北京的公租房使用权可以转让吗

Ⅰ 北京六里桥公租房可以转让吗

一般的公租房是不允许转让的

Ⅱ 公租房使用权可以转让吗，公租房到期要怎样续

按规定公租房使用权是不能转让的，但现实中监管不到位，转租或者转给亲朋好友使用的很多。
公租房到期后续期条件和申请条件一样，满足条件了，自动续期，不满足条件了，收回公租房。

Ⅲ 公房使用权能否转让

公房使用权可以有限制的转让。

公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。

根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权，应当征得所有权人同意。

(3)北京的公租房使用权可以转让吗扩展阅读：

公房的概念：

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

相关法律规定：

《物权法》

第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《合同法》

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

Ⅳ 北京公租房可以过户吗

你好
很多人来到一线城市进行打工为了就是可以赚取更多的钱进行更好的生活，但是慢慢的发现很多时候并不是我们想象的那样的美好，例如在一线城市很多时候我们需要面对的是高额的房价还有更高的物价，面对这些工资也显得捉襟见肘，那么每年申请公租房的人数就在不断的增加，外地人能申请公租房吗？公租房如何过户下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、公租房如何过户
1、公租房的产权不是你的，所以无权利卖，你只可以转让租赁使用权。
2、有些地方公租房是可以进行购买的，公租房有两种购买方式：一种是一次性全部购买，另一种是根据手上资金多少，进行部分购买，未购买的部分继续缴纳租金。
举个例子，租住一套50平方米的公租房，可以先买下30平方米，在全部购买前，每月只需交剩余20平方米的租金。专家还表示，这是根据公租房总体方针，对它;可租可买;特性的人性化完善。
3、但是购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。专家表示，您出售的价格，是您购买该套房屋时的价格，当然政府会付给您活期利息。
例如：比如您买了这套公租房是20万，10年后您想卖了它，也许那时这个房子升值到了60万，但是您也只能卖20万。
第二、外地人能申请公租房吗
申请人都要出示每个人的户口本、身份证、暂住证、住房合同、）劳动合同。有稳定工作（在重庆工作半年以上）收入标准限制：单身人士月收入不高于2k元，2人家庭月收入不高于3k元，超过2人的家庭人均月收入不高于1.5k元。
无住房申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房、住房困难家庭;人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭（住房资助能力;申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上）
以上就是关于公租房如何过户和外地人能申请公租房吗的相关的介绍，公租房申请只要条件符合就可以进行申请，希望上面关于公租房的一些介绍对您更好的认识到公租房有所帮助。
我是菁英地产

Ⅳ 公租房可以转让过户吗

问过菁英同事，公租房的产权不是你的 ，所以无权利卖 ，你只可以转让租赁使用权 。

Ⅵ 公租房使用权可以转让吗，公租房到期要怎样续签

公租房无法转让。
承租公租房的家庭，租赁期内遵守《市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。
经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

Ⅶ 公租房使用权可以转让吗

公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还回给公租房管理局。按照国家现行答法律规定，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。一般情况下，私人对公租房没有产权，承租人只有使用权，无继承问题，只有承租人变更问题。承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。公租房是国家为居住困难的群众提供的一种保障性住房，只有符合一定条件的人才能够申请成功。申请公租房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。