⑴ 关于《物权法》第十五条，物权效力与合同效力问题
当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定回或合同另有约答定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
是的，合同有效，物权不一定有效，后半句只有三个字，所以不知道如何为你解答
⑵ 什么是合同效力与物权效力相区分原则
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，专即属有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。
物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。
⑶ 合同效力与物权效力应该如何理解本人理解的有点乱。希望大神来指导
合同一般是对人权（相对性），需合同双方达成一致的意思表示，产生合意。
物权一般是对世权（绝对权）。
合同和无权说起来也是个不简单的体系，
不知道你指的具体是哪方面？
⑷ 物权的独立性对合同效力的影响
交易行为分为：当事人合意一致（债权行为）+标的物的移转完成（物权行为），也就是说，你专卖我一瓶属汽水，可分为我们协商一致买卖汽水的行为+汽水从你那里转移到我这里的行为。
物权的独立性一般是说物权行为的独立性，就是物权行为是否成立不影响债权行为，以上面例子为例，就是说我们已协商一致买卖汽水这个行为，跟你是否最后有无将汽水交给我这个行为是相互独立的。
认可物权行为的独立性的意义在于，一些交易行为不是能立刻完成的，比如不动产需要到房产部门登记，如果因种种原因，导致登记不成功，如我付钱买你的房子后，你死活不肯跟我到房产部门登记，这种情况下，房子所有权还是你的，但我可以根据之前成立的债权行为告你违约。
总的来说，就是物权行为不影响合同效力。
⑸ 合同法，物权法与最高人民法院的司法解释相悖时以谁为准
您好，一般来说，司法解释本身很少与法律条文相冲突。如果相冲突的话，专根据上位法属的效力高于下位法，以法律条文为准。
至于合同法与物权法，因为两者属于同一位阶，因此效力上没有差别，根据具体的情形选择合适的法律。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
⑹ 合同效力与物权效力怎样区分动产和不动产的转移中，合同效力与物权效力怎样区分
合同一般以物权转移，使用为基础而发生的行为效力，合同以约束对物的使用转借赠与，出售等等的权利为前提。
2.一样的呀，合同效力依然约束物权的转移，也就是基于物权的基础，从而行使合同权。
⑺ 物权设立合同的效力问题
合同成立的时间可以参见合同法规定，32条，当事人采用合同书形式订立合同的，签字盖章时合同成立。33条，采用信件数据电文等形式的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。
还有其他关于合同成立的规定就不一一写了。（手打太麻烦）
总之，物权法的这条规定是为了明确物权行为的独立性。看你上面的问题，感觉你还是没有把物权行为和债权行为分开。一般来说合同签字盖章成立。但是它与物权的设定没有必然关系。合同仅仅赋予了一方请求权。比如，合同约定甲给乙某物。合同成立后，乙并没有取得该物的所有权，而仅仅有一个物上请求权。只有该物交付之后（动产交付，不动产登记），乙才取得物权。
⑻ 《物权法》第十五条，规定了合同效力与物权效力，是不是可以这么理解：合同有效，物权不一定有效；基于合
当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除回法律另有规定或答合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
是的，合同有效，物权不一定有效，后半句只有三个字，所以不知道如何为你解答