A. 福利分房交不交土地使用锐
福利分房只是单位给你的福利而已，房屋管理部门的费用还是要缴纳的，土地使用税也要缴纳
B. 单位集资房没享受福利分房的是否缴纳土地出让金
是否需要缴纳土地出让金主要是看楼主获得国有建设用地使用权的方式是否以出让方式取得，来决定是否缴纳土地出让金。简言之，你在国土部门办理供地手续并登记领证（土地使用权证）时，如明确注明以出让方式取得土地使用权，则需要缴纳土地出让金。至于楼主的提问，单位集资房没享受福利分房，这个事情跟楼主在单位的职工福利有关，跟土地使用权取得方式无关。当然，楼主如有补充说明，咱们可以继续探讨。谢谢！
C. 单位的福利分房的土地使用权属于谁与商品房有什么区别
要看单位原来的土地使用权是什么样的，如果是划拨的（大都如此），那专你的福利分房的土地当属然也是划拨的，使用权属于单位；如果原来是出让所得，并且你已经得到了房产证，那你就有完全的产权（含土地使用权），如果没有给你办房产证，那土地使用权还是属于单位。
普通的商品房，具有所有权、使用权、转让权等。
D. 单位的福利分房的土地使用权是多少年与商品房有什么区别
住宅商品房最高使用年限是70年.
单位福利分房一般都在上世纪七八十年代,最多还有40来年吧.
E. 单位集资建房，产权归谁
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵。
F. 单位集资建房土地使用权归谁
只有开发商的有土地证 集资和小产权都没有土地证这些房对将来的转让都是麻烦
G. 单位福利房的使用权
要看单位原来的土地使用权是什么样的，如果是划拨的（大都如此），那你的福利分房的土地当然也是划拨的，使用权属于单位；如果原来是出让所得，并且你已经得到了房产证，那你就有完全的产权（含土地使用权），如果没有给你办房产证，那土地使用权还是属于单位。
普通的商品房，具有所有权、使用权、转让权等。
H. 单位福利分房买掉时没有转让土地使用权,18年后买主要求转让土地使用权,怎么办
单位福利分房卖掉时没有转让土地使用证，18年后买主要求转让土地使用权，你们应该到土地管理局办理土地使用权证明就可以了
I. 福利分房怎么认定
这个你最好找个律师问一下
J. 国企分的房子，后来可以自由交易了，土地使用权归买方吗
我国是国有土地所用权，也就是说土地所有权归国家所有，你经单位福利分房取得的房屋，获得的是建筑物的使用权而不是土地所有权，我国现行法律规定民用不动产的使用权期限是70年，如已经取得“不动产权证”就可以上市流通，进行合法的买卖。