土地登记是登记使用权还是所有权

A. 什么是土地共有使用权登记卡

土地共有使用权登记卡 记载不能划分各自土地使用范围而共同享有使用权的土地登记文件。它是《土地登记卡》的副页。该卡主要内容有：①序号、日期、共有土地使用者名称；②地类；③独自使用面积、建筑占地；④共有使用权面积，其中包括分摊面积、建筑占地；⑤总面积；⑥审批表号、归户册号、土地证号；⑦经办人、审核人。

B. 土地所有权和土地证是一个回事吗

不是一回事。土地所有权指的是:村民委员会等集体经济组织拥有的集体土地所有权和国务院拥有的国有土地所有权。村委会或集体经济组织可以取得集体土地所有权证，单位和个人可以依法取得土地承包经营权证书、集体土地使用证或者国有土地使用证。

C. 土地登记的法律效力是什么

土地登记是指县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况，记录于专门的簿册，并据此颁发土地权属证书的一种制度，已经进行登记的土地，依法改变土地权属、用途的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》第十二条办理土地变更登记。 土地登记是一种具有法律效力的登记。《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。这有两层意思，一是依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，当土地所有权人、使用权人的权利受到侵害时，可以持人民政府颁发的土地权属证书请求行政机关或司法机关给予保护；二是任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地所有权和使用权，否则要承担相应的法律责任。

D. 土地登记证书号和国有土地使用证编号分别是哪个,有什么区别

土地证书号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。土地证号查询和土地证编号查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询。

土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询

(4)土地登记是登记使用权还是所有权扩展阅读

第三条 土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书

第十七条 土地权利证书包括:

(一)国有土地使用证;

(二)集体土地所有证;

(三)集体土地使用证;

(四)土地他项权利证明书。

国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明;集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明;土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

参考资料

自然资源部-土地登记办法

E. 土地使用权和房屋所有权是什么意思如何办理

《城市房地产管理法》对此有规定：

第六十条 国家实行土地使用权回和房屋所有权登记答发证制度。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

F. 土地使用证写谁的名字就是谁有使用权吗

土地使用证是谁的名字就是谁有使用权，这是受到法律保护的，肯定是您丈夫的

G. 是房屋产权证，还是房地产权证土地不都是国家的吗，就有使用权吗

房产证指购房者通抄过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

H. 国有土地使用权登记的定义是什么

国有土地使用权土地登记是指将国有土地使用权载于土地登记簿公示的行为。
申请人应当依照《土地登记办法》的用关规定向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。

I. 出让国有土地使用权设定登记是初始登记还是变更登记的一种

现在是否还有使用权? 你好: 集体土地的使用权归集体所有，由集体进行申请划拨国有建设用地使用权初始登记。 新开工的大中型建设项目使用划拨国有

J. 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

这是《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定内容，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。
附：《中华人民共和国土地管理法》
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
【本条释义】本条是关于土地的所有权和使用权受法律保护的规定。
一、本条是对原土地管理法第十一条的修订。原土地管理法第十一条规定：“土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”本条对原土地管理法第十一条的修订是在“土地的所有权和使用权受法律保护”前增加了“依法登记的”几个字。增加这几个字说明修订后的土地管理法更重视土地登记的重要性和土地登记的效力问题。
二、依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护是从正面来规定的。该规定包括的含义为：一是土地所有权人和使用权人必须是法定的经过登记的所有权人和使用权人。二是当土地所有权人和使用权人的权利受侵害时，可以请求行政机关给予保护，可请求行政机关作出处理。比如，他人占用所有权人或者使用权人的耕地建房、挖砂、采石、取土，破坏种植条件的，可报告土地行政主管部门责令改正或者治理等。三是当土地所有权人和使用权人的权利受侵害时，可以请求司法机关给予保护。权利受到侵害的当事人可以通过下述方法寻求保护：第一，通过确权之诉来解决。即自己的权利与他人发生归属争议时，请求法院确认权利的存在与归属。第二，通过给付之诉来解决。即当义务人不履行自己的义务时，权利人可请求法院责令义务人履行自己的义务。第三，通过变更之诉来解决。即权利人要求变动已经存在的权利时，请求法院依法予以变更。
三、任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地的所有权和使用权。这实际上是对权利人以外的人来讲的，它同“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护”的规定是一个问题的两面。这一规定实际上是给所有权人和使用权人以外的政府及其部门、法人和其他组织及个人设定的一项义务，这些单位和个人必须履行这一义务。如违反这项义务须承担相应的法律责任。