必须经该农场和所涉及的职工确认，并将该农场和所涉及职工的知情、确认等有关材料作为收回土地报批的必备材料。
3、需要收回国有农场农用地的，需依法办理农用地转用审批手续，涉及占用耕地的，应落实耕地占补平衡措施。
4、严禁未经批准，任意占用;严禁滥批滥用，少批多用;严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。
5、建设项目确需使用国有农场土地的，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划，纳入土地利用年度计划。
6、国有农场的土地补偿资金实行专户存储、单独核算、专款专用，不得转借、挪用或截留、挤占，国有农场行政主管部门应配合有关部门，加强对国有农场土地补偿资金分配、使用和管理的监督。
收回国有农场土地使用权的补偿?
收回国有农场土地使用权，国有农场以及农场职工有权获得补偿。
1、依法收回国有农场用地的，应参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿，保障农场职工的长远生计，土地补偿费应当给予国有农场，所在地政府及其它任何部门、单位不得占用。
2、长期承包国有农场土地并将其作为主要生存条件的农业职工，失地后自谋职业并与农场解除劳动关系的，安置补助费发给职工个人;国有农场因土地被收回而不具备失地职工基本安置条件的，各地应将失地职工纳入当地城镇职工再就业体系。具备安置条件的，在安排失地职工新的劳动岗位后，国有农场可将土地补偿费和安置补助费用于农场基本农田的建设保护和补充社会保障资金。
3、地上附着物和青苗补偿费，按照“谁投入，谁获得”的原则给予补偿。
4、租种国有农场的经营田补偿，原则上只给予地上附着物及青苗补偿费，其征地补偿费补给经营田所在的农村经济组织。农户擅自在国有农场土地上修建的永久性生产、生活设施，原则上不予补偿。
5、涉及国有土地上房屋及其他建筑物、构筑物应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。
H. 农场土地所有权归国家所有吗使用权归谁所有农场职工种田要土地税吗
农场土地所有权要根据农场的性质而定，国营农场土地是国家所有，集体农场土地所回有权归农村集体所有答。
使用权属于目前农场土地的承包人。
《物权法》第四十七条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外
I. 关于农场土地的使用权和所有权
1、承包农场的土地：
（1）如果是承包合同到期，农场有权决定是收回还是继续承包给你们；
（2）如果是承包合同没有到期、中途收回的：你家可以要求农场承担违约责任，赔偿你家承包地被提前收回的损失和现有青苗被毁的预期收益等。
2、农场没有赔偿的：如果还在2年的诉讼时效期间内，协商索要赔偿不成的，可以到法院起诉解决。
3、至于开荒的土地：如果在你们开荒前就属于农场的土地证范围之内，农场有权收回，但应给予你们开荒这些年的投入补偿、现有青苗的补偿，对于补偿协商不成的，也可以起诉到法院解决。
4、关于农场违法出让土地给私人老板的事：可以向土地部门举报，也可以直接找媒体暴光。
5、建议你联合相同情况的人共同抗争，如果是一人一家一户的争，还很难有效果。
6、“我们开荒种植了就说是他们的。我们没有什么土地证，农场这样做有道理吗？如果告农场又有多少胜算？”：
（1）光说是他们的不算数，你可以的农场索要证据，让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明，没有证明你们就不给。
（2）如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内：农场收回合法，但应当给予你们适当补偿。
（3）如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内：想告农场继续得到这地的使用权很难胜诉，但如果是要求补偿这些年开荒在这块地上的投入和现有青苗的损失，胜诉有很大把握。
J. 农场土地休耕了，就和原承包户不存在使用权关系吗
土地休耕是在政府（或上级主管机关）计划与指导下进行的土地耕作休息制度，如果还处于承包合同期内且没有终止承包合同，原承包人任然对承包的土地具有管理使用的权利与义务。但领取了休耕补贴后，土地的使用与管理需按照发包方的意思（意图）进行操作。
国有农场的土地与农村土地的属性不同，农村土地承包完全按照《农村土地承包法》操作；而国有农场土地所有权是国有，而不是农场组织所有，农场作为企业运作，土地是生产要素之一，一般是根据企业（农场）的土地承包方案进行操作，农场作为农业企业具有相企的企业经营自主权。
有很多地方的农户到农场承包土地，要求按农村土地一样免交承包费，获得直补等，既不客观也不符合农业企业的经营实际，所以就不断的上访、闹访、缠访，严重影响了农场的稳定与发展。