楼顶的广告位使用权

Ⅰ 在楼顶架设户外广告需要什么手续和费用，在那些部门办理

太原市政府是委托规划局进行拍卖，所以你可以去规划局咨询。
现在很多城市都是政府拍卖，一般使用权为三年，一种是广告牌是现成的，一种是拍卖广告位，但广告牌需要中标的广告公司自行建造。买的地方当然是建广告牌的那一块地方，并不是整个楼的空间区域。

首先是找规划局，将你想建的楼顶做进户外广告规划中去，然后进行统一拍卖，至于具体办法，你可以咨询他们或找一下太原市关于户外广告规划管理的条例看看

Ⅱ 楼顶的使用权

楼顶使用权属于全体业主，而并非_顶楼住户。

按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合专同的属产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。

Ⅲ 有没有人知道楼顶户外广告管理规定在居民楼上能否做楼顶广告。

这要看你所在地区的政策了,原则上有市容局或者的审批手续差不多就能建.其实城管无所谓,关键是执法局,执法局没有那么多要求也能见 其实很麻烦的 比如现在的乌鲁木齐就在大规模的拆除设施你呢 像以前的杭州 昆明 等地 每个地区政策不一样

Ⅳ 用楼顶做广告收益归谁

业主购买了开发商的房子后，不但对专有部分享有专有权（如套房），对小区内的共有部分（如电梯，楼顶以及建筑区划内的其他公用设施）享有共有权，同时享有对共有部分进行管理的权利。因此，小区的楼顶是业主共有的而不是开发商的，所以业主有对这一楼顶进行使用和收益的权利，开发商在将楼顶出租的时候应该经过相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，开发商没有权利擅自做主将楼顶用于广告获取利润。即使开发商将楼顶用于出租经过有关权利人的同意，获得的广告收益也应该归于相关业主。

Ⅳ 楼顶广告位租赁合同怎么写

户外广告发布合同 甲（发布）： 乙（广告主）： 甲、乙双根据《广告》及《广告管理条例》内容广告发布关事项签定本合同并共同遵守： 、广告形式： 二、广告位置： 三、广告规格： 四、广告期限：自 月 至 月 实际发布间《验收报告》确认发布间准 五、广告价格： 1、广告费：含发布费、占费、维修费、保险费、基础架制作费单价： 元/块 块合计： 元 2、广告费支付：第期款：签定合同3内乙向甲支付广告费计 元第二期款：广告验收乙向甲支付剩于款 元 六、双责任： 1、甲负责户外广告报批手续广告稿审批验收及发布期保修维护 2、甲负责提供广告件甲负责广告稿报关部门审批稿经确认即作制作及验收效依据本合同附件与本合同并保存乙再提与稿同要求所发费用由乙负担由耽误广告发布间甲予顺延 3、甲收乙第期款及广告稿经确认30内完制作制作完3内由乙验收验收合格乙《验收报告》签章 4、乙应按期付款乙按期付款甲权终止本合同并广告位置予保留 5、广告发布期间甲责任造广告发布终止由甲承担责任；乙责任造广告发布终止由乙承担责任；抗力造广告发布终止甲乙双友协商解决 七、合同续签： 合同期满前1月双重新商讨延本合同事宜同等条件乙享优先权合同期满乙未办理续签手续乙再享优先权广告位置予保留 八、本合同执行程发争议双协商向民院起诉 九、附则： 1、本合同式两份甲乙双各份 2、合同附件式两份甲乙双各份 3、合同未尽事宜或本合同需修改签订补充合同 4、本合同自签字盖章效 甲： 代表： 电： 传真： 乙： 代表： 电： 传真：

Ⅵ 小区楼顶设广告是否违法

对,是违法的,最近北京不是一直在整顿这些广告牌子吗?尤其是放在小区楼顶的广告牌子,还有危险的.

Ⅶ 小区楼顶合规安装的广告牌，它的收入究竟该归谁

哈尔滨一小区的业主将物业公司告上法庭，法院判决物业公司返还业主小区广告牌收益 12 万元。小区广告牌随处可见，但绝大多数业主忽略了其背后产生的商业收益。这笔收益有多少？应当归谁所有？谁拿走了这块蛋糕？记者就此进行了采访。

Ⅷ 我的自有楼顶有个广告牌，如何维权

使用权是你的，他们把广告牌弄在你楼上，你可以先打电话叫他们来跟你租，他们要是不愿意的话你有权把他们拆掉维护自己的权益