1. 继承土地使用权的规定有哪些
您好：
一、土地使用权继承概念
土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。
二、土地使用权继承的法律特征
土地使用权继承具有如下法律特征：
①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移；
②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人；
③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民。国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权。也只是接受遗赠；
④以划拨方式取得的土地使用权不能继承。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度。
三、土地使用权的被继承人的范围
下列人员可以为土地使用权的被继承人：
1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；
2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员；
3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
四、土地使用权继承与其他财产继承的区别
国有土地使用权的继承与我国一般财产继承基本一致。完全可以适用我国《继承法》。所不同的地方在于：
(1)国有土地使用权的继承是权利继承而不是实物继承；
(2)国有土地使用权的继承是不动产的继承，因此必须向土地管理部门办理过户注册登记手续方能最终产生法律效力；
(3)对不能分割的土地使用权，只能由两个以上的继承人所共有或由一人拥有，而不能分割成几个权利；但对未获得土地使用权的继承人，应该给予物质补偿。
五、土地使用权继承与其他转让方式的区别
需要指出的是，土地使用权的继承毕竟不是接反映商品关系的，因此土地使用权的继承与其他几种转让方式相比有其特殊性。与其他转让方式相比，土地使用权继承的特殊性主要表现在以下几个方面：
(1)转让的条件不同。一般说来，继承转让不受土地使用权出让合同规定的开发程度及已开发投资额的限制。因为在一般情况下，继承转让多是由不可预料的突发事件的发生而产生的，因此继承转让的唯一条件就是继承事件的发生，也即当发生原土地使用权人死亡时，继承转让即发生。而其他转让方式则要受土地使用权出让合同规定的土地开发程度限制。
(2)继承转让的程序不同。继承转让一般只须经公证、登记两个阶段，不需要双方当事人协商；而其他转让方式，其所需手续、程序比较多，需要经过双方当事人协商一致。
(3)受让人不同。继承转让中的受让人是特定的个人，其范围非常有限，且为死亡者的法定亲属(配偶等)；而其他转让方式中的受让人则不受此限，单位和个人都可以成为受让人。
至于继承转让的法律适用问题，我国《继承法》规定：中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产，不动产适用不动产所在地法律；外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外中国公民的遗产，不动产适用不动产所在地法律。土地使用权继承属于不动产继承，因此适用中国法律的规定。当然我国<<继承法》同时也规定：“中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、规定办理。”
另外，土地使用权遗产价值达到国家征税标准时，或土地使用权必须支付其他费用时，应由继承人共同负担。
2. 土地使用权是否可以继承
1.土地使用权抄证不可以改成去世的人的名字。
根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于“土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人”，而死人不会“直接使用”，所以土地局换证时疏于查实登记人是否是“直接使用土地的个人”。
2.如果死者生前使用某片国有土地，其死后的土地使用权是可以继承的。国务院1990年5.19发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条：依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
3. 国有土地使用权继承的规定有哪些
国用土地使用权继承的规定
《继承法》规定，下列财产不能作为遗产来继承：
1、承包经营权，但是收益可以继承。
2、与人身有关和专属性的财产权。
3、国有资源使用权以及宅基地使用权。 而国务院1990年5.19发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条：依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
在办理国有土地使用权继承手续的过程中如果法律和法规发行冲突，法律优先法规，上位法优先下位法。 司法实践中就是运用这个原则执行的，这在《立法法》中有明确规定。
4. 国有土地使用权继承要缴哪些地方税
有些老人在百年之后，希望将房产留给自己的子女，担心过户的费用太高，房产继承需要缴纳哪些税费？下面给大家介绍一下：
一、概念：
房产继承税费是指税务机关征收的，按照《中华人民共和国继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。
二、缴纳税费：
1.营业税不再缴纳，但需要提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。(1)
2.受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。(2)
在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
3.登记费：100元/件；
4.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；
5.权证印花税：5元/本；
6.交易手续费：5元/平方米；
来源找法网：网页链接
7.如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
注：因各个城市政策不同，税费有一定差异，具体请咨询当地税务部门。
5. 国有土地使用权能不能继承
如果法律和法规发行冲突，法律优先法规，上位法优先下位法。
司法实践中就是运用这个原则执行的，这在《立法法》中有明确规定。
6. 国有土地使用权过户及继承问题
没看明白问题，楼主说的土地性质应该不是判定能不能继承的根本原因，因为所有的回继承都是对答房屋所有权以及土地使用权的继承，国有土地的所有权都是国家。
我觉得可能的问题有两种可能，其一就是楼上所说的继承权认定的问题，大家亲戚内部共同商议出方案落下纸面就行了。
其二就是猜想，就是房子可能不是普通的私房，可能是以前那种公房或者是单位的福利房之类的，你们家只有租赁权居住权，而且是你爷爷的租赁权，房子的产权真正是国家的或是某个单位的，使用权是国家的，房子没有所有权就没有继承权，所以办不了继承，所以人家要你先去办理转性，这个具体怎么办建议去房管部门去询问清楚。
7. 国有土地使用证继承
能啊，土地使用权属于个人的合法财产，可以继承，按照一般的不动产继承方式办理更名过户手续就可以了。
8. 国有土地使用权继承需要公证吗
需要办理继承公证。
需要准备以下资料：
1.提供双方的身份证及亲属关系证明、
2.土地使用权证及土地出让证明、
3.被继承人死亡证明
然后，去土地所在地公证处办理，一般在15-20工作日内处理。
9. 什么是土地使用权继承
土地使用权继承 民事权利主体依法承受公民死亡后所遗留的土地使用权的权利。土地使版用权继承具权有如下法律特征：①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移；②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人；③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民，国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权，也只是接受遗赠；④以划拨方式取得的土地使用权不能继承。
10. 专家说下国有土地使用权继承允许吗
我们认为国有土地使用权可以办理继承权公证。虽然继承法在制定时并没有明确国有土地使内用权能否作为遗产继承容，但是依照相关的法律规定，凡国有土地使用权均可以依照法律的规定继承，理由是：
一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令）第48条规定是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”该条例规定取得土地使用权的方式包括划拨土地使用权、出让土地使用权、转让土地使用权、租赁土地使用权。该四类土地使用权的取得人如果是个人，则可以在死者死亡后，由其继承人继承。
二、要取得该土地的使用权，必须按照《中华人民共和国继承法》等相关法律法规的规定，办理继承手续后，再到国土资源行政主管部门办理变更登记手续。