平移物权

❶ 企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些

拆迁的补偿方式除了有大家所熟知的拆迁补偿金外，还有房屋置换等补偿方式。对于房屋置换的拆迁补偿很多人都表示不理解房屋置换是什么，而企业房产拆迁置换的补偿方式又有哪些呢？下面就由路永强律师对此问题做相关解答，看完下面的介绍后相信您能从中得到答案。

一、房屋置换

房屋置换是区别于货币补偿的一种拆迁补偿方式。简单说,就是以房易房、互找差价。它的核心法律依据主要有:《物权法》第42条规定:“征收单位、个人的房屋及其不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件”;2001年《城市房屋拆迁管理条例》第3章第23条规定,“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,……被拆迁人可以选择拆迁补偿方式”、第27条规定,“拆迁租赁房屋……被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换”。可见,房屋置换制度内含着双重价值目标:一方面通过房屋的所有权调换,实现对被拆迁房屋产权的价值补偿;另外一方面,在保护房屋经济价值的同时,也对当事人居住权进行充分保护。这样的制度安排,兼顾了财产保护与社会稳定,更有利于实现多元价值目标的平衡。

二、企业房屋拆迁置换的补偿方式

实践中,房屋置换的补偿方式广受欢迎,根据不同情况,主要有如下几个方面的做法：

1、商品房开发项目

在商品房开发项目中,一般要求开发商购买或自行建设一定数量的商品房,以满足被拆迁人产权调换的需求。有关行政部门还应对房屋置换的参照体系、价格评估、置换比例、差价结算、房屋质量等方面进行审核。开发单位未按承诺对被拆迁人进行房屋安置的,监管部门可以采取暂缓审批新项目、对企业开发资质不予年审、记入不良诚信记录等方式进行管理和监督。

2、公共利益项目

一般认为,国防、教育、卫生、市政、交通、能源等公共事业建设属于公共利益项目。对于这类建设项目应当先由国家组织征收,但是在调换房源储备上应当保证不低于商业项目的比例,有条件的地方,还可以先行建设一定比例的政策性安置用房,以推动公益项目的顺利进展。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(征求意见稿)将危旧房改造项目列为公共利益项目,规定“因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的,被征收人享有回迁的权利”。这当然具有一定的合理性,但是在新旧法的过渡阶段,必须充分考虑政策的衔接问题。

3、承租人住宅权保障

从1991年《城市房屋拆迁管理条例》到2001年修订后的新条例,直至2010《国有土地上房屋征收与补偿条例》(征求意见稿),均明确规定在租赁合同不解除的情况下,只能采取房屋产权调换的方式进行补偿,承租人仍然享有对所调换房屋的租赁使用权。这个规定符合民法“买卖不破租赁”的理念,充分保证“居者有其屋”,是为社会稳定所必须的。其中,对于房改遗留的公房承租人,一般允许其按一定政策转换为房屋所有权人,再进入拆迁补偿程序,不转换的,可以采取公房平移等方式进行安置。

综上所述，企业房产拆迁置换的补偿方式会根据其产权的不同而采取不同的置换方式，各位当事人如果需要进行房屋置换的话可以与当地的拆迁办进行详谈，以确认置换的方式，及置换后房屋的具体位置，根据自身的实际情况选择适宜的房产置换。

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❷ 广电网络的核心题材

要点一：所属板块三网融合板块，陕西板块，文化传媒板块，西部开发板块。
要点二：经营范围广播电视信息网络的建设、开发、经营管理和维护，广播电视节目收转、传送；广播电视网络信息服务、咨询；广播影视节目策划、制作、发行；有线广播电视分配网的设计与施工，卫星地面接收设施设计、安装、施工；因特网接入服务业务、增值电信信息服务；电子产品销售；设计、制作、发布、代理国内外各类广告；承办体育比赛；房地产开发、承办体育比赛、承办文艺演出及会展（取得审批后经营）；以下项目由分支机构经营：体育场馆设施的经营管理，体育健身项目的开发、经营。公司的增长主要源自用户数的增长及收视费的提升。由于公司为整个陕西省的有线网络运营商，增量用户较歌华等城市运营商存在更大的发展空间；数字电视整体平移后，提价幅度较大，收视费和缴费率都会明显提升，将会带来业绩的大幅增加。
要点三：有线电视网络运营商2010年，公司有线电视业务保持10%的增速，全年新增有线电视用户43.63万户，累计在网用户达到489万户，整转数字电视用户81.69万户，在网数字电视主终端数达到284万户，新增副终端15.5万户，累计副终端用户达到27.6万户。截止2010年底在线个人宽带用户达11.5万户，数据业务收入达1.19亿元。付费节目订制终端达到65.6万户，付费节目营销收入达5400万元。
要点四：集团化按照“集团化”发展思路，把优良业务，优质资产和成长性良好的区域剥离出来，组建子公司，模拟子公司和直属公司，为一批市场主体放权松绑，促进其发展。公司已成为下辖西安，咸阳，渭南，铜川，延安，榆林，商洛，汉中，安康9个地市分公司，87个县级支公司，长安，陈仓，洛南3个直属公司，宝鸡广电，节目公司2个全资子公司，国联公司，华通创投2个控股子公司，数据公司1个模拟子公司，深圳茁壮1个参股公司的集团公司。
要点五：参股权交易中心公司拟出资1500万元投资参股西安电视剧版权交易中心(占其30%注册资金)，该公司注册资本5000万元，占其30%，其经营范围为电视剧产业股权，物权，债权，知识产权的代理，转让和授权交易，电视剧项目投资收益，电视剧作品权益的质押，抵押融资交易等。投资版权中心是公司实施“三化”战略，加强对外投资合作的又一重大举措，有利于公司延伸产业链，实现多元化发展，打造产业发展新亮点。
要点六：增发收购广电资产公司通过增发新股收购大股东陕西省广播电视信息网络股份公司所属陕西省11个地市有线电视网络资产，将陕西省各地市有线电视网络纳至麾下，从而成为陕西省内唯一的有线电视网络运营商，在国内也成为唯一整合了全省网络的运营商，从而使公司树立起行业中的主导地位。
要点七：统一省内数字电视机顶盒公司成立中国首个“机顶盒统一方案联合实验室”，该实验室将致力于开发陕西广电网络自有标准的数字电视机顶盒，解决陕西地区机顶盒品牌多样化，性能参差不齐，系统应用互不兼容，售后服务难以保障等问题。有望通过统一机顶盒硬件的模块化设计，形成统一的机顶盒硬件规格和硬件模块接口标准。在经营层面上，“机顶盒统一方案联合实验室”将集中财力，技术力量的优势，最终形成广电网络运营商与供应商之间优势互补的合作多赢局面。
要点八：获网络文化经营许可证09年12月公司符合经营性互联网文化单位的设立条件，文化部同意核发《网络文化经营许可证》，经营范围可利用互联网经营音乐美术娱乐产品，游戏产品(含网络游戏虚拟货币发行)，演出剧(节)目，动漫(画)等其它文化产品，从事互联网文化产品的展览，比赛活动。
要点九：税收优惠公司作为转制文化企业，根据财税[2009]34号文件规定自2009年1月1日起免征五年企业所得税 。

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《土建工程专业技术资格考试建筑工程专业考试大纲》
第一条 考试说明
1．考试目的。土建工程专业技术资格考试是为了检验工程技术人员能力和水平的一种考试，目的是为了建立起更加公正、合理的评价机制，造就懂管理、懂技术、懂法规，综合素质较高的专业人才队伍。
2．考试性质。土建工程专业技术资格考试属于人事部门设定的专业技术资格考试，凡考试合格者由省人事部门颁发相应专业技术资格证书。
3．考试方式。土建工程专业技术资格考试采取闭卷，纸笔作答方式进行，考试设专业基础知识、法律法规及相关知识、专业知识实务三个科目，其中专业基础知识和法律法规及相关知识考试合并同时进行考试，考试时间为180分钟，专业基础知识满分120分，法律法规及相关知识满分150分，题型均为单选题和多选题；专业知识及专业实务考试时间为150分钟，满分150分，题型为单选题、多选题和主观性试题（如案例分析、计算题、问答题、作图题等等）。
4．考试组织。考试在省职称改革领导小组办公室指导下，由省土建工程职称改革领导小组办公室负责组织，具体考试考务工作委托湖南省建设人力资源协会负责。
第二条 考试内容
一、建筑识图与构造
（一）建筑识图
1．识图基本知识和技能
（1）建筑制图标准的基本规定
图纸幅面规格 标题栏与会签栏 图线 字体 比例 尺寸标注 剖切符号 索引符叫与详图符号 其他符号 定位轴线及编号 标高注法 常用建筑材料图例
（2）投影基本知识
投影的概念 投影的分类 正投影基本特征 三面正投影 点、直线、平面的投影 两直线的相对位置 标高投影 轴测投影
（3）基本形体的投影
基本平面体的投影 回转曲面体的投影 组合体的构成及投影分析
（4）建筑形体的表达方法
组合体投影图的画法及尺寸标注 建筑形体的基本投影图及辅助视图 投影图选择 剖面图和断面图 建筑形体尺寸分类与尺寸标注
2．建筑施工图的识读
（1）基本知识
建筑工程图的产生、分类及编排顺序 标准图及分类 建筑施工图的阅读方法
（2）建筑总平面图
总平面图的作用 总平面图的内容、图例、绝对标高、相对标高、等高线、规划红线、风玫瑰和指北针
（3）建筑平面图
建筑平面图的形成和作用 平面图的内容 开间和进深、建筑面积和使用面积、尺寸标注
（4）建筑立面图
建筑立面图的形成和作用 立面图的内容 檐口、散水、勒脚、标高的注法
（4）建筑剖面图
建筑剖面图的形成和作用 剖面图的内容 建筑标高与结构标高 标高的注法 高度尺寸
（5）建筑详图
详图特点及分类 墙身详图 楼梯详图
3．结构施工图的识图
（1）基本知识
结构制图标准一般规定 钢筋的表示方法 常用型钢的标注方法 螺栓、孔的表示方法 常用焊缝的表示方法 建筑结构的分类
（2）基础平面图及详图
基础类型 基础平面图的内容 基础详图的内容
（3）楼层结构平面布置图及详图
结构平面布置图的内容 砖混结构楼层结构平面布置图 框架结构柱网平面布置图 钢筋混凝土梁、板、柱构件详图 楼梯结构详图
（4）钢筋混凝土结构施工图平面整体表示法
梁、柱、剪力墙的平法施工图制图规则 钢筋混凝土墙、柱的平面整体表示法 梁的平面整体表示法
4．建筑设备施工图的识图
（1）建筑给水排水施工图
建筑给排水工程包括的范围 建筑内部给水系统的组成 建筑排水系统的组成 工程图的图示特点及表达方法 给水排水施工图的组成及内容
（2）电气施工图
电气施工图的图线使用、图例符号 电气工程图的组成 动力和照明线路及设备在图上的表示方法 动力及照明工程图的种类 动力及照明工程图的一般特点 照明平面图的阅读 动力平面布置图的识读
（二）房屋构造
1．建筑基本知识
建筑的构成要素 建筑的分类 建筑的分级 建筑模数 建筑构件的尺寸
2．民用建筑构造
（1）民用建筑的构造组成 墙和柱的平面定位轴线 变形缝处定位轴线 墙体的竖向定位 建筑构造的设计原则 建筑的保温与隔热
（2）基础
地基与基础的概念 地基分类 基础分类 基础埋置深度及影响因素 无筋扩展基础构造 扩展基础构造 地下室的防潮与防水
（3）墙体
墙体分类、作用 墙体的结构布置 墙体的材料 砖墙的组砌方式 砖墙的尺度 砖墙的细部构造（墙脚、窗台、过梁、圈梁和构造柱） 隔墙的类型和构造
（4）楼（地）面
楼地层的组成 现浇钢筋混凝土楼板 预制装配式钢筋混凝土楼板 楼地面构造 地面变形缝 地面防潮、防水 阳台与雨篷构造
（5）楼梯与电梯
楼梯类型及组成 楼梯形式和尺度 楼梯细部构造 现浇钢筋混凝土楼梯构造 装配式钢筋混凝土楼梯构造 台阶与坡道的形式与构造 电梯与自动扶梯的组成与规格
（6）屋顶
屋顶类型及组成 屋面防水等级及要求 屋顶排水设计 柔性防水屋面构造
刚性防水屋面构造 涂膜防水屋面 平屋顶保温与隔热 坡屋项的承重结构 坡屋顶屋面、檐口构造
（7）门和窗
门、窗的类型及要求 平开木门、窗构造 铝合金门、窗的构造 遮阳板的设置与构造
（8）变形缝
变形缝的作用和类型 伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置及构造
（9）建筑装修
墙面装饰构造：抹灰类墙体饰面 直接镶贴墙体饰面构造 贴挂类饰面的构造
楼地面装饰构造：楼地面构造组成与分类 常用整体面层楼地面构造 常用板块式楼地面构造 木楼地面构造 踢脚板构造
顶棚装饰构造：项棚的作用与分类 直接式顶棚做法 悬吊式顶棚构造
2．工业建筑构造
（1）基本概念
工业厂房建筑的特点、分类 厂房内部的起重运输设备 柱网尺寸 定位轴线
（2）单层工业厂房结构组成和类型
单层厂房结构组成及主要结构构件 平面设计 厂房的高度 采光与通风
（3）单层工业厂房构造
外墙构造 屋面防水及节点构造 屋面隔热 侧窗布置及窗洞尺寸 大门类型及构造 天窗构造 厂房地面、地沟、坡道 作业平台与钢梯、走道板
二、建筑材料
（一）建筑材料的基本性质
材料的组成、结构和构造 材料的基本物理参数 材料的力学性质 材料与水有关的性质 材料的热工性质
（二）气硬性无机胶凝材料
1．石灰
生石灰 石灰的熟化与硬化 石灰的特性 建筑石灰的分类、等级标准与检测 石灰的应用
2．建筑石膏
石膏的主要成分 建筑石膏的性质 建筑石膏的技术指标、检验和贮运 建筑石膏的应用
3．水玻璃
水玻璃的组成 水玻璃的硬化 水玻璃的技术性质及应用
（三）水泥
1．通用水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥）的定义、强度等级及质量标准
2．其他品种水泥的定义、强度指标及质量标准
3．水泥品种的选择与质量评价
4．水泥的物理力学性能检验
（四）普通混凝土
1．普通混凝土的组成材料及技术性能
混凝土的分类与特点 普通混凝土的组成材料及技术性能
2．混凝土拌合物的和易性
和易性的概念 和易性的指标 影响和易性的主要因素
3．混凝土的强度、变形及耐久性
混凝土的立方体抗压标准强度与强度等级 轴心抗压强度 抗拉强度 影响混凝土强度的因素 提高混凝土强度的措施
混凝土变形的概念 混凝土的收缩变形、干湿变形、温度变形 短期荷载作用下的变形 长期荷载作用下的变形
混凝土的耐久性、抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、混凝土的碳化等概念 提高混凝土的耐久性的主要措施
4．混凝土外加剂的分类及应用
5．普通混凝土的配合比
混凝土的配合比设计划 混凝土的配合比选用
6．高强混凝土
7．混凝土有质量控制与评定
（五）建筑砂浆
1．砌筑砂浆的组成及技术性质
砌筑砂浆对水泥、砂、掺加料等的要求 砂浆的强度等级及密度 砂浆的流动性、保水性 砂浆的粘结力 砂浆的变形
2．砌筑砂浆的配合比
水泥砂浆配合比设计 水泥砂浆配合比选项用
3．抹面砂浆
普通抹面砂浆 装饰砂浆 特种砂浆
（六）建筑钢材
1．建筑钢材的主要技术性能
钢材的力学性能 钢材的分类及选用
2．建筑钢材的种类与选用
钢结构用钢材的牌号及选用 常用型钢、钢板和钢管的规格 钢筋混凝土用钢材的种类 建筑钢材的选用原则 钢材的检验与保管 钢筋的试验及抽样方法
（七）沥青
沥青的分类 石油沥青的组成 石油沥青的技术性质 石油沥青的技术标准及选用 煤沥青与石油沥青相比所具有的特点 改性石油沥青的概念及分类 沥青的贮存与运输
（八）建筑防水材料
1．防水卷材
沥青、改性沥青、合成高分子聚合物改性沥青防水卷材的性能要求
2．防水涂料
沥青、高聚物改性沥青防水涂料的性能要求
3．屋面防水工程材料的选择
（九）保温隔热及吸声材料
保温隔热材料的基本要求 导热系数 常用保温隔热材料的特点及应用 吸声系数 常用吸声材料
（十）装饰装修材料
1．建筑装饰涂料的分类与特点
2．常用建筑装饰陶瓷面砖的品种及特点
3．建筑装饰玻璃的应用
4．建筑装饰石材的分类与特点
5．建筑装饰塑料制品的分类与特点
三、建筑力学
（一）静力学基本知识
1．静力学基础
静力学基本概念 静力学基本公理 约束和约束反力 受力分析与受力图
2．平面力系
力的分解与力的投影 力对点之矩 力偶与力偶矩 力的平移定理 平面一般力系的简化 汇交力系的平衡 平面一般力系的平衡
3．考虑摩擦时的平衡问题
摩擦的概念 滑动摩擦 摩擦角与自锁现象 具有摩擦的平衡问题
（二）材料力学基本知识
1．截面几何参数
静矩和形心 惯性矩和惯性积 平行移轴公式 形心主惯矩
2．拉（压）构件
拉（压）构件的内力及内力图 应力和变形 拉（压）杆虎克定律 拉压杆的强度计算 应力集中
3．受扭构件
受扭构件的扭矩及扭矩图 圆轴扭扭转时的应力和强度计算 圆轴扭转时的变形和刚度计算 矩形截面杆自由扭转时的应力和变形
4．受弯构件
平面弯曲梁的内力及内力图 梁的分布荷载集度、剪力、弯矩三者之间的微分关系 用叠加法做梁的内力图 平面弯曲梁的正应力、剪应力 梁的强度计算 简单荷载作用下梁的挠度和转角 梁的刚度校核
5．压杆的稳定性
拉（压）杆稳定性的概念 细长压杆的临界力公式 长细比计算 欧拉公式的适用范围 轴心压杆的稳定性计算
（三）结构分析与计算
1．结构的几何组成
几何不变体系的组成规则 体系的几何组成与静定性的关系
2．静定结构
静定梁内力与内力图 静定平面刚架内力与内力图 三铰拱的内力计算、合理拱轴 静定平面桁架的内力计算、零杆判定 静定结构位移计算和刚度校核
3．超静定结构
（1）力法解超静定结构
超静定结构的特性 超静定次数 力法原理及基本方程 力法的解题步骤与解题技巧
（2）位移法及力矩分配法解超静定结构
位移法基本结构与转角位移方程 位移法原理与基本方程 力矩分配系数与传递系数 对称性利用 力矩分配法计算超静定梁、刚架 超静定结构位移计算
四、工程测量
（一）水准测量
水准测量原理 水准仪的使用 准测量的方法 水准测量的等级及主要技术要求 水准测量的成果计算 微倾式水准仪的检验与校正 水准测量误差
（二）角度测量
角度测量原理 经纬仪的构造 经纬仪的使用 水平角观测 垂直角观测 经纬仪的检验与校正 角度测量误差及注意事项 电子经纬仪知识
（三）距离测量与直线定向
量距工具 钢尺量距的一般方法
（四）全站仪
全站仪的概念 全站仪的基本组成及结构 全站仪的精度及等级分类
（五）测量误差的基本知识
测量误差来源及分类 衡量精度的标准 偶然误差的特性 观测值的精度评定 误差传播定律
（六）小区域控制测量
控制测量的概念 控制网分类 平面控制网 高程控制网
导线测量的概念 导线布设的形式 导线测量的等级和技术要求 导线测量的外业工作 导线测量内业工作 导线测量的坐标计算 附合导线的坐标计算
高程控制测量的概念 四等水准测量 图根水准测量 三角高程测量
（七）地形图基本知识
地形图的比例尺及比例尺精度 地形图的识读 图上点的坐标 确定两点间水平距离 点的高程 在图上确定直线的坡度 地形图在工程建设中的应用：场地平整 面积计算
（八）测设的基本工作
已知水平距离的测设 已知水平角的测设 已知高程的测设 点的平面位置测设 已知坡度线的测设
（九）民用建筑施工测量
施工测量概述 建筑场地施工控制测量 民用建筑施工定位与放线 高层民用建筑物施工中的轴线竖向投测 建筑物变形观测
（十）工业建筑施工测量
厂房矩形控制网的测设 厂房柱列轴线与柱基础施工测量 厂房预制构件安装测量
五、法律法规
（一）、建设工程相关法律法规基本知识
建设工程法律关系的构成要素 建设工程法律关系的产生、变更与终止 法律行为的成立要件 法律责任 代理的法律规定 诉讼时效 债权 物权 知识产权
（二）建筑许可法律法规
1．建筑工程施工许可
建设工程安全生产许可 建设工程许可基本要求 建筑工程施工许可证申请领取的条件和程序 违反建筑工程施工许可的法律责任
2．从业资格
从事建筑活动基本条件 对从事建筑活动的从业企业和从业人员要求 建筑活动从业行为规定 违反建筑活动从业行为规定的法律责任
（三）建设工程安全生产法律法规
1．安全生产法律法规总则
安全生产法律法规适用范围及安全生产的方针与原则 国家对违反安全生产法律法规的法律责任追究
2．建设单位、勘察、设计单位、工程监理单位、施工图审查单位、检验检测单位的安全责任和义务
安全生产责任和义务 违反安全生产法律法规应承担的法律责任
3．施工单位的安全生产责任和义务
安全管理体系 现场安全管理 安全生产教育培训 现场安全生产职责 现场安全措施 现场安全操作 房屋拆除 报告安全生产事故和 建设工程安全保险 违反安全生产法律法规应承担的法律责任
4．安全生产监督管理
政府对安全生产监督管理的责任和义务 安全生产许可证管理 安全生产应急救援体系建设责任 政府及其有关部门主要负责人的安全责任 建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员违反安全生产法律法规应承担的法律责任
（四）建设工程质量法律法规
1．建设工程质量法律法规总则
建设工程质量管理法律法规适用范围 建设工程质量管理的目标 建设工程质量监督管理制度 国家对违反建设工程质量的法律责任追究
2．建设单位、勘察、设计单位、工程监理单位、施工图审查单位、检验检测单位的建设工程质量责任和义务
建设工程质量责任单位及注册执业人员的责任责任和义务 违反建设工程质量法律法规应承担的法律责任
3．施工单位的建设工程质量责任和义务
质量管理体系和质量责任制 质量教育培训 工程质量管理 施工质量控制及材料检验 建设工程质量保修制度及保修范围 违反建设工程质量法律法规应承担的法律责任
4.建设工程质量监督管理
建设工程质量监督机构的责任、权利和义务 建设工程质量监督机构或者其他有关行政管理部门及其工作人员违反建设工程质量法律法规应承担的法律责任
（五）工程建设招标投标法律法规
1．工程建设招标投标法律法规总则
招标投标法律法规适用范围 招标投标应遵循的原则 招标投标活动行为准则 招标范围和规模标准 国家对违反建设工程质量的法律责任追究
2．招标、投标
招标、投标概念 招标人、投标人定义 招标代理机构设立条件 工程建设项目招标应当具备的条件 招标方式及其要求 招标程序和招标文件主要内容 招标人、投标人不得行使和禁止行使的行为 无效的招标、投标活动
3．开标、评标和中标
开标程序和开标要求 评标委员会组成 评标委员会成员不得担任的条件、不得行使和禁止行使的行为 中标条件 中标人确定后的备案和合同签订要求 废标条件 否决投标条件 无效中标
4．监督管理
招标投标活动协调、监督的部门 投诉受理 政府及其所属部门不得行使的行为
5．法律责任
招标人、投标人、招标代理机构、评标委员会成员、政府及其所属部门违反招标投标法律法规应承担的法律责任
（六）建设工程合同法律法规

合同的概念 当事人的法律地位、订立合同的权利 当事人订立和履行合同时应当遵循的原则 当事人订立、履行合同，应当遵守的行为准则 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护
合同的形式 订立合同的方式 合同的成立 当事人在订立合同过程中违反合同法律法规应承担的赔偿责任
合同的效期 有效合同 无效合同 合同撤销的条件 合同无效或者被撤销后当事人应承担的责任 当事人恶意串通应承担的责任
当事人履行合同的义务、责任、权利 合同的变更、转让的条件和要求 当事人订立合同后合并和分立的 合同权利行使及合同义务履行规定
合同的权利义务终止条件 解除合同的条件
违约责任和违约金 不能履行合同的合同责任免除条件
合同争议的解决 合同管辖部门和权限
建设工程合同的概念 建设工程合同的形式 建设工程合同的订立 工程发包与承包、分包与转包 建设工程合同的内容 建设工程合同的履行 建设工程违约责任和赔偿责任
六、地基基础
1．土力学基本知识
土的成因与组成 土的物理性质指标 粘性土的物理特性 土的压实性及影响因素 土的工程分类
2．土中的应力与抗剪强度理论
地基土中的应力 土的强度理论 抗剪强度指标 直剪试验与三轴剪切试验
3．土压力理论
静止土压力 主动土压力和被动土压力 朗金土压力理论 库仑土压力理论
4．土的变形特性
土的压缩性 压缩试验 压缩模量 静载荷试验 变形模量 地基变形特征 地基变形与时间关系
5．工程地质基本知识
地质年代 岩石按成因分类 岩石按坚硬程度分类 岩层产状 岩石风化程度 地质构造 第四纪沉积物 地下水分类
6．地基与工程地质勘察
地基与基础的设计原则 地基基础设计等级 场地等级 岩土工程勘察等级 工程地质勘察阶段 工程地质勘察方法 常见原位测试方法 工程地质勘察报告阅读
7．地基承载力和地基沉降计算
地基破坏的三种模式 地基承载力特征值的常用确定方法 地基承载力特征值的修正 地基沉降计算
8．基础设计
基础类型 基础埋深确定 无筋扩展基础的结构设计与构造要求 钢筋混凝土独立基础的结构设计与构造要求 墙下钢筋混凝土条形基础的结构设计与构造要求 高层建筑基础设计一般规定与构造要求 桩基础的结构设计与构造要求
9．挡土墙、土坡稳定与基坑支护
挡土墙的类型 重力式挡土墙计算及构造要求 土质边坡稳定分析 常见基坑支挡结构类型和适用范围
10．地基处理
排水固结法原理 复合地基承载力计算方法 常用地基处理方法和适用范围
11．地基抗震
地基液化判别、地基抗液化的技术措施
12．地基基础施工技术与质量控制
土石方工程的施工工艺过程和回填土的质量控制要点 常见基坑开挖与支护方法 基坑验槽方法 常用基桩承载力及桩身完整性检测方法的基本原理与适用条件
13．无筋扩展基础设计 钢筋混凝土柱下独立基础设计 桩基础设计 一般重力式挡土墙设计 换土垫层设计

❹ 有多少人知道权行普惠，有人说他们是骗子，是真的吗

权行普惠不是骗，权行普惠是一个正规的平台，是经市场监督管理局批准注册的合法合规的、可为居民和企业实现权益的一家服务机构。

经营范围：企业管理咨询；商务信息咨询）；数据处理和存储服务；组织文化交流活动；房地产开发经验（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

(4)平移物权扩展阅读

权行普惠根据市场需求，向全社会提供多项权益实现解决方案，向与权益有关的个人与企业提供专业的咨询服务、推荐最佳解决方案，包含个人、企业的物权、产权、债权、股权及其他所有者权益，公司实力雄厚，拥有各类专业人才，资源丰富，专注权益实现普惠事业。

公司的商业运营模式：通过大量债权债务的企业加入，以债权消费加速商品和资产流通，权行平台提供线上服务和线下消费商家，可以满足企业和个人一切合法需求，同时引导消费，提升差异化商品竞争力。

❺ 问题处理的原则与方法

（一）问题处理的原则

本次矿业权实地核查以摸清矿业权家底，获得全面、真实、可靠的矿业权基本数据为主线。对于矿业权实地核查中发现的问题，应按照“尊重历史，照顾现实，明确政策，妥善处置”的原则，按照不同的性质，进行分类处理。问题的处理要有利于推进全国矿业权实地核查工作按时完成，不能因为问题处理而影响了后续矿业权实地核查工作的进行。对于存在争议、一时难以解决的问题，要注明争议原因，提出处理方案，为日后解决提供参考。

按照上述问题处理原则，根据问题法理分析，本次矿业权实地核查发现问题处理的总原则是：对核查过程中发现的问题，要按照不同性质，进行分类处理，属于地质资料不准、技术手段落后等客观原因导致的问题，在不影响其他矿业权人权益的前提下，原登记管理机关可按照实际情况予以变更登记；对于矿业权人主观原因造成的问题，由国土主管部门依法处理。

在问题处理中，还应遵循以下原则：

（1）谁发证、谁处理。根据我国法律规定，我国实行矿业权分级审批登记制度。探矿权和采矿权必须经过主管机关的审批登记、颁发矿业权许可证的方式取得；主管机关依据法律授权的权限行使不同的发证权；当矿业权的内容发生变化时，应到原发证机关办理相应的变更、注销等手续。矿业权实地核查发现的问题只有审批登记的机关才有权对其进行审核和变更。对同一行政区划内，不同级别的发证机关所发的采矿权存在争议的，由上级发证机关协调后，按照以上原则处理；跨行政区划的采矿权存在争议的，由双方发证机关协商解决，协商达不成一致的，由双方发证机关的共同上级国土资源主管部门处理。

（2）先易后难、循序渐进。对于核查中发现的问题，一般应本着先易后难、循序渐进的原则进行处理。要对矿业权核查中发现的问题进行归类，对于一般登记项缺失等对矿业权人权益影响较小的、比较容易处理的问题，应做到一旦发现及时处理，提高工作效率；对于矿界争议等对矿业权人权益影响较大，或发证机关比较难以处理的问题，充分考虑历史成因及矿业权现状，以审慎的态度进行处理，保证行政执法的公平性。

（3）时间在先、权利优先。矿业权在法律属性上属于用益物权，在同一空间范围内不应该同时存在两个或两个以上相互冲突的矿业权，在此情况下先设立的矿业权应当排斥后设立的矿业权，即先设立的矿业权是有效的，后设立的矿业权被排斥并消灭。因此，在矿业权实地核查过程中，如果发现对同一范围重复许可造成矿界交叉重叠等现象而发生两个或多个矿业权发生冲突时，应本着“时间在先、权利在先”的原则进行处理，以保护设立在先的矿业权人的合法权益。

（4）协商解决与行政执法相结合。协商解决和行政执法是两种性质有所不同的处理方式，协商解决的问题大都是平等主体之间的民事纠纷，而行政执法所解决的问题往往是行政问题，即行政主体动用行政权力作用于行政相对人的过程。在矿业权实地核查过程中，对矿业权人存在争议的，如矿界存在交叉重叠的情况，国土资源主管部门应本着优先适用协商调解的方式进行处理，不仅较为高效、公平地解决了问题，而且也为以后的矿业权变更打下基础。而对于那些带有强制性的行政执法问题，则应通过行政裁决、行政处罚等方式加以处理。

（二）问题处理方法

1.矿界位移

对于属于客观原因所致的矿界位移问题，在不影响其他矿业权人权益的前提下，原登记管理机关可按照实际矿区范围予以变更登记。处理时应查看该矿区申请时的材料，如果原矿区地形图上的地物现在实地还存在，则实测这些地物的拐点获得坐标，然后再从矿区地形图上图解相对应的坐标，在计算机上进行处理找到转换关系，将原图进行平移、纠偏，然后在经处理的图上进行矿区拐点坐标的查询，并用这些坐标到实地放样；如果找不到对应的明显地物，本着尊重历史、妥善处置的原则，由县、市国土资源部门、矿业权人和核查承担单位共同到达现场，征求矿业权人意见，共同确认界址并埋设界桩后，由核查承担单位进行现场实测。上述情况均要求矿业权人向登记发证机关提出纠正矿区范围申请，以矿业权变更的形式为其办理变更手续。

2.矿界交叉重叠

根据协商原则以及时间在先、权利优先原则，在处理矿业权边界交叉重叠问题时，可以采用如下方法：

对于探矿权之间的交叉重叠的，应由当事人协商解决；协商不成的，由发证机关中级别较高的登记管理机关裁决。

对于采矿权之间的交叉重叠的，应由当事人协商解决；协商不成的，由矿产资源所在地县级以上地方人民政府根据依法核定的矿区范围处理；跨省、自治区、直辖市的矿区范围争议，由有关省、自治区、直辖市人民政府协商解决；协商不成的，由国务院国土资源主管部门提出处理意见，报国务院决定。

对于探矿权与采矿权的交叉重叠的，应经过当事人进行协商，协商不成的，由发证机关中级别高的登记机关进行裁决。

3.超层越界

根据造成超层越界问题原因的不同而采取不同的方法。如果造成超层越界勘查和开采是因为地质资料不准确或原来测量精度不够等客观原因造成的，其超出原界的部分又没有其他争议，应报告相应的国土资源主管部门，由其责令矿业权人提交相关情况说明。对符合扩界条件的，可以由矿业权人按实测结果申请划定矿业权范围，办理矿业权变更登记；对不符合扩界条件的，可责令退回原矿区勘查和开采。

如果是因为矿业权人主观原因造成超层越界开采的，可依照相关法律责令其退回本矿区范围内勘查开采、没收违法所得并可处以一定数额的罚款；拒不退回本矿区开采造成矿产资源破坏，还可处以吊销采矿许可证的处罚。除吊销许可证的处罚外，在不影响其他矿业权人合法权益且符合扩界条件的，矿业权人也可以申请重新划定矿权范围，办理矿业权变更登记。

4.一般数据项不一致及其他问题

经核查，矿业权登记库信息不全或不正确的，分两种情况：①如果属于矿业权人的主观原因未能填报具体信息或出现变更事由后没有及时申报，应视探矿权、采矿权种类之不同分别按照《矿产资源勘查区块登记管理办法》第三十条或《矿产资源开采登记管理办法》第二十二条的规定，责令矿业权人限期改正，逾期不改正的，由原发证机关吊销相应的证照；②如果属于登记机关管理人员的原因漏填或误填的，应及时通知矿业权人按实际核查情况提交补正申请，并予以更正及公告。对库证不符的处理，根据物权法的规定，应以登记库信息为依据，除非经过这次核查证明信息库确有错误的，则以实际核查的信息为准予以更正并进行公告。

（三）勘查许可证与采矿许可证变更程序

（1）矿业权人申请。申请人需提交以下资料：矿业权变更申请书、文字资料及图纸等。

（2）发证机关审核。对申请材料进行审查，查阅实地核查数据及报告，必要时征求核查承担单位意见。需现场复核的，待现场复核后对符合条件的予以变更。

（3）对变更内容予以公示。

（4）颁发新的勘查或采矿许可证。

（5）以变更后的勘查或采矿许可证数据为准，更新登记数据库。

❻ 在股市上有个第三板是怎么回事,怎样炒请求行家高手详尽地介绍一下好吗谢谢!

三板市场的来历

作为一个另类市场,三板一直不为主流投资者关注。三板市场的正式名称为“代办股份转让系统”，其启动的初衷是为了妥善解决原NET、STAQ系统的“历史遗留”问题。NET、STAQ系统是分别于1992年7月和1993年4月开始运行的法人股交易系统，由于在交易过程中，相当数量的个人违反两系统规定进入市场，造成两系统流通的法人股实际上已经个人化。1999年，两系统停止交易。从既要规范市场又要妥善考虑投资者利益的角度出发，监管部门一直在寻找一个“多赢多效”的解决途径。“代办股份转让系统”应运而生。

2001年4月20日，“PT水仙”成为中国十年股市第一家退市的股票，中国证监会正式启动退市机制。股票退市所带来的风险，如果百分之百由投资者承担，显然缺乏公平。退市不是破产，三板市场解决了退市股票的“出口”问题，承担了完善中国退市机制，探索建立多层次证券市场体系的历史任务。

三板股票来源主要有两部分，一是STAQ、NET系统中转移过来的股票公司；另一部分是从沪深证券交易所主板市场退市的公司。目前三板转让股份只能在申银万国、国泰君安、国信证券、大鹏证券、闽发证券、辽宁证券6个券商的300多家营业部内进行交易。在三板市场进行股份转让的共有9家公司10只股票，现有投资者9.5万人。不久，还将有深中浩等5家退市公司加入到三板市场中来。目前在三板市场中交易的股票价格与最低时相比已有多达两倍以上的涨幅，随着主板退市公司不断加盟三板市场，投资者队伍也将同步扩大，三板市场双向扩容在即。种种迹象表明，三板市场的功能定位正在悄然变化。

在中国证券市场成熟化进程日益深入的当前，三板市场无疑已被赋予了构建多层次市场体系与退市公司再孵化的双重功能。

三板市场的交易方式

中国证券业协会日前发布《关于改进代办股份转让工作的通知》，将退市公司列入代办股份转让试点范围。至此，退市公司上“三板”条件进一步明确。

《通知》规定，退市公司股份进行代办转让需符合三个条件：一是公司依法完成退市手续，向主办券商正式提出代办股份转让申请。主办券商与退市公司签订代办股份转让协议；二是公司股东在主办券商营业机构开立非上市股份有限公司股份转让账户；三是符合《证券公司代办股份转让服务业务试点办法》规定的其他条件。

代办股份转让是独立于证券交易所之外的一个系统，投资者在进行股份委托转让前，需要开立非上市股份有限公司股份转让账户。

从交易方式看，其实三板市场并非严格意义上的的柜台交易。因为已签订互相委托代理协议的6家代办券商，只是执行了开户与隔离投资者的职能，三板市场的所有技术支持仍由交易所实现，这与主板并无区别，并将成为三板市场规模扩增的重要保障。

股份转让以集合竞价的方式配对撮合，现股份转让价格不设指数，股份转让价格行5%的涨跌幅限制。股份实行分类转让，股东权益为正值或净利润为正值的，股份每周转让五次；二者均为负值的，股份每周转让三次；未与主办券商签订委托代办股份转让协议，或不履行基本信息披露义务的，股份每周转让一次。

可能成交价格预揭示是指在最终撮合成交前若干既定的时间点，对每一时间点前输入的所有买卖委托按照集合竞价规则虚拟撮合所形成的价格分时点进行揭示的制度。代办股份转让系统试行的可能成交价格预揭示制度是在现行集合竞价规则的基础上，分别于转让日的10:30、11:30、14:00揭示一次可能的成交价格，最后一个小时即14:00后每十分钟揭示一次可能的成交价格，最后十分钟即14:50后每分钟揭示一次可能的成交价格。

代办股份转让系统的可能成交价格预揭示与主板市场行情揭示有两点不同：一是代办股份转让系统预揭示的价格是虚拟成交价，而主板市场行情揭示的价格是真实的成交价；二是可能成交价格预揭示只揭示既定时点可能的成交价格，不揭示成交量，而主板市场行情既揭示成交价又揭示成交量。

投资者可从股票简称最后的一个字符上识别股份转让的次数。每周一、二、三、四、五各转让一次，每周转让五次的股票，股票简称最后的一个字符为阿拉伯数字 "5"；每周一、三、五各转让一次，每周转让三次的股票，股票简称最后的一个字符为阿拉伯数字"3"；仅于每周星期五转让一次的股票，股票简称最后的一个字符为阿拉伯数字"1"。

三板市场可能孕育暴富机会

事实上,三板的套利空间并不小,2003年,三板行情跌宕起伏,年内股价最大振幅均在45%以上；今年4至5月期间,在主板市场萎靡不振的形势下,三板市场却反其道而行之,部分交易品种强势飘红。华凯从4月19日最低1.17元,上涨到目前的1.50元,涨幅达28%。

三板市场活跃的内因在于市场对转让公司重组举措下的主板上市预期，同时此预期又与转让公司信息披露不完善形成矛盾，进而加剧了价格的波动。出于保牌目的的资产重组一旦失败，仍然可以在公司退出主板以后实施，重组方可以获得非流通股转为流通股时带来的资本利得。这对机构投资者是一个不小的诱惑。因此不排除刻意让某些公司连续亏损后退市，再在三板市场中运作资产重组的可能性，三板市场因此有可能演绎出暴富机会。

近期三板市场的涨升与中小企业板块的股票即将在深圳面市有较大关联。市场人士认为，我国在酝酿了4年之后终于推出中小企业板块，反映了监管部门对于建立多层次资本市场的决心；特别是中小企业板还将建立退市公司股票有序快捷地转移至股份代办转让系统交易的机制，这一信息自然刺激了三板市场的重新活跃。

尤其是,近期的大扩容则有望改善这种参与者稀少的状况。一个直接的因素就是,大量退市公司登陆三板,势必将其原有的数万持股人同时带入。即使多数持股人在失望之余选择卖出并不再买入,也总会有部分投资者会留在三板。同时,随着交易品种的增加,投资者可选择余地的增大,三板也会吸引一批新的投资人。随着退市公司“平移”三板市场的速度加快，三板市场将因此迎来扩容高潮而扩容将引来活水，大量退市公司的进入将使三板市场的活跃度和关注度大大增加。

三板市场两方面的流动性：其一表现为撮合交易次数增加导致的股份流动性增强，进而提高市场参与积极性，体现的是活跃市场的效应。而主板退市公司“进”与原三板挂牌公司“出”的价值流动性增强，实质是强化三板市场的孵化功能，其中蕴含了转让股份价值突变的巨大投资机遇。

还值得一提的是：2003年9月16日，中国证券业协会负责人关于退市公司重组后股份可全流通的提法引起市场普遍关注。众所皆知，尽管退市不等于破产，但退市公司连续亏损均在3年以上，严重资不抵债，企业基本上丧失了持续经营能力，因此政策推动的重组将是退市公司重获新生的重要途径。该举措短期虽会使市场产生扩盘预期而低调盘桓，但长远对提升三板市场的整体价值必将体现积极作用。

后续“三板”政策有望接踵出台

事实上,三板的市场建设一直在积极推进之中。2001年6月,中国证券业协会为解决原NET、STAQ系统挂牌公司股份流通问题建立了俗称三板的代办股份转让系统。

2001年12月10日,第一家退市公司水仙在三板挂牌。

2003年,中国证券业协会对三板的券商进行了一次大扩容,12家证券公司被新批准从事代办股份转让业务,这使主办券商从原来的6家一下子激增至18家。

2004年3月,紧随平移机制推出之后,中国证券业协会宣布调整代办股份转让停复牌规则,自3月22日起,股份转让公司除披露董事会有关“股份置换决议公告”和“股份终止代办转让公告”须暂停股份转让外,披露其他临时报告,股份都不作暂停转处理。

三板市场由于不存在连续竞价交易,原先公告停牌期均为1天,大大影响了股份转让的流通性。取消非重大事件的停牌,自然有助于加强三板交易的连续性。

此次三板调整停复牌规则,业内人士将其理解为对三板扩容政策的有力补充。在大扩容来临之后,三板市场的机会也将随之加大。

“三板”市场今年还将迎来一系列“利好”的政策措施。如证券业协会负责人表示，作为今年的一项重要工作任务，证券业协会将为推动“三板”市场规范发展推出一系列政策措施，包括：修订《证券公司代办股份转让业务试点办法》和《股份转让公司信息披露实施细则》，研究制定挂牌公司转板操作细则、主办券商代办股份转让业务考核制度、股权置换公司代办转让系统挂牌标准、主办券商财务顾问工作指引等制度和规则；继续研究和推进退市公司规范重组和流通股东网上投票表决试点工作，改善代办股份转让板块成份，增设转让方式；从我国现阶段实际出发，借鉴海外柜台市场的成功经验，研究我国代办股份转让系统发展方向等。

一些乐观的观点认为，扩容后的三板有望发展成为中国的OTC市场，进而逐步吸纳一些小型高成长公司、高科技公司，逐渐淡化其“垃圾板”色彩。

未来三板市场的发展前景

经济学家关于三板市场的建立，已经有了一个大致的轮廓。以刘纪鹏为代表的观点比较鲜明，刘不止一次地公开表示，发展三板市场和构建多层次的市场体系，是资本市场大势所趋。

按照刘纪鹏的设想，这个市场上需要容纳六种因素：1.定向募集公司。20世纪90年代中期，中国搞了6000家定向募集公司，这些公司募集完成了，但一直没有流动性，没有监管，有的消亡了，有的存在，没有上市的机会，股份的转让需要一个场所；2.地方场外交易市场的摘牌企业。1998年关闭场外交易柜台遗留下的574家企业，这些企业处于艰难的境地，要考虑政策的连续性；3.高新技术企业。融资是决定这些企业生存发展的关键，给风险投资一个退出渠道；4. 深沪两所上市公司中的退市企业;申请上市公司进入辅导期的公司。需要提供一个场所，发挥摇篮、孵化器作用，在低层次市场里监管辅导；5.STAQ、NET 两系统的退市企业。“建立非主板市场的场外交易市场需要兼顾以上因素，而不是主板退市和两个系统摘牌企业的单一考虑。

刘纪鹏强调，三板市场不具备IPO的功能，它应主要承担已成立股份公司存量股份的转让功能。他还主张，将二板市场和三板市场合并，在这个市场上再分层次，可建立一个条条的中央场外交易市场，把报价系统和柜台交易两个市场集于一身。同时还应培育区域性的场外交易柜台市场。

众所皆知，退市机制不完善是导致主板市场资源优化配置不彻底、理性投资理念难成气候的重要原因。同时证券市场成熟化进程的深入又推动证券交易行为由交易所的场内交易向场外柜台交易、区域性产权交易中心辐射，构建多层次市场体系的内在要求正在逐步实现。

由此在以上两方面的共同推动下，我们对三板市场的功能理解是：短期内，三板市场旨在为主板上市公司退市提供出口，缓减因退市可能形成的社会振荡，进而给予相关上市公司重获新生的机会。长远来看，采用柜台交易方式的三板市场，如能与区域性的产权交易中心相衔接，使产权交易从使用价值的物权形态向价值形态的股权转让过渡，将最终推动多层次证券市场高级形式的出现，中小企业的直接融资渠道也由此得到拓宽。

实际上，按照专家们的设想，未来三板发展轮廓会是：两三年内，三板市场加快转板速度，大幅扩容；同时，从三板恢复到主板上市的“绿色通道”也可望得到发挥。专家认为，符合恢复上主板条件的退市公司，也应该是在三板交易一段时间后，才能恢复上市。进一步，今后在三板中，还可能诞生新板块，吸引高科技小盘公司、历史遗留问题公司上市，其上市要求可能略低于中小企业板。最为乐观的观点认为，扩容的三板类似美国的OTC市场，将与主板、中小企业板形成互补。

专家认为，如果这类设想实现，三板将真正成为投资者投资投机两相宜的交易场所。目前，投资者还只能拭目以待。因此，投资者要区别对待三板公司，在回避市场风险的同时，抓住市场机遇。一些业内人士甚至认为，三板投资机会远远超过沪深主板。2003年，三板行情跌宕起伏，年内股价最大振幅均在45％以上，特别是低价小盘股成为三板投资者的主力投资品种。

三板市场投资策略

三板市场上市公司主要分为两类，一类是原NET、STAQ市场挂牌公司,共有9家， 原NET、STAQ系统的9家三板公司为了符合达到主板上市的要求，大多进行过较为彻底的资产重组，整体质量要好于主板退市的公司，但亏损面仍然较大，平均业绩水平远低于主板市场。

另一类为从主板退下的公司，目前连同国嘉3在内共有5家公司8只股票。最先退到三板市场的水仙、中浩、粤金曼等3家公司2003年1-9月每股收益分别为-0.2267元、-0.17元、-0.567元，无一例外均告亏损，资产负债率分别达到556.63％、172.20％、407.45％，虽然几家公司从主板退市之前也几经重组的努力，无奈因重组成本过大而陷入失败。

因此，目前三板转让公司分两个梯队，一个是公司股东权益为正值或净利润为正值，存在转主板上市可能的，共七只股票，每周交易五次，全部为原STAQ和NET系统挂牌交易的公司，其余为第二梯队，主要是从主板退市的公司，每周交易三次。

2003年1-9月，9家公司中，大自然、建北、京中兴、广建、鹫峰等有转板意向的公司以及港岳共6家盈利，其余3家亏损，亏损面达到1/3。加权平均每股收益、净资产收益率为0.0375元、3.25％，分别为主板市场加权平均的23.44％、52.50％，其中业绩最好的建北每股收益也仅为 0.2002元，净利润尚不足4000万元。此外，三板公司资产质量比之主板市场也有一定差距，平均资产负债率达到70.20％，加权平均每股净资产仅为 1.15元。

从主板平移过来的几家公司资产质量自不待言说，往往是连续亏损3年以上，净资产早已是负值。更为重要的是，公司自身缺乏扭转亏损局面的实力，而且其本身较差的资产质量也使得外界失去了重组的兴趣，因此，退到三板之后，这些公司仍是亏损局面。

从接下来平移至三板的金田、国嘉两家公司来看，资产质量也丝毫不能乐观。退市前净资产分别为-99371.28万元、-49296.39万元，资产负债率分别为181.99

❼ 债权人是否可以行使撤销权

一、撤销权的概念根据《合同法》第74条的规定，债权人的撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显的不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
由于撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行，也就是说，行使撤销权必须由债权人向法院起诉，由法院作出撤销债务人行为的判决才能发生撤销的效果，正是在这个意义上撤销权又被称为撤销诉权或废罢诉权。
撤销权与代位权都是法定的权利，都属于债的保全内容，且必须附随于债权而存在，但两者又有区别。代位权针对的是债务人不行使债权的消极行为，通过行使代位权旨在保持债务人的财产。而撤销权针对的是债务人不当处分财产的积极行为，行使撤销权旨在恢复债务人的财产。
撤销权与可撤销合同中一方当事人所享有的撤销权也是不同的。后一种撤销权只是针对意思表示不真实的合同而设定的，享有撤销权的人只能是一方当事人。而前一种撤销权属于债的保全措施，并不是针对意思表示不真实的合同而设定的。
二、撤销权行使的构成要件撤销权的行使必须符合客观要件和主观要件。
所谓客观要件，是指债务人实施了一定的有害于债权人的债权的行为，才能使债权人行使撤销权。换言之，债务人实施了一定的处分财产的行为，此处所说的处分是指法律上的处分。具体包括：
第一，放弃到期债权。也就是说，债权到期后明确表示免除债务人的债务。
第二，无偿转让财产，如将财产赠与给他人。
第三，以明显不合理的低价转让财产，如将价值100万元的房屋故意以1万元的价格转让给他人。
需要指出的是，债务人的处分行为必须已经成立或生效，其财产将要或已经发生了移转，债权人才能行使撤销权。同时，债务人处分财产的行为将明显有害于债权，债权人才能行使撤销权。所谓明显有害，是指债务人在实施处分财产行为后，已不具有足够的资产清偿对债权人的债务。如果债务人仍然有一定的资产清偿债务，不能认为债务人的行为有害于债权。
所谓主观要件，是指债务人与第三人具有恶意。一方面，债务人必须具有恶意。所谓恶意是指债务人知道或应当知道其处分财产的行为将导致其无资产清偿债务，从而有害于债权人的债权，而仍然实施该行为。一般来说，认定债务人的恶意应以其实施行为之时为准。
另一方面，第三人与债务人实施一定的民事行为时具有恶意。这就是说，债务人以明显的不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，第三人已经知道该行为对债权具有损害。至于第三人是否具有故意损害债权人的意图，或是否曾与债务人恶意串通，在确定第三人的恶意时不必考虑。

❽ 我公司有房产和土地已经为别的公司担保抵押，现在公司想迁移到外省，请问抵押的房产和土地应该怎样处理

1、按照现行工商制度，普通公司是在市级行政区内注册，如广州市某某公司。如果公司迁移到外省或外市，很多地方要求注销并清算公司，再去外省成立新公司，手续很麻烦。也有的地方很体贴，允许企业平移，不用办理清算。但不论如何，你搬去外省后就是一家新公司。
2、这对你公司非常不利，就算你公司不想把抵押房产过户给别的企业，你转去别的省的新公司自己就是一家“别的企业”。根据担保法和物权法，这种过户都需要抵押权人配合，否则就无效（除非你主动替债务人还清债务消灭抵押权，就便宜那债务人了）。
3、我想不出什么好办法，惭愧。

❾ 楼道里窗户符合消防要求吗

单纯从防火角度来讲，住宅的外墙由于有了保温层使得外墙的防火极限降低到0.75h,因此从消防角度很难起诉获胜，只能从物权法，采光权，使用功能起诉，才能有更大胜诉权。