1. 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（ ）多选题
ACD都是对的，B应该为实际支付的地价款加上相关税费
2. 多项选择转让土地使用权的单位涉及的税金包括A.营业税 B.土地增值税 C.印花税 D.契税
第八：
转让国有土地使用权交那些税,自然人股东转让股权需要交那些税 ？
一、营业税及附加（出让方）：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：
1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
3. 多选题：现行《土地管理法》规定的可以收回划拨的国有土地使用权的情况是（ ）
您好，应选BCD。
《土地管理》法第五十八条规定，“有下列情形之一的，由有关人民政回府土地行政主管部门答报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的；
（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。”
4. 多选题:公司资本的构成范围包括( )。 A.土地使用权 B.机器设备 C.劳务 D.专利权
A.B.D
公司不能以劳务出资。
5. 多选题：企业有关土地使用权正确的会计处理方法是（）
答案：AC
解析：B选项，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房专屋属建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本；
D选项，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。（注：在缴纳从价房产税时，相关土地原值应合并到厂房原值计算缴纳房产税。）
6. (多选)下列属于土地增值税纳税范围的有
题目非常的不专业，还有错别字，无法确认DE
征税范围
土地增值税的课税对象是有偿回转让国有土地使用权及答地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。
A. “出售”一词非法言法语，错；
B. 不符合“有偿”，错
C. 为发生所有权转让，错
D. 非法言法语，标准表述是：房地产企业以不动产投资入股，不符合企业重组免税优惠，需要缴纳房产税。
E. 选项在哪？
7. 关于土地使用权，下列说法中正确的有（多选） A.企业取得的土地所有权通常应确认为无形资产 B.土地
选DE 感觉A说得不全面，如果是房地产就不是确认无形资产，用的排除法
8. 下列关于土地所有权的说法中正确的是（ ）。
下列关于土地所有权的说法中正确的是城市土地属于国家所有。
根据《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
(8)土地使用权多选扩展阅读：
《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
9. 关于土地使用权和在该土地上建造厂房的问题。下面两张图是两道题目。为什么答案有出入。算土地使用权摊销
其实这是做题而已，如果是多选题，第一题和第二题都没错。
我国会计准则一直秉承谨慎性（甚至是过度谨慎）原则，将工程建设期的土地使用权摊销计入在建工程，不仅没有准则直接依据，而且会导致资产虚增，企业可以随意拉长工程建设期将土地使用权的摊销计入工程成本。同时，将土地使用权计入工程成本，也会导致房产税的增加。
但是，在满足资本化的条件后，也是可以资本化的，但是对于资本化的期间都有严格的规定。
10. 关于无形资产和土地使用权的问题
1、C
无形资产，是要有明确价值的，其他三项中，A、D是无偿取得，B不是取得土地的价内款，而是使用土地过程中承担的容保有土地的费用，只有C符合无形资产认定条件。
2、AC
B选项，不是土地取得成本，而是土地出让成本，属于其他业务支出。
D选项属于没有对价的取得，无法确认为无形资产。
A属于有明确价值的外部取得的无形资产，C为自行开发，在开发过程当中的支出即为该资产价值，所以可以确认为无形资产。